• hot 13 Antworten | letzte am 26.12.2023 von Harry van Sell

    Hallo an alle. Ich habe eine Frage, meine Mutter hat die Wohnung meiner Oma vor 2 Jahren abgekauft. Im Grundbuch wurde ein Lebenslanges unentgeldliches Wohnrecht eingeräumt. Leider ist unsere Oma nach einem Schlaganfall seitlich gelämt und auch auf einen Rollstuhl angewiesen. Da sie allein nic ...

  • hot 14 Antworten | letzte am 21.12.2023 von de Bakel

    Guten Abend, Anfang des Jahres haben wir bezüglich unseres Hausbauprojektes, bei verschiedenen Tiefbauunternehmen, formlos per Email Angebot angefragt. Wir haben in der Mail, das Bodengutachten, Vermessungdaten mit Höhenangaben und Pläne mit der Lage des Hauses und Querschnitte vom Haus samt gep ...

  • 4 Antworten | letzte am 15.12.2023 von Harry van Sell

    Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben vor ca 2 Jahren ein Einfamilienhaus in Baden-Württemberg gebaut. Das Grundstück ist ein Hammergrundstück und schließt eine Zufahrt mit ein. An dieser Zufahrt gib es vier Anlieger mit einem Geh- und Fahrrecht. Unser Nachbar hat uns nun mündlich mitgeteilt ...

  • zu 4 Antworten | letzte am 14.12.2023 von de Bakel

    Hallo zusammen, wir haben vor kurzem unser Dach saniert und somit auch unsere Regenrinne erneuert. Die Entwässerung erfolgt nun über eine Rigole und somit nicht über die öffentliche Kanalisation, ist bereits durch die Stadt bestätigt/ abgemeldet. Unser EFH steht mit dem Rücken an zwei Doppelhä ...

  • hot 18 Antworten | letzte am 13.12.2023 von Harry van Sell

    Servus Zusammen, wg. des Todesfalls unseres geschätzten Nachbarn möchten wir die verbaute Fläche auf unserem Grundstück durch seine Garage für eine eigene Bebauungsanpassung zurück haben. Hintergrund: Weit vor uns wurde dem betreffenden Nachbarn die mündliche Genehmigung gegeben, dieses Bauwer ...

  • 7 Antworten | letzte am 13.12.2023 von Harry van Sell

    Hallo zusammen, ich habe diese Woche ein ziemlich verwirrendes Schreiben von der Stadt bekommen. Darin ist die Rede von einem Grundstück, an dem ich Miteigentümer bin und auf dem ich in einem 2015 erbauten Mehrfamilienhaus eine Wohnung gekauft habe. Nun sagt die Stadt in dem Schreiben, dass d ...

  • zu 0 Antworten | erstellt am 12.12.2023

    Guten Tag, wenn man bei einem Nießbrauchsrecht aus der Immobilie auszieht, kann ja die Wohnung vermietet werden und somit durch die Mietzahlungen Einkünfte erzielt werden. Die Abwicklung von Mietverhältnissen kann allerdings bei hohem Alter bereits eine übermäßige Belastung darstellen (Proble ...

  • Planstrasse Baurecht Befreiung

    von melokay | am 9.12.2023

    2 Antworten | letzte am 9.12.2023 von Escroda

    Moin Knifflige Sache... Auf meinem erworbenen Gewerbegrundstück liegt aus dem B-plan von 1968 eine Planstrasse, die nie gebaut wurde (keine Wegerechte, keine Leitungsrechte etc), somit ist mein Grundstück Baulastenfrei. Die Grundstücke sind über eine Privatstrasse angeschlossen worden, alles lä ...

  • zu 3 Antworten | letzte am 30.11.2023 von Anami

    Guten Tag zusammen, ich bitte um eure subjektive Meinung zu folgendem fiktiven Fall: Ein Heizungsbauer sollte im Rahmen einer Kernsanierung eine Fußbodenheizung über 13 Schaltkreise mit insgesamt 112qm legen. Er hat ein entsprechendes Angebot über 13 Schaltkreise erstellt. Nun verlegt er im W ...

  • 1 Antwort | letzte am 30.11.2023 von de Bakel

    Guten Tag, Ich interessiere mich für den Kauf eine Wohnimmobilie im Außenbereich, das Flurstück ist als Wohnbaufläche in der Liegenschaftskarte gekennzeichnet . Hier wurde ein legal errichtetes Wohnhaus illegal erweitert, welches sich momentan in unbewohnbaren und nur noch abbruchreifen Zustand bef ...

  • 3 Antworten | letzte am 29.11.2023 von -Laie-

    Hallo liebe Freunde, ich hätte eine praktische Frage zum Maklervertrag. Ich habe einen internationalen Käufer-Kunden und ich würde nur mit ihm Alleinauftrag abschließen (keine Doppelprovison) für die Vermittlung einer Wohnung. Ich werde auch versuchen einen privaten Verkäufer zu suchen, damit ...

  • hot 10 Antworten | letzte am 23.11.2023 von Harry van Sell

    Hallo zusammen! ich möchte in unserem Garten einen Holzunterstand bauen und habe mich bereits soweit möglich informiert über die Vorschriften, die ich einzuhalten habe hierbei. Wie seht ihr das Vorhaben? NRW - Grundstücksgröße ca. 1.700 m² - keine Grenzbebauungen auf unserem Grundstück ...

  • hot 11 Antworten | letzte am 22.11.2023 von Harry van Sell

    Hallo, Person D hat ein Haus gekauft und nun festgestellt, dass der Vorbesitzer E den Baum gekappt hat. Dieser Baum ist jedoch im B-Plan eingezeichnet und damit geschützt. Wie sieht das nun rechtlich aus? Kann die Stadt F die Person D angehen? Danke im Voraus!

  • 1 Antwort | letzte am 22.11.2023 von Harry van Sell

    Bei meiner Fussbodenheizung war nicht richtig zugedrehter KFE Hahn Schuld an einer Deckenleckage bei unter mir lebenden Nachbarin. Verwaltung veranlasst Angebotserstellung durch Reparaturfirma. Darin tauchen für mich zwei nicht erklärbare Vorgänge auf: "Durchbohrung vom Erdgeschoss in meine Woh ...

  • zu 5 Antworten | letzte am 14.11.2023 von Bamboooo

    Sehr geehrte Mitglieder des Rechtsforums, nach zahlreichen Beschwerden und erfolglosen Gesprächen mit den zuständigen Behörden möchte ich auf die anhaltende Lärmbelästigung in unserem Gewerbegebiet aufmerksam machen und um rechtlichen Rat bitten. Unser Unternehmen und unsere Familie haben wied ...

12345·125·250·375·500·532