Steuerrecht Haus
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Hauptwohnsitz in Zweitwohnsitz ändern
von Vogelfluesterer | am 1.1.2021
Hallo zusammen und frohes neues Jahr! Aufgrund privater Veränderungen ergeben sich im neuen Jahr auch Veränderungen bzgl. meines Wohnsitzes. Status Quo: Mein derzeit einziger Wohnsitz (dementsprechend auch mein Hauptwohnsitz) befindet sich in der Stadt A, in der ich auch arbeite. Steuerrechtl ...
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10-Jahresfrist bei Verkauf von Grundstücken
von Nelly17 | am 29.12.2020
Bei einem Verkauf eines vermieteten Grundstückes gilt ja eine Frist von 10 Jahren damit der Erlös nicht versteuert werden muss, richtig? Frage: Wann beginnt die Frist für die 10 Jahre? Im Jahr 0 kauft man das Grundstück. Danach errichtet man ein Haus darauf welches dann ab Jahr 1 vermietet w ...
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Grunderwerbsteuer Kauf Haushalte
von AlPetsen | am 28.12.2020
Guten Morgen, Ich bin neu hier und brauche euren Rat :) Ich habe letzte Woche meinen Bescheid über die Grunderwerbssteuer erhalten und bin geschockt. Folgender Sachverhalt: Ich habe eine Hälfte eines Hauses von der Ex Freundin meines Freundes für 150.000€ abgekauft (steht so im Kaufvertra ...
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Verpflegungsmehraufwand und Entfernungspauschale in diesem Fall unklar.
von fragesteller... | am 23.12.2020
hotSehr geehrte Damen und Herren, Person A übt eine ''''''''''''''''Fahrtätigkeit'''''''''''''''' auf einem Fahrzeug aus. Laut '''''''' ...
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Schenkung - Mieteinnahmen auf ein gemeinsames Konto
von Panko | am 21.12.2020
Liebes Forum, bzgl. einer Schenkung habe ich eine kurze Frage. Angenommen es gibt drei Kinder, die jeweils Häuser und Wohnungen von den Eltern geschenkt bekommen. Die Mieteinnahmen als Bsp.: K1: 0 Euro + 300 Euro (Haus wo Eltern drin wohnen + kl. Wo.) K2: 500 Euro (1 W) K3: 1000 Euro (1kl. Wo. ...
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Wohne bei Eltern und beziehe bald eigene Wohnung - Doppelte Haushaltsführung möglich?
von guest-12310.... | am 21.12.2020
Hallo! Ich hoffe ich bin mit meiner Frage hier richtig :) Momentan wohne ich noch bei meinen Eltern in Lübeck und bin dort mit dem Hauptwohnsitz gemeldet. Zur Arbeit bin ich bisher immer von dort nach Hamburg gependelt (Das sind ca 65km pro Strecke). Ab Januar beziehe ich meine erste Wohnun ...
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Handwerkskosten absetzen ohne das ich Mieter bin?
von fb538671-79 | am 22.12.2020
Hallo, ich habe noch nie eine Steuererklärung gemacht und mache diese gerade rückwirkend der letzten Jahre. Aktuell wohne ich bei meinem Vater im gleichen Haus, quasi eine extra Wohnung ohne das diese Rechtlich gesehen nicht als Wohnung durchgehen wird (Badezimmer fehlt). Dazu zahle ich auch k ...
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Fremdverschuldeten Unfall mit Fahrerflucht steuerlich geltend machen?
von rifff | am 17.12.2020
So, eine Frage habe ich noch, dann bin ich auch durch ;-). Unser privates Auto wurde im geparkten Zustand (Straßenrand vor unserem Haus) angefahren. Der Verursacher hat Fahrerflucht begangen. Das Auto wurde in der Vergangenheit bereits zu berieblichen Zwecken genutzt. Da das Fahrzeug nicht in ...
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Hausverkauf mit Photovoltaikanlage (Einspeisung)
von fb510196-27 | am 16.12.2020
Hallo zusammen, ich habe von meinem Opa ein Haus inkl. Photovoltaikanlage gekauft. Diese wurde damals beim Kauf nicht separat ausgewiesen. Der Einspeisevertrag dieser Anlage läuft noch ca 8Jahre. Nun habe ich morgen einen Notar Termin um das Haus zu verkaufen. Die PV Anlage soll Lt. Steuerberat ...
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Grundstücksüberschreibung (50%) an Partnerin vor Baubeginn
von luxusl | am 11.12.2020
Hallo zusammen, Ich plane aktuell mit meiner Partnerin die Errichtung eines EFH. Im September 2020 wurde dazu das Grundstück, welches sich im Besitz meines Vaters befand, auf mich überschrieben (Überlassungsvertrag). Da wir nicht verheiratet sind würde Ihr am Haus rechtlich gesehen ja nichts ...
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Sonderabschreibung bei Kernsanierung?
von Steuer_mit_F... | am 8.12.2020
Ich frage mich gerade, kann ich bei einer Kernsanierung eigentlich Sonderabschreibungen vornehmen? Ich habe 2018 ein Haus Bj.1964 gekauft und dieses kernsaniert. Im Rahmen der Vermietung kann ich jetzt 2% die nächsten 50 Jahre abschreiben (mühsam.....). Das Haus war zum Zeitpunkt zwar alt und t ...
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Grunderwerbsteuer-ja oder nein
von guest-12311.... | am 2.12.2020
hotHallo zusammen, Oma verfügt in Ihrem Testament das Ihr Enkel nach Ihrem Ableben ein Vorkaufsrecht auf Ihr Haus hat.Die Erbengemeinschaft ist hiermit einverstanden.Wird hier eine Grunderwerbsteuer fällig?
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Spekulationsfrist Verkauf von Immobilie (ohne Gewinn)
von LordOfLight | am 7.12.2020
Hallo Forum, und zwar planen wir vielleicht in den nächsten Wochen ein Haus zu kaufen, spielen aber gleichzeitig mit dem Gedanken irgendwann mal selbst bauen zu wollen, falls wir mal ein geeignetes Grundstück finden. Habe ich das richtig verstanden, dass die Spekulationsfrist zwar 10 Jahre beträ ...
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Doppelte Haushaltsführung - Pflegebedürftiger Angehöriger
von Feederon | am 1.12.2020
zuHallo Community, ich habe meinen Hauptwohnsitz an meiem Elternhaus, das mir seit Mitte 2018 überschrieben wurde. Ebenfalls dort lebt mein schwerstbehinderter Bruder. Zur Unterstützung meiner Eltern fahre ich tatsächlich nahezu jedes Wochenende nach Hause. Beruflich (aber schon seit dem Studi ...
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Acker wird Bauland Reinvestition Haus § 6 b EStG
von same123 | am 29.11.2020
Hallo liebe Community, folgende steuerrechtliche Frage in Kurzassung: Person A, Landwirt, Acker Betriebsvermögen hat das Glück das Teil seiner Ackerflächen zu Bauland werden und von der Stadt gekauft wird. Um eine hohe Versteuerung zu vermeiden kommt unter bestimmten Voraussetzungen die Bildun ...