Baurecht

Hallo zusammen, wir stehen kurz vor dem Kauf einer Eigentumswohnung - das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Juni 2023 fertig gestellt. Im Kaufvertrag findet sich ein Satz "Kosten für die Gebäudeeinmessung trägt die Eigentümerschaft". Auf Recherche hatte ich gesehen, dass d ...

Gebaut wird ein Fertighaus und ist etwas im Verzug mit der Fertigstellung. Die Rohbauabnahme hat bereits stattgefunden. Wasserleitungen und Strom wurden gelegt. Innen ist alles beplankt. Eine aviserte Hausübergabe und Fertigstellung sollte eigentlich lt. unverbindlichem Bauzeitenplan am 07.11. statt ...

Hallo, direkt neben meinem Grundstück will der Besitzer des unbebauten Nachbargrundstücks ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten bauen. Hierfür hat er bereits eine Baugenehmigung erhalten. Der Bau eines Mehrfamilienhauses widerspricht jedoch dem bestehenden Bebauungsplan. Dieser sagt eindeutig ...

Hallo, ich habe mich in Forum umschaute und leider zu meinem Problem nichts genaues gefunden. Und zwar: Wir wohnen in einer Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus. Das MFH und ein weiteres, benachbartes MFH teilen sich mit zwei gegenüberliegenden Reihenhäusern eine Privatstraße, die in ein ...

Hallo liebe Leute. Mein rechtliches Anliegen: Genehmigung Wintergarten wird von etwas völlig anderes abhängig gemacht. Leichte Hanglage. Die unteren Nachbarn haben an der eigene Grundstücksgrenze April 2020, 1 Meter tiefer gegraben aber die Gelände mit einem Trockenmauer auch abgestützt. Sowei ...

Hallo an alle. Ich habe eine Frage, meine Mutter hat die Wohnung meiner Oma vor 2 Jahren abgekauft. Im Grundbuch wurde ein Lebenslanges unentgeldliches Wohnrecht eingeräumt. Leider ist unsere Oma nach einem Schlaganfall seitlich gelämt und auch auf einen Rollstuhl angewiesen. Da sie allein nic ...

Guten Abend, Anfang des Jahres haben wir bezüglich unseres Hausbauprojektes, bei verschiedenen Tiefbauunternehmen, formlos per Email Angebot angefragt. Wir haben in der Mail, das Bodengutachten, Vermessungdaten mit Höhenangaben und Pläne mit der Lage des Hauses und Querschnitte vom Haus samt gep ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben vor ca 2 Jahren ein Einfamilienhaus in Baden-Württemberg gebaut. Das Grundstück ist ein Hammergrundstück und schließt eine Zufahrt mit ein. An dieser Zufahrt gib es vier Anlieger mit einem Geh- und Fahrrecht. Unser Nachbar hat uns nun mündlich mitgeteilt ...

Hallo zusammen, wir haben vor kurzem unser Dach saniert und somit auch unsere Regenrinne erneuert. Die Entwässerung erfolgt nun über eine Rigole und somit nicht über die öffentliche Kanalisation, ist bereits durch die Stadt bestätigt/ abgemeldet. Unser EFH steht mit dem Rücken an zwei Doppelhä ...

Servus Zusammen, wg. des Todesfalls unseres geschätzten Nachbarn möchten wir die verbaute Fläche auf unserem Grundstück durch seine Garage für eine eigene Bebauungsanpassung zurück haben. Hintergrund: Weit vor uns wurde dem betreffenden Nachbarn die mündliche Genehmigung gegeben, dieses Bauwer ...

Hallo zusammen, ich habe diese Woche ein ziemlich verwirrendes Schreiben von der Stadt bekommen. Darin ist die Rede von einem Grundstück, an dem ich Miteigentümer bin und auf dem ich in einem 2015 erbauten Mehrfamilienhaus eine Wohnung gekauft habe. Nun sagt die Stadt in dem Schreiben, dass d ...

Guten Tag, wenn man bei einem Nießbrauchsrecht aus der Immobilie auszieht, kann ja die Wohnung vermietet werden und somit durch die Mietzahlungen Einkünfte erzielt werden. Die Abwicklung von Mietverhältnissen kann allerdings bei hohem Alter bereits eine übermäßige Belastung darstellen (Proble ...

Moin Knifflige Sache... Auf meinem erworbenen Gewerbegrundstück liegt aus dem B-plan von 1968 eine Planstrasse, die nie gebaut wurde (keine Wegerechte, keine Leitungsrechte etc), somit ist mein Grundstück Baulastenfrei. Die Grundstücke sind über eine Privatstrasse angeschlossen worden, alles lä ...

Guten Tag zusammen, ich bitte um eure subjektive Meinung zu folgendem fiktiven Fall: Ein Heizungsbauer sollte im Rahmen einer Kernsanierung eine Fußbodenheizung über 13 Schaltkreise mit insgesamt 112qm legen. Er hat ein entsprechendes Angebot über 13 Schaltkreise erstellt. Nun verlegt er im W ...

Guten Tag, Ich interessiere mich für den Kauf eine Wohnimmobilie im Außenbereich, das Flurstück ist als Wohnbaufläche in der Liegenschaftskarte gekennzeichnet . Hier wurde ein legal errichtetes Wohnhaus illegal erweitert, welches sich momentan in unbewohnbaren und nur noch abbruchreifen Zustand bef ...