Baurecht
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Baubeschreibung unklar
von guest-12321.... | am 21.11.2008
Hallo zusammen, wieder mal hätte ich eine Frage an Euch: Wir bauen derzeit über einen Bauträger ein Haus. Als Eigenleistung wollen wir den Dachgeschoßausbau selber machen. Hierfür haben wir die Kosten für Material+Lohn für Dachisolierung und Holzdecken bekommen. Jetzt ist die Verputzerfirm ...
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Abwasserrohr .... was nun ????
von Dschoeki | am 24.4.2006
Hallo Forum: Ich habe 2003 ein Haus gekauft ( Baujahr 1960 ). Nun habe ich festgestelle, dass mein Abwasserrohr über ein Nachbargrundstück ( unter einer Wiese )läuft. Die Wiese ist unbebaut und kann aufgrund ihrer Lage ( schmal und direkt an einer Kreuzung )auch nicht bebaut werden. Leider wurde ...
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Zahlungsziel Vermesser?
von schucki38 | am 2.9.2006
Hallo! Wir haben unser Grundstück teilen lassen um darauf zu bauen. Nun sollte der Vermesser den Antrag schnell beim Katasteramt einreichen, aber mit Schnelligkeit hat er es nicht so. Wohl aber mit Rechnung schreiben ;o). (Er hat auch den Lageplan gemacht, haben wir auch sofort bezahlt.) So nu ...
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Zufahrtsweg zum Baugrundstück
von wilhelmemanuel | am 17.11.2013
Hallo, folgende Frage. Unser Nachbar hat im Laufe seines Neubaus unseren Zufahrtsweg (Teil unseres Grundstücks) ungefragt abgegraben. Der Weg war als Bauzufahrt vorbereitet gewesen und ist später auch unsere reguläre Zufahrt. Leider hatte sich unser Bau um ein Jahr verzögert, mittlerweile steht a ...
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Haus ersteigert - Durchgriffshaftung bei verdecktem Mangel ?
von Mulsarang | am 8.12.2004
Beim Ersteigern einer Immobilie gelten nicht die Rechte nach BGB, da kein Kauf getätigt wurde, sondern eine Ersteigerung stattgefunden hat. Bei später festgestellten Mängeln kann man daher nicht auf den Vorbesitzer (A) zurückgreifen, um den Mangel von diesem beseitigen zu lasse ...
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Verwaltervergütung als Brutto oder Netto zu verstehen?
von Lernender | am 19.2.2006
Wenn in dem Protokoll aus dem Jahre 2000 der Beschluss gefasst wurde, dass „ ... die Verwaltergebühren von derzeit 24,50 DM auf 25,00 DM im ersten, 25,50 DM im zweiten und 26,00 DM im dritten Jahr angehoben werden sollen.“ Ein weiterer Beschluss aus dem Jahre 2003 lautet: ...
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Hi, bei mir ist folgende Situation passiert.. Wir habe ein Haus gemietet mit einem großen Garten. Unsere Nachbarin hat Angst vor unsere Schäferhunde (die sind alle sehr lieb). Obwohl da schon ein Zaun zwischen die beide Grundstück gibt (ca. 1.5m Hoch).. hat sie uns immer gedroht ein 2m Zaun a ...
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vorkaufsrecht ETW
von wahnfried | am 13.1.2004
ich habe eine eigentumswohnung gekauft, der mieter hat vorkaufsrecht, da er bereits vor der umwandlung mieter war. deshalb ein paar fragen: 1. gilt dieses recht zwei monate oder acht wochen? 2. ab wann gilt diese frist, ab vertragsschluss oder ab zustellung der mitteilung durch den verkäufer ...
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Zahlungsunfähige WEG - Altschulden
von rudi ratlos 23 | am 26.1.2008
Hallo, ich habe gleich 2 Fragen: einem Bekannten und mir gehören rd. 40% Miteigentumsanteile an div. Wohnungen in einer WEG-Gemeinschaft.Durch jahrelange Zahlungsunfähigkeit von 2 Miteigentümern (MEA ca. 45%) fehlen seit ca. 4 Jahren deren Hausgelder. Die Wohnungen wurden dann Mitte letzten Jahres ...
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Abschlag für Nebenkosten
von hansi88 | am 29.6.2008
Ein rechtsgültiger Beschluss einer WEG lautet: 280 € Abschlag für einen WE, bis dieser durch einen neuen Beschluß geändert wird. Nach der Abrechnung und der Versammlung und der Wartezeit sind laut neuem Beschluß 250 € je Monat fällig. Was passiert, wenn man jetzt statt der ersten 250 ...
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Eigenheimzulage bei Geburt in 2004
von Behlow | am 26.11.2003
Ich bin ledig und habe gerade den Kaufvertrag für ein Haus unterschrieben. Nun möchte ich die Zulage beantragen. Meine Freundin, die dort nicht leben wird, erwartet 2004 ein Kind von mir, für das ich den Kinderfreibetrag erhalten werde. Wie verhält es sich mit dem Baukindergeld a ...
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Bohrloch und installation
von Mjmusics | am 24.6.2011
Hallo, wir haben vor wenigen Wochen ein Unternehmen beauftragt uns eine Pumpe für das Grundwasser zu installieren. Leider ohne Erfolg. Beim ersten Besuch haben sie die Pumpe aber sie funktionierte nicht. Beim 2 Besuch wieder das selbe und wieder haben sie die Arbeitsstunden berechnet. Beim dritten m ...
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Dürfte man Schuppen und Carports über die Baugrenze, Baulinie bauen?
von nixda00 | am 15.12.2015
Wir haben ein etwas schlecht geschnittenes Grundstück. ca.15x47.Im vorderen Bereich steht das Wohnhaus, daneben die Garage. Diese Garage würden wir gerne entfernen, um dem Grundstück nach hinten raus, mehr Raum und Luft zu geben, um am Haus besser vorbeizukommen und damit der Garten nach hinten, nic ...
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Betriebskostenrückzahlung nach Eigentümerwechsel
von trixizauber | am 17.5.2006
Hallo .... kurze frage an alle die sich auskennen habe zum 15.02.2005 meine ETW verkauft (heist ich habe 45 tage die wohnung genutzt und mit allen kosten bezahlt)in dieser zeit wurden auch keine reparaturen vorgenommen. im dezember 2005 hat die eigentümergemeinschaft einen neuen heizkessel gek ...
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Grenzbebauung
von Kroko | am 1.8.2006
Hallo, unser Nachbar ist beim Errichten einer Garage auf der gemeinsamen Grenze. Im Land Brandenburg darf er dies bis zu einer Höhe von 3,00 m ohne unsere Zustimmung tun. Nach 14tägiger Abwesenheit fanden wir den Garagendachstuhl mit einer Höhe von 3,70m vor. Nach unserer Anfrage bei ...