• 2 Antworten | letzte am 17.5.2019 von Kissenschlacht

    Hallo, ich stehe aktuell vor der Frage, ob unsere Gemeine Teile der BauNVO in Ihrem B-Plan ausschliessen darf? Konkret geht es um die Grundflächenzahl ( bei der Errichtung von Pflasterungen für Einfahrt, Terasse, Gartenweg ) § 19 BauNVO besagt: Verordnung über die bauliche Nutzung der ...

  • 0 Antworten | erstellt am 17.5.2019

    Hallo, da wir leider erfolglos bereits mehrere tausend Euro in einen Anwalt investiert haben, versuche ich mal hier mein Glück :) Wir haben 2017 eine Eigentumswohnung erworben. Laut Kaufvertrag erfolgt die Auflassung, sobald wir 100% des Kaufpreises bezahlt haben. Die BGH Rechtssprechung, wona ...

    Mangel
  • Erschließung

    von Dschalkomo | am 13.5.2019

    3 Antworten | letzte am 14.5.2019 von joebeuel

    Hallo und vorab schon mal vielen lieben Dank für die Antworten. :) Folgendes Problem. Ich habe 3 Grundstücke die noch nicht erschlossen sind. In nächster Zeit möchte ich dort auch nicht bauen. Im Moment sind diese landwirtschaftlich verpachtet. Die Gemeinde möchte diese jetzt erschließen ...

  • 8 Antworten | letzte am 13.5.2019 von Hamburg2019

    Hallo, wir möchten ein Grundstück kaufen auf dem ein Mehrfamilienhaus gebaut werden darf. Der Makler hat bereits einen Architekten drangesetzt und er hat nach dem B-Plan ein MFH mit 4 Wohneinheiten entworfen. Dies war sogar schon beim Bauamt und hat eine Baugenehmigung bekommen. Wir würden aber ger ...

    Baugenehmigung
  • 1 Antwort | letzte am 12.5.2019 von Harry van Sell

    Hallo zusammen, wir besitzen seit vielen Jahren ein Baugrundstück in einem schönen Ort im Schwarzwald in Hanglage. Der neue Besitzer des Grundstückes nebenan hat nun mit dem Bau begonnen. Folgender Sachverhalt: * Abholzung einiger ca. 40 Jahre alter Tannen auf unserem Grundstück, ohne Erlaubni ...

  • Beweisverfahren - Gutachterkosten

    von guest-12315.... | am 9.5.2019

    hot 11 Antworten | letzte am 12.5.2019 von stubentiger3

    Hallo zusammen, wer kann mir weiter helfen: Es geht um ein selbständiges Beweisverfahren im Baurecht wegen Mängeln. Der gerichtliche Gutachter hat immer wieder mehr Geld verlangt, welches das Gericht ihm gewährt hat (inzwischen schon 10000,- ), dann hat er seine Frist um 1 Jahr überschritten, das w ...

  • zu 5 Antworten | letzte am 10.5.2019 von drkabo

    Hallo, ich habe da ein Problem was etwas speziell ist und daher bei der Suche keine für mich passende Lösung gefunden. Ich hoffe hier kann mir jemand bei meinem Problem weiter helfen. ich habe ein Mehrfamilienhaus mit Grundstück (Haus A) erworben. Hinter diesem liegt der Haupteingang eines Ein ...

    Haus
  • Kanalsanierung

    von guest-12324.... | am 17.6.2012

    7 Antworten | letzte am 10.5.2019 von kar.s.12

    Hallo! Wir wohnen als zweites Haus in einer Straße, vor unserem Haus gibt es keinen Kanal. Wir mußten also quer über das Nachbargrundstück uns an einen Kanal anschließen der in einer anderen Straße liegt, mit unserem Nachbarn vor uns und hinter uns zusammen. Jetzt wird der besagte Kanal erneuer ...

    Kosten
  • zu 2 Antworten | letzte am 10.5.2019 von Anami

    Meine Eigentumswohnung hat einen notariel eingetragenes Sondereigentum an der Wohnung - Parkplatz Nummer 13. Nun gibt es Schwierigkeiten, da der Parkplatz nicht gekennzeichnet ist und sich die KFZ auch nicht parken wie es sein soll. Im Lageplan ist die Parkreihe mit 5 Plätzen angezeichnet,allerdin ...

    Eigentumswohnung
  • 8 Antworten | letzte am 9.5.2019 von go514828-44

    Hallo, ich habe eine kurze Frage. Sind die Angaben in einer Bauvoranfrage über den danach eingereichten Bauantrag hinaus weiterhin gültig? Es wurden dunkelrote Ziegel im Bauantrag genehmigt, obwohl im Bauvorbescheid naturrote Ziegel vorgeschrieben waren. Im Baubescheid gibt es keinerlei Bezug zum Ba ...

  • 1 Antwort | letzte am 9.5.2019 von HeHe

    Hallo Gemeinde, ich stehe auf dem Schlauch und brauche einen Rat. Situation: ich und meine Ehefrau wollen ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bauen. In die Einliegerwohnung würden die Schwiegereltern einziehen und ein Lebenslangeswohnrecht erhalten. Für diesen sollten die sich mit 100 000 & ...

    Frage
  • 5 Antworten | letzte am 9.5.2019 von Anami

    Hallo zusammen, da wir beabsichtigen ein "gastronomisches Gebäude" (ohne aktives Gewerbe) zu erwerben um dieses zum Wohnen zu nutzen haben wir zwei Fragen, wo sich hoffentlich jemand findet der Auskunft geben kann. 1) In wiefern muss es zu einer Nutzungsänderung kommen wenn das Gebäude ...

  • zu 7 Antworten | letzte am 8.5.2019 von spatenklopper

    Hallo, wir werden vom Bauamt des Landratsamtes Forchheim "betreut" (Bayern). Zusammen mit dem Bauantrag wurde der geforderte Brandschutznachweis vorgelegt. Der Sachverständige versicherte uns, dass dieser voll ausreichend sei und die Baugenehmigung kein Problem. Der Bearbeiter im Bauamt s ...

    Genehmigung
  • zu 4 Antworten | letzte am 7.5.2019 von Daggi40

    Hallo, Ich habe eine Frage. Mein Partner und ich haben im Dezember ein Baugrundstück gekauft. Es handelt sich um Ortsrandlage. Neben uns und gegenüber von uns steht noch ein Haus. An den anderen Seiten sind Bauernfelder. Der Bauantrag sollte eigentlich nur eine Formsache sein, da es sich um ein s ...

  • 8 Antworten | letzte am 6.5.2019 von Harry van Sell

    Wir haben vor kurzem ein altes, saniertes Bauernhaus gekauft. Es gab offensichtliche Mängel (Schimmel durch Wasser und fehlende Lüftung). Das Haus wurde 2014/15 saniert und stand wohl bis jetzt leer. Erst nach dem Kauf und unserem Beginn, die Mängel aus Herz und Nieren zu prüfen, fanden wir w ...

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