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Wer ist als nächsthöhere Baubehörde zuständig?
von Neubauhaus | am 9.11.2020
hotHallo, kann uns jemand sagen, wer oberhalb von Landratsamt und der Baubehörde der Gemeinde / Technischer Ausschuss des Gemeinderates für Baubelange in BW zuständig ist, wenn diese nichts machen und den "Ball" immer dem anderen zuspielen? Es geht um mehrere Verstöße gegen den Bebauungsplan ...
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Grundstücksverlauf
von Mika1969 | am 22.2.2021
Hallo zusammen, möchte mal die Meinung zu meinem Problem hören. Meine Eltern haben 1973 in der DDR in einer Gemeinschaft gebaut. Damals wurde ein eigener Vermesser beauftragt, diese Vermessung (habe einen Plan) wurde genehmigt und nach dieser auch gebaut. 1990 haben sie das Grundstück gekauft, d ...
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Hausbau auf Nachbargrundstück: Unser Garten wird in Mitleidenschaft gezogen
von Lia_2021 | am 29.1.2021
hotHallo zusammen, auf unserem Nachbargrundstück wird demnächst ein Haus gebaut. Aufgrund der eingeschlossenen Lage gibt es von der Straße aus nur einen ca. 3 Meter breiten Weg zum Nachbargrundstück. Nun wurde uns vom Bauherren bereits angedeutet, dass dieser Weg zu schmal für die Baufahrzeuge sein ...
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Mögliche Astbestkontamination unseres Gartens
von Insektenfreu... | am 29.1.2021
hotHallo liebe 123recht''''''''ler, hiermit möchte ich um Rat in o.g. Angelegenheit bitten. Wir wohnen in Bayern und unser Nachbar hat im Spätsommer seinen ca. 5 x 3 m großen Gartenschuppen samt dessen Dach, welches mit sehr alten Eternit Wellplatten belegt war, s ...
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Antrag auf Änderung des Bebauungsplan, Rechtsweg
von MisterRight123 | am 23.1.2021
zu hotHallo zusammen, es geht um einen Gartenzaun an einem Privatgrundstück in einem Wohngebiet. Ich würde gerne wissen, wie im Allgemeinen der Rechtsweg bzgl. eines Antrags auf Abänderung des vorgenannten Plans aussieht. Wenn die Gemeinde den Antrag ablehnt, dann geht es zum Landratsamt, wurde ...
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Befriedung / Bebauungsplan / an Landstraße
von Andreas-79 | am 8.1.2021
hotGegeben ist ein Grundstück mit einer Seite hin zu einer stark befahrenden Landstraße in ca. 1 Meter zur Grundstücksgrenze (Tempo 100). Aktuell ist ein Maschendrahtzaun von 60cm höhe, auf dem Grundstück wohnen kleine Kinder die durchs Ball spielen den Straßenverkehr erheblich gefährden. Des weiteren ...
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Bauträger an Freiflächenplan gebunden (Bayern)?
von lordkewl | am 27.11.2020
hotIch habe eine Frage bzgl. Freiflächenplan: Im Plan eines Mehrfamilienhauses ist ein Spielbereich eingezeichnet (Anforderungen lt. BayBO) inkl. Sandkasten, Bank und einer Schaukel. Die Schaukel ist auch als solche beschriftet. Verbaut wurde allerdings ein Wipptier. Die Baubeschreibung spricht von ...
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Einfriedungsrecht Sachsen Anhalt
von hzdriver1 | am 21.11.2020
Hallo Ihr Guten Frage zum Zaun in Einfamilienhaus - Siedlung. Gilt in SA das Rechtseinfriedungsgesetz? Laut Siedlern in der Siedlung ja!?? Das angibt, beim Betreten des Grundstückes(offizieller Zugang), hat der Eigentümer alle Pflichten und Rechte an dem rechtsliegenden Grundstückseinfriedungen ...
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Vergleich mit Nachbarn nach Erhöhung des Grundstücks. Nach baulichen Änderungen noch gültig?
von tobikohler | am 19.10.2020
Hallo zusammen, ich komme gerade mit folgendem Sachverhalt nicht weiter und hoffe, dass mir jemand eine Hilfestellung geben kann. Es geht um zwei aneinandergrenzende Nachbargrundstücke. Beides nach hinten (von der Straße weg) abfallende Hanggrundstücke. Einer der Nachbarn erhöht das Grundstück ...
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Zaunbau / Widerspruch / Beiladung
von Inceptor | am 24.9.2020
Hallo liebes Forum, der Kläger A (mein lieber Nachbar) hat die Stadt B verklagt. Es geht um ein Betonzaun (2m Hoch den ich Bauen will = Baugenehmigungsfrei in Sachsen). Der B-Plan sieht aber nur 1,4m vor wofür ich eine Befreiung (Satzung B-Plan) bekommen habe. Da der Widerspruch gegen die Befre ...
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Hecke durch Zaun ersetzen. Wer zahlt was?
von Trillian123m... | am 19.9.2020
hotHallo zusammen, wir besitzen eine 30 m lange, gemeinsame Grundstücksgrenze mit unseren Nachbarn. Die Nachbarn haben auf ihrer Seite des Grundstücks eine Hecke stehen, die sie nun entfernen lassen möchten, da ihnen die Pflege zu aufwändig ist. Die Kosten für das Entfernen belaufen sich auf ca. 20 ...
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Terrasse an Nachbargrenze
von Voulli | am 20.9.2020
Hallo in die Runde. Ich habe vor einigen Jahren ein Haus gekauft und im laufe der Zeit komplett renoviert. Mit den Nachbarn kommen wir bis auf eine Ausnahme auch sehr gut klar. So wurde auch in Zusammenarbeit aller ein alter 2 stöckiger Schuppen abgetragen und als Fahrradraum (1Etage) wi ...
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NRW Zaun Grenzbebauung unterschiedliche Grundstückshöhen
von Flo.Ka | am 17.8.2020
Hallo, bei uns tritt folgendes Problem auf: Unser Grundstück liegt ca. 70 cm höher als das Grundstück unseres Nachbarn (hintere Gartenende). Wir würden gerne einen 1,60 m Zaun hinsichtlich des Sichtschutzes bauen. Jetzt haben wir zwei unterschiedliche Meinungen - es zählt die Grundstückshöh ...
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Einfriedung im Bereich Vorgarten
von schussda | am 16.7.2020
Hallo, es geht um die Frage, in welchem Bereich eine Einfriedung zulässig ist. Eine Einfriedung ist meines Wissens nach z.B. ein Zaun oder eine Hecke. Unser Grundstück liegt in NRW. im Bebauungsplan (einfacher Bebauungsplan nach §13 BauGB) steht als textliche Festsetzung „Einfrie ...
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Grundstücks grenze
von Gartendoc | am 20.6.2020
Hallo Ich hoffe das ich hier richtig bin. Folgendes passiert. Ich hab ein Garten Grundstück gekauft das insgesamt 1729 m2 hat. Das ganze habe ich hälftig gekauft. Nun hat sich ergeben das ich rechts vom Grundstück ein Garten weg ist ca 3m breit. Laut unseren flurplan geht die grundstücksgrenze zu ...