Baurecht
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Immobilien tauschen (kein Urlaub)
von mickle_ak | am 24.5.2006
hotIch und mein Bruder haben gemeinsam zwei Immobilien, ein Haus in Deutschland und eine Wohnung in Russland. Der Wert ist ungefähr gleich. Jetzt wollen wir unsere Teile "tauschen": ich bekomme das ganzen Haus und er die ganze Wohnung. Und die Frage: gibt es Möglichkeit das ohne S ...
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Pfusch am Bau Bodenplatte zu dünn!
von stfau | am 7.6.2006
Wie sich nun herausstellt, wurde statt einer 25 cm dicken Bodenplatte eine Platte aus B 25 WU Beton von 20 cm gegossen. Die Ausschreibung beinhaltet eindeutig die dickere Platte. Der Bauunternehmer hat entweder bewusst gepfuscht, oder hat sich mit den Maßen vertan. Da auf den Platten ein Doppel ...
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Dachterasse auf Garage
von sterei | am 6.6.2006
Ich habe auf meine Garage (Grenzbebauung) ein Geländer mit Wendeltreppe angebracht. Über dieses Garagendach und die Treppe kann ich meine genehmigte Dachterasse (keine Grenzbebauung) erreichen. Jetzt hat mich ein lieber Nachbar beim LRA (Bayern) angezeigt, dass dies nicht zulässig w ...
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Maklergebühr
von black_beautyx | am 6.6.2006
Hallo zuammen, wir haben uns vor ein paar Wochen ein Haus gekauft. Da wir Maklergebühren zahlen müssen von 3 % wußten wir....heute rief der Verkäufer an das er auch Maklergebühren zahlen soll in Höhe von 3 %. Das heißte der Makler verlnagt ingesamt 6 %. Verkäufer wußte aber bis heute Vormittag ...
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Grünland oder Ackerland
von guest-12318.... | am 7.6.2006
Hallo Spezialisten. gibt es eine Untrerscheidung zur Nutzung von Grünland und Ackerland? Das heißt, kann ich mir eine Wiese kaufen und darauf (ohne gewerbliches Interesse) Getreide, Mais, Salat, Kartoffeln, etc. anbauen?
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nicht zu Wohnzwecken dienend
von Helmut Günther | am 5.6.2006
Hallo zusammen, seit 30 Jahren vermiete ich ein kleines Haus (55m²). Dieses Haus ist als Sondereigentum (Gartenhaus) in der Teilungserklärung eingetragen. Nun bin ich darauf hingewiesen worden, dass dieses Haus zu "nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen" gehört. An we ...
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mietfrei wohnen lassen
von killerrot | am 5.6.2006
hallo wer kann mir tipps geben?? habe altes haus gekauft das muss aber komplett saniert werden habe ein angebot von einem freund er macht alles dafür aber 1jahr mietfrei wohnen danach dann miete zahlen was muss ich beachten.matrial bezahle ich . danke für eure hilfe.:):)
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Verjährung Handwerkerrechnuntg
von juma64 | am 7.6.2006
Im Dezember 2001 wurde mit den Aussenanlagen meines Bauvorhabens begonnen und im April 2002 abgeschlossen. Die Leistung war nicht mängelfrei und es wurde telefonisch und persönlich (leider nicht schriftlich) auf die Mängel hingewiesen. Der Unternehmer sicherte auch Behebung zu was aber nie passiert ...
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Stromversorgungskasten
von Quirly | am 6.6.2006
Hallo, wir haben im letzten Jahr ein Haus gekauft (REH), nun ist es so, d. auf unserem grundstück ein Stromversorgungskasten steht, der für mehrere Häuser ist. Aber es sind keine Lasten etc. im Grundbuch eingetragen. Man gab mir die Auskunft das muß nicht sein, er mußte gena ...
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Fälligkeit der Makler-Courtage bei Vorkaufsrecht
von animuc | am 30.5.2006
Hallo, die Makler-Courtage ist grundsätzlich nach Abschluß eines notariellen Kaufvertrages fällig. Wie ist das aber, wenn auf dem Grundstück und in einem Notarvertrag ein Vorkaufsrecht für einen Dritten besteht, d.h. dieser Dritte kann innerhalb von 2 Monaten erklären, dass er das Vorkaufsrecht a ...
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Zugang zur Wohnung gewähren, um auf Balkon zu gelangen????
von dayton | am 2.6.2006
Hallo, muß ich als Eigentümer einer Eigentumswohnung Handwerkern Zugang zu meiner Wohnung gewähren, damit diese meinen Balkon besichtigen können bzw. ggf. Repararturen ausführen können, weil an der Unterseite meines Balkons der Putz abbröckelt oder kann ich au ...
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Finanzierer möchte Geld obwohl wir nicht bauen?
von Passer | am 1.6.2006
Hallo, meine Freundin und ich, wollten bauen. Um den Finanzierungsantrag wegzuschicken, musste ich mehrere Formulare unterschreiben. Mit meinem Namen und mit dem Namen meiner Freundin. Wir haben dann nicht gebaut und haben widerrufen. Der Finanzdienstleister will jetzt 1,5 % von der Bausumme. ...
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Grundbucheintrag - steht Frau bei Scheidung mit leeren Händen da, wenn sie nicht drin steht?
von Bob 611 | am 2.6.2006
Wir haben zu DDR-Zeiten geheiratet und uns nach der Wende ein kleines Reihenhaus gekauft und mit viel Liebe Um- und Ausgebaut. Da sich meine Frau z.Z. des Kaufes selbstständig machen wollte, stehe nur ich im Grundbuch. Nun hat meine Frau Angst, sie könnte im Scheidungsfall mit leeren H ...
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Versteckte Kosten bei Baustellen übernahme?!?!
von inek68 | am 3.6.2006
Hallo, liebe Leser Folgende Situation: Wir haben uns entschieden ein Haus zu kaufen, doch es gibt dabei Fragen die offen stehen! Der derzeitige Bauherr konnte aus finanziellen Gründen die Baustelle nicht zu Ende bringen. Er hat einen Darlehn von 290. 000 € von der Bank bekommen d.h. ich ...
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Hausgeld kürzen..
von mmotte | am 1.6.2006
Hallo zusammen, natürlich weiß ich, daß ich das Hausgeld nicht kürzen sollte. nun aber erst zu meinem problem. der verwalter ließ auf unserem sondernutzungsrecht (garten) einen baum fällen. (der baum wollte nicht ausschlagen und wir wollten bis mai warten ob er vielleicht ein spätzünder werde ...