Baurecht
-
Eigentumswohnung, Einbau Sonderwünsche ohne Angebote und Auftrag
von LenaG | am 25.7.2019
hotHallo, ich hoffe man kann mir hier weiterhelfen. Ich und mein Partner haben eine Eigentumswohnung gekauft. Diese bekommen wir schlüsselfertig vom Bauträger. Wir sind selber keine Bauherren. Dennoch haben wir die Möglichkeiten Sonderwünsche zu äußern, die zusätzlich zu den Leistungen, die in de ...
-
Erneuerung des Gehwegs (Baustellenzufahrt)
von Hanmat | am 22.7.2019
Guten Tag, meine Eltern bauen und stehen vor einem dicken Problem. Die Stadt berechnet für einen Kran, der zwei Tage lang kommen soll, drei Monate lang Gebühr. Die Baufirma versteht das alles nicht, denn das sei noch nie vorgekommen, aber es gebe eben neue Richtlinien der Stadt. Neben den Gebühren ...
-
Berechnung Vollgeschoss Niedersachsen
von go520593-23 | am 23.7.2019
Hallo zusammen, folgende Frage beschäftigt mich bei der Ermittlung der Geschossigkeit eines Wohnhauses in Niedersachsen: Ein Bungalow im Bestand hat im Erdgeschoss einen Rücksprung in der Außenwand wodurch eine überdachte Terrasse an der Traufseite des Hauses ausgebildet wird. Die Begrenzung e ...
-
Tiefgarage /Boden /Gefälle
von Tim.B. | am 23.7.2019
Hallo zusammen, kann mir einer oder eine Auskunft geben wie es Baurechtlich mit einem Tiefgaragenboden ausschaut. Wie muss prinzipiell das Gefälle aussehen. Vor dem Tiefgaragentor von außen betrachtet ist über die ganze Breite eine Entwässerungsrinne. Sobald Schlagregen einsetzt drückt das ...
-
grenzbebau
von peter027 | am 21.7.2019
Hallo zusammen, Frage wir wohen in Sachsen und haben Streitigkeiten mit unseren Nachbar.Er hatte laut Bauakte einen Garagenkomplex von 13,0m in der DDR Zeit( 70er) Jahren genehmigt bekommen.Nun steht da auch noch ein Schuppen der nicht in der Akte steht.Abstandsflächen 15,0m laut Gesetz.es ist eine ...
-
Einliegerwohnung BaWü nachträglich gebaut
von Orange842 | am 20.7.2019
zuHallo zusammen, ich hoffe sehr auf Eure Einschätzung meiner Fragen und danke vorab jedem Antworter. Meine Anliegen: Ich wohne in einem idyllischen Örtchen in BaWü. Dem Schwaben höchstes Gut ist zuerst das Haus und dann der dazugehörige Parkplatz. In unserer Siedlung mangelt es an letzterem ...
-
Heute schrieb mir das Katasteramt...
von guest-12314.... | am 18.7.2019
Hallo Heute schrieb mir das Katasteramt! Ich hätte neue Gebäude errichtet und mein Grundstück müsste vermessen werden. Was habe ich gemacht: Ich habe ein Feuerholzunterstand aus Holz in nicht genehmigungsfähiger Größe errichtet! Muss deswegen mein Grundstück vermessen werden? Wenn ich mich bis ...
-
Unterschiedliche Grundstückshöhe und Sichtschutz/Zaun
von Leo246 | am 18.7.2019
Ich habe eine Frage zum Baurecht in SH. Kann mir dazu auch jemand eine Frage beantworten? Wenn ja, folgender Sachverhalt: Grundstück A hat zum Grundstück B einen 1,80m hohen Zaun/ Sichtschutz aufgestellt. Dieser stand bereits bei Kauf vom Vorbesitzer seit 2008 dort. Nun wurde dieser Sichtschut ...
-
Hauskauf gescheitert
von go308222-68 | am 16.7.2019
Hallo. Ich habe im eigentlichen Sinne keine Rechtsfrage. Eher möchte ich eure Meinung dazu hören. Mein Freund wollte ein Haus kaufen. Besichtigung war am Samstag, 5.7. Das Haus stand bereits länger leer. Fast 12 Monate. Kaufpreis 66000€. Angesehen haben wir das Haus am 5.7. Wir sol ...
-
Nutzungsrechte von Grundstücken
von TJ2013 | am 15.7.2019
zu hotHallo an alle, ich habe heute ein ausführliches und bestimmt auch ein weitläufiges Thema mitgebracht. Im allgemein geht es um ein eingefriedetes (Maschendrahtzaun) nicht erschlossenes Grundstück mit ca 4000qm, außerhalb einer kleinen Ortschaft auf dem Land. Dieses Grundstück liegt zwischen Zwe ...
-
Bauvertrag Bauverzögerung Fertigstellung
von ka-lu | am 5.7.2019
hotEin Bauvertrag nach BGB mit Beginn und Fertigstellung als Termin. Keine Zwischentermine. Bauzeit laut Vertrag 1,5 Jahre für Einfamilienhaus. Keine Vertragsstrafe oder ähnliches im Vertrag. Leider wird der Fertigtermin nicht eingehalten, selbst der Beginn ist nach 1,5 Jahren nach bei den Erdarbeite ...
-
Fehler durch Fensterbauer
von fb519718-62 | am 11.7.2019
Hallo ich baue ein Einfamilienhaus. Der Fensterbauer hat die Fenster im März bestellt und Lieferung erfolgte laut seiner Aussage erst am 20. Mai 2019. Die Fenster hat er dann erst Anfang Juni eingebaut am 7.6.19 zumindest dachte ich das alles gut geht. Am Dienstag darauf habe ich erfahren, dass der ...
-
Erschließung des Neubaus auf erschlossenem Grundstück
von Hamburg2019 | am 11.7.2019
Hallo in die Runde, je mehr ich zur Erschließung lese desto unsicherer werde ich. Wir stehen kurz vor den Verträgen ein Grundstück zu kaufen, das laut Expose erschlossen ist. Es steht an einer schlichten Straße ohne Gehweg. Vorher war ein kleines Haus auf dem GS das bereits geräumt wurde. Links ...
-
Gutachter erbringt mangelhafte Dienstleistung?
von Xtourist | am 10.7.2019
Guten Tag zusammen, folgende Situation bzw. Frage. Situation: • Gutachter wird bestellt für die Unterstützung bei der Abnahme einer neugebauten Eigentumswohnung. Bei dem Termin agiert er nur re-aktiv und prüft nur das, worauf Eigentümer hingewiesen hat. Am Ende des Termins hinterlässt ...
-
Wiese in Bauland
von Carli2009 | am 9.7.2019
Hallo, Wie haben folgende Situation.Meine Schwiegereltern besitzen einige Grundstücke,die derzeit als Landwirtschaftliche Nutzflächen seitens der Stadt Dresden ausgewiesen sind.Jedoch stehen in unmittelbarer Nachbarschaft überall Einfamilienhäuser.Wir würden es gerne in Angriff nehmen die Grundst ...