Baurecht
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Maklerprovision von Verkäufer und Käufer?
von natsuko | am 16.5.2007
Hallo liebe Forianer, meine Schwiegermutter möchte gerade in Düsseldorf ihr Haus verkaufen und das Haus von einem Makler anbieten lassen. Im Maklervertrag werden jetzt im Fall eines Verkaufes 3,57% des Verkaufspreises vom Verkäufer und nochmal 3,57% vom Käufer verlangt. Nach meinem bisherigen ...
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Entlasstung aus dem Darlehnsvertrag
von joaquin_007 | am 19.5.2007
Hallo, die Lage: meine Ex-frau und ich besitzen ein Haus jeder ist zu 1/2 im Grundbuch eingetragen und auch gegenüber der Bank haften wir beide. Wir haben uns schon finanziel geeinigt und ich werde ihre Hälfte übernehmen. Notartermin steht noch aus. Problem: unsere Bank möchte für die Änderung d ...
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Wintergarten (Balkonverglasung
von has16 | am 6.5.2007
Hallo, ich benötige Informationen zur weiteren Vorgehensweise. Ich habe Ende 2006 beschlossen, mein Balkon mit Fenstern verglasen zu lassen (Wintergarten).Ich wohne in Köln. Nach Einholen diverser Kostenvoranschläge habe ich mich Ende Dezember 2006 entschieden, einen Handwerker zu beauftra ...
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Fertigstellungspflicht ?
von icecycle | am 18.5.2007
Eigentümer kaufen von Bauträger jeweils in nicht vollständig fertiggestelltem Zustand, wie gesehen ohne Mängelhaftung und zu Festpreisen. Manche Eigentümer haben die Wohnungen weiterverkauft. Besteht für den Bauträger trotzdem gesetzliche Fertigstellungspflicht gegenüber allen aktuellen Eige ...
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Nicht genehmigte bauliche Veränderung an der Balkonverkleidung durchgeführt...
von Tony0769 | am 18.5.2007
meine Frage:habe eine nicht genehmigte bzw nicht beschlossene bauliche veränderung an der balkonverkleidung durchgeführt.Gibt es eine Frist die eingehalten werden muß von den anderen Eigentümern,die eingehalten werden muß,wenn Sie meine bauliche Veränderung rückgängig machen wollen.Es ist über 1 J ...
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Kann man ein Wohnrecht verlieren?
von joad | am 15.5.2007
hotIch habe ein grundstück mit haus gekauft . Im kuafvertrag steht eine person die lebenslages recht auf wohnen hat aber diese person zahlt keine miete , nebenkosten usw. Vor ein paar monaten ist das haus teilweise abgebrannt , diese person lebt im diesen haus seit ca 8 monaten nicht mehr . Besteht ...
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Erschließungsbeiträge Hauskauf
von Gabu60 | am 16.5.2007
hotHallo an Alle, wir haben uns entschlossen ein schlüsselfertiges Haus zu kaufen. Heute bekamen wir den Vertrag zum Korrektur lesen. Bezüglich der Erschließungs-und Anliegerkosten sollen wir ab Besitzübergabe die noch anfallenden Kosten übernehmen. Welche Kosten können auf uns zukommen und wie k ...
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Zähler nur in einer Wohnung
von Klara33 | am 18.5.2007
Hallo liebes Forum! Ich hoffe, dass Ihr mir vielleicht einen Tipp geben könnt. Eine Freundin von mir hat eine Eigentumswohnung. In dem Haus existieren noch mehrere andere Wohnungen. Nun ist es so, dass sich alle Stromzähler und auch die Sicherungen in der Wohnung meiner Bekannten befinden. Und ...
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Hausgeld bei Niessbrauch
von LeitnerT | am 15.5.2007
Hallo, wer muss in diesem Fall das Wohngeld an die Hausverwaltung bezahlen: ich bin vor Kurzem Eigentümer einer Wohnung geworden, auf welcher aber ein Niessbrauch eingetragen ist. Meine Mutter hat mir diese Wohnung übertragen. Bisher wurde das Hausgeld immer von der Niessbraucherin bezahlt, k ...
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Hauskauf 2005 jetzt kommt Rechnung aus 2004
von Maus999 | am 20.4.2007
hotHallo an Alle! Wir haben 2005 ein Haus gekauft, lt. Erklärung der Verkäuferin bestanden keine Verbindlichkeiten. Jetzt haben wir eine Rechnung des Abwasserverbandes für den Einbau des Wasserzählers aus dem Jahre 2004 erhalten. Die Verkäuferin ist zwischenzeitlich verstorben. Dem AZV haben wir m ...
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Kündigung des Bauvertrages, wie setzt sich die Vergütung zusammen?
von svenk2001 | am 16.5.2007
Wir haben leider bei einem, wie sich im Nachhinein herausstellte, unseriösem Generalunternehmer einen Bauvertrag unterschrieben. Architektenleistung und Statik wurde erbracht, Baugenehmigung liegt bereits vor. Laut Bauvertrag hat die Architektenleistung einen Wert von 3.000 € (Werte alle ...
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Darf ein Makler sich ohne Weiteres Pläne beim Grundbuchamt besorgen?
von mini.mami | am 14.5.2007
Darf ein Makler ohne Beauftragung/Vollmacht der Hauseigentümer sich ohne Weiteres Pläne beim Grundbuchamt besorgen? Dann dürfte ja theoretisch jeder beim Grundbuchamt für irgendein Haus, das ihn interessiert, die Pläne verlangen....Muss es da nicht eine Vollmacht der Hauseigentümer geben?
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Unglaubliche Justiz
von guest-12318.... | am 16.5.2007
Hallo Forum, nach meinem Rechtsstreit habe ich Zweifel an der Justiz. Ich hatte festgestelt, dass unsere Hausverwaltung Geld veruntreut und an den Verwaltungsbeirat überteuerte Instandsetzungsmaßnahmen vergibt. Natürlich habe ich dies angezeigt. Die Staatsanwaltschaft hat trotz Beweisen keinen au ...
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Immo.kauf Rücktritt nach Auflassungsvermerk??
von Heiko_123 | am 17.3.2006
Hallo, wir haben interesse an einer Immobilie, welche aber noch unbefristet vermietet ist. Der Mieter erklärt sich zwar bereit für einen auszug aber nicht wann (wenn er was gefunden hat), dieses kann natürlich ewig dauern. Nun will der makler das ganze so Regeln: Es wird ein no ...
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Landkreis MV will mein Land kaufen
von mel1604 | am 13.5.2007
Ich besitze Acker-, Wiesen- und Forstland in Mecklenburg. Da eine Autobahn (Schwerin-Wismar) gebaut werden soll möchte das Land 5 ha kaufen, allerdings zu einem unakzeptablen Preis von 25 Cent/m2. Was kann ich tun? Das Land droht schon mit Zwangsenteignung.