Baurecht
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Leistungsänderungen Bauvertrag nach Vertragsabschluss
von fb265128-29 | am 9.11.2023
Im Bauvertrag soll diese Klausel vereinbart werden: Wünscht der AG Leistungsänderungen nach Vertragsabschluss, ist darüber einschließlich der mit der Änderung verbundenen zusätzlichen oder verminderten Vergütung eine gesonderte schriftliche Vereinbarung zu treffen. Das Anordnungsrecht des AG nach ...
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Vorgarten
von Daniel1175 | am 8.11.2023
Hall zusammen, wir besitzen als Familie ein freistehendes Einfamilienhaus. Baujahr 1900. Jetzt ist der Stadt aufgefallen, dass der Vorgarten nicht zum Grundstück, sondern noch der Stadt gehört. Die Stadt sagt jetzt, dass der Vorgarten als Bauland erworben werden muss. Weiter führt das Vorgarteng ...
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Reihenhaus Grunddienstbarkeit
von RinaH | am 8.11.2023
Guten Morgen, ich bin mir nicht sicher ob ich im richtigen Unterforum bin, wenn nicht entschuldige ich mich schonmal vorweg. Wir haben ein Reihenmittelhaus gekauft. Die Vertragsunterzeichnung beim Notar war vor ca. 2 Monaten. Es wurde auf eine Grunddienstbarkeit der Stadt hingewiesen, einen gena ...
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Anteil Ackerfläche
von trutzek | am 15.4.2022
Hallo, besitze durch Erbschaft ein 1/6 Anteil an einer Streuobstwiese/Ackerfläche. Jetzt möchte die anderen 5 Eigentümer an einen Bauern verkaufen(zu einem Spottpreis). Ich finde der Preis ist zu niedrig. Aber eigentlich möchte ich überhaupt nicht verkaufen!! Können mich die Miteigentümer zwing ...
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Rohinstallation vs. Endinstallation
von Mr. Bacon | am 4.11.2023
Guten Tag, aufgrund einer nicht korrekt montierten Toilette haben wir aktuell einen Wasserschaden in unserem Neubau (2 Jahre alt). Nun stellt sich die Frage, wer hierfür verantwortlich ist. Die Rohinstallation wurde seitens Bauträger vorgenommen, die Endinstallation von einem durch uns beauftr ...
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Wasserschaden durch Nachbar Sanierung
von Fragender210... | am 5.11.2023
Hallo liebes Forum, ich bewohne eine Doppelhaushälfte, Bj. 1954 (Zechenhaus, 1,5 geschossig, durchgehende Geschoßdecken,24cm Bimshohlstein als Übergangswand). Die Nachbarhälfte wurde verkauft und wird seit längerem saniert. Vor 2 Wochen wurde der komplette Dachstuhl zurück gebaut. Seit dem ist da ...
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Vollgeschoss in Niedersachsen — wie ermitteln?
von Kass.Dav | am 1.11.2023
Hallo zusammen, Der zugehörige Text aus der NBauO ist bekannt: (7) Vollgeschoss ist ein oberirdisches Geschoss, das über mindestens der Hälfte seiner Grundfläche eine lichte Höhe von 2,20 m oder mehr hat. Ein oberstes Geschoss ist nur dann ein Vollgeschoss, wenn es die in Satz 1 genannte lich ...
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Ist ein Solar Carport auch förderfähig und was passiert bei Widerruf
von pa518055-77 | am 29.10.2023
Ich möchte mir diesen Solar Carport zulegen, bin mir allerdings nicht sicher, ob er förderfähig ist im Sinne der KfW442-Förderung für Elektroautos. Kann eine ausbezahlte Förderung auch widerrufen werden? -- Editiert von Moderator topic am 13. November 2023 22:27
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Baustrom - Auftraggeber oder Auftragnehmer?
von teemitrum | am 23.10.2023
Wie darf dieses Urteil als privater Bauherr verstanden werden? Ist der Auftragnehmer in der Pflicht die Herstellung und den Verbrauch an Baustrom zu bezahlen? Dies wird ja gerne per Klausel dem Bauherren zugeschoben. https://www.handwerksblatt.de/themen-specials/das-neue-baurecht/bauwasser-und ...
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Grenzbebauung Bayern
von teemitrum | am 5.6.2023
Abend, hätte eine Frage zur Grenzbebauung in Bayern. Unser Nachbar hat vor 5 Jahren eine neue Garage gebaut (9m auf Grenze) soweit ist das ja in Ordnung. Jetzt möchte er an der selben Grenze mit ein wenig Abstand noch ein Gartenhaus bauen... 9m Garage 3m Platz 4m Gartenhaus Kann das ...
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Klage auf Zustimmmung zur Löschung einer Grunddienstbarkeit
von Solan196 | am 19.10.2023
Moin, kniffliges Problem: A gehörten zwei Grundstücke, eines war bebaut, eines hat er bebaut. Aus optischen Gründen wurde von dem bereits bebauten Grundstück (MFH) ein kleiner Teil "abgezwackt" und dem Neubau (MFH) die Möglichkeit eingeräumt dort Mülltonnen zu stellen. Im Zuge der Ve ...
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Heizkörper in ETW austauschen
von vsme | am 6.4.2006
zu hotHallo! In einer Wohnung sind ältere Heizkörper an den Innenwänden angebracht sind. Meine Frage nun: Welche Möglichkeiten hat man als Eigentümer einer Wohnung wenn man diese zum einen gegen modernere Heizkörper tauschen und zudem wegen des besseren Raumklimas an den Au ...
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Falsch eingebaute Innentüre - Bauherr reagiert nicht mehr
von ip642492-37 | am 15.10.2023
Hallo zusammen. Wir haben im Oktober 2019 eine Neubau-Eigentumswohnung zur Vermietung gekauft. Anfang 2022 schliff eine Innentüre an den Fliesen. Dies wurde dem Bauherr schriftlich mitgeteilt woraufhin ein Schreiner vor Ort war. Die Türe wurde abgeschliffen, doch dann trat das Problem wieder auf. E ...
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Wegeeinziehungsverfahren fehlerhaft?
von OhneIdee123 | am 14.10.2023
Hallo zusammen, ich hoffe das Forum passt zu meinem Thema. Vor vier Jahren wurde von meinen Nachbarn A ein Wegeeinziehungsverfahren für ein an unsere Grundstücke grenzenden Weg angestrengt. In unserem Haus wohnen zwei Parteien (Familie und Ich). Seitens der Stadt wurde nur eine Partei mündlich vo ...
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Baufirma fordert Haftungsausschluss bei Bauarbeiten an Garage
von Pentane | am 26.9.2023
Hallo, ich habe folgende Frage. Mein Haus ist am Hang gebaut,, die Doppelgarage ist teilweise in den Hang rein gebaut, das Garagendach geht in die Hangfläche über und ist Teil des Gartens. Nach ca. 50 Jahren ist die Garage leider undicht. Eine Handwerkerfirma hat sich das angesehen und gemeint sie ...