Baurecht Wohnungskauf

Hallo liebe Freunde, ich hätte eine praktische Frage zum Maklervertrag. Ich habe einen internationalen Käufer-Kunden und ich würde nur mit ihm Alleinauftrag abschließen (keine Doppelprovison) für die Vermittlung einer Wohnung. Ich werde auch versuchen einen privaten Verkäufer zu suchen, damit ...

Es fehlt ein Grundriss mit aktuellen Abmessungen vor dem Wohnungskauf. Es gibt nur einen alten Grundriss. Die Lage der Räume entspricht nicht der Lage gemäß Teilungserklärung, früher war das Badezimmer mit Fenster und jetzt innenliegend, Entlüftung (mit Ventilator) ist da. Welche Probleme kö ...

Guten Tag, ich habe vor 2 Monaten eine Wohnung gekauft. In der Anzeige (bei Immoscout) hat der Verkäufer Baujahr 1985 angegeben, zusätzlich habe ich von ihm eine Teilungserklärung und seine Eintragungsbekanntmachung (Auszug Grundbuch) erhalten in denen ebenfalls immer 1985 steht. Während der Besi ...

Hallo, wir haben in Berlin eine Wohnung gekauft, Baujahr 50er Jahre. Bei der Sanierung haben wir auf Anraten des Architekten den Estrich- Boden (darüber befand sich Laminat) nun auf Asbest untersuchen lassen von einem Labor. Leider positiv. Makler und Verkäufer sagen natürlich, dass sie davon ...

Hallo Leute, ich überlege mir gerade, mit meiner Frau eine Wohnung zu kaufen in der Nähe von München, und bin dabei an den Bauträger Demos geraten, die haben Bauprojekte die mir gefallen würden, aber ich weiß halt nicht, wie das bei so einem Bauträger ist. da kauft man ja eine Wohnung die erst geba ...

Hallo zusammen, ein ganz einfacher Fall: - vor Wohnungskauf wurde der Makler über das Baujahr/Installation der Heizung befragt - es wurde schriftlich geantwortet, dass diese genau vor 4 Jahren erneuert wurde - nach einem Jahr stellte sich heraus, dass die Heizung b ereits 10 Jahre alt is ...

Guten Abend zusammen, wir setzen uns in wenigen Tagen mit Makler und Besitzer zur finalen Verhandlung über den Kauf einer Eigentumswohnung zusammen. In den Vorgesprächen deutete sich schon an, dass der Verkäufer die ETW gerne zum 01.01 veräußern würde (benötigt wohl Geld für neue Immobilie), abe ...

Bei der Wohnungsbesichtigung 2006 im Beisein meiner Eltern hat der Verkäufer erzählt das an das Gebäude in 2007 ein Neubau anschliesst. Auf meine Frage wie hoch der Neuabau wird, antwortete er "einen Stock tiefer als meine Dachterrassenwohnung und das Dach wird max. 1 Mtr. über meine Dachterras ...

Hallo! Ich habe eine Frage zu einem Wohnungskauf. Mein Mann und ich beabsichtigen, uns eine Eigentumswohnung zu kaufen. Diese Wohnung gehört zur Hälfte einem Mann, der wegen Alzheimer unter gerichtlicher Betreuung steht und zur anderen Hälfte seiner geschiedenen Frau. Unsere Verhandlungen liefen ...

Hallo, ich möchte eine Wohnung als Kapitalanlage kaufen und habe eine gefunden, die mir gefällt, Zustand der Wohnung und Mietrendite passen ebenfalls. Diese Wohnung ist allerdings an eine ältere Dame vermietet, die schon mehrere Jahre dort allein wohnt. Ich will natürlich möglichst keine Probleme ...

Hallo, folgendes Problem: Eine Freundin von mir hat sich belatschern lassen, zwei Wohnungen zu kaufen. Daran beteiligt sind ein sogenannter Vermögensberater, eine Immobilienvermittlungsfirma, irgendwie ein Wohnungsvermieter und sie als Käuferin. Sie hat mit notariellem Vertrag die Wohnungen berei ...

Hallo, welche Möglichkeiten der Wohnungsübergabe beim Kauf sind üblich? Geht es nur Zug um Zug (Schlüssel gegen vollen Kaufbetrag)? HAt jemand persönliche Erfahrungen?

Hallo, wir haben eine Wohnung gekauft und nächste Woche soll die Übergabe stattfinden. Wir haben natürlich die Wohnung vor dem Kauf besichtigt, es waren jedoch noch die Möbel des ersten Eigentümers noch drin. Worauf sollte man jetzt bei der Übergabe aufpassen?

Hallo zusammen, hatte heute einen Termin beim Notar, zwecks Wohnungskauf. Bei der Unterschrift musste ich aber meinen vollen Vornamen ausschreiben. Dies mache ich aber normalerweise nicht! Frage: Kann es da zu schwierigkeiten kommen ? Wird dann ein zweiter Notartermin extra berechnet ? ...

Hallo, ich möchte eine Wohnung von einer Privatperson abkaufen. Diese liegt im Dachgeschoss, und ihr ist ein kleiner begehbarer Speicher, der nur von der Wohnung aus zu erreichen ist, als Sondernutzungsrecht zugeordnet. In der Teilungserklärung wird auf bauliche bzw. Nutzungsänderungen nicht eingega ...