Topthemen im Forum Baurecht Wohnung
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  • hot 18 Antworten | letzte am 10.6.2022 von hgfljhags

    Hallo zusammen, unsere Nachbarn haben uns ohne Anlass den Bau einer Terrassenüberdachung schriftlich untersagt; vermutlich, weil ein Service-Fahrzeug für "Insektenschutz und Terrassenbau" auf unserem Grundstück stand. Nun habe ich bei der Gemeinde folgende Info eingeholt: das von Ihne ...

  • Hobbyraum wem melden?

    von Betra | am 27.5.2022

    1 Antwort | letzte am 27.5.2022 von Nachgehakt 2

    Wir besitzen eine Eigentumswohnung (Vielparteienhaus) und darunter einen Lagerraum . Er darf nicht als Wohnung benutzt werden (Lichteinfall zu wenig) . Wenn wir diesen als Hobbyraum benutzen wollen, wer muss zustimmen?

  • 3 Antworten | letzte am 26.5.2022 von Harry van Sell

    Hallo, In der BayBo, und ich vermute allen LandesBauordnungen, finden sich Regelungen zu notwendigen Treppen als (alleiniger) Zugang zu Wohnungen. Gibt es auch Regelungen zur Steilheit dieser Treppen ? Darüber konnte ich nichts finden. Ist - extrem ausgedrückt - eine Raumspartreppe als notwen ...

  • 4 Antworten | letzte am 26.5.2022 von Harry van Sell

    Hallo zusammen, Ich bin ein bisschen verwirrt was die Aussagen meines Sachverständigers bzgl der Inkrafttretung des GEIG (Gebäude-Elektromobilitätsinfrastruktur-Gesetz) angeht. Und zwar steht im Artikel 6 des GEIG, verkündet am 18. März 2021, folgendes: "Wer ein Wohngebäude errichtet, das ...

  • 3 Antworten | letzte am 22.5.2022 von Nachgehakt 2

    Hallo allerseits, Hier der Sachverhalt: Ein Wohnungseigentümer hat Mitte der 90erjahre einen Dachboden ohne Baugenehmigung in einen Aufenthaltsraum umgewandelt. Der zukünftige Erbe hat noch nicht entschieden, ob er das Haus selbst nutzen, verkaufen oder vermieten möchte. Um eventuelle Problem ...

  • hot 28 Antworten | letzte am 20.5.2022 von de Bakel

    Hallo zusammen, wir haben eine Nutzungsänderung beantragt und mussten im Rahmen dessen Stellplätze auf dem eigenen Grundstück errichten. Dies ging zulasten einer kleinen Gartenfläche. Da auf dem Bürgersteig ein Stromkasten steht, ist die Zufahrt erschwert, so dass letztlich drei nebeneinander lie ...

  • 1 Antwort | letzte am 30.4.2022 von Harry van Sell

    Guten Tag, Erst einmal möchte ich mein Anliegen grob beschreiben. Das ganze Thema begann damit, dass ich zufällig mir mal die Baumappe des Hauses angesehen habe, da mich Benennungen in der Grundsteuer stutzig gemacht haben. Dazu aber später mehr. Ich habe vor einigen Jahren das Familienhaus von ...

  • hot 16 Antworten | letzte am 29.4.2022 von Degenhard

    Hallo zusammen, kurz die Situation: Meine Exfrau und ich besitzen ein gemeinsames Haus. Nach der Trennung, seit 08.04.2022 auch geschieden, bewohne ich dieses mit unseren gemeinsamen Kindern allein. Meine Absichten das Haus zu verkaufen, tendieren grundsätzlich gegen NULL. Meine Exfrau bes ...

  • 6 Antworten | letzte am 10.4.2022 von monheimer21

    Ein polnischer Gelegenheitsarbeiter macht Trockenbau und Putzarbeiten in NRW und wendet sich an das Bauaufsichtsamt: Er macht mir folgende Mitteilung: "Ich brauche einen Briefkasten und eine Adresse weil ich meine Tätigkeiten Selbstständig ausführe und eine Gewerbeanmeldung machen muss. Bei ...

  • hot 18 Antworten | letzte am 3.4.2022 von Anami

    Hallo, in der Statik ist folgendes angegeben: "Das geplante Gebäude ist zweigeschossig (EG+OG)" In der Tat handelt es sich aber um ein EG + OG + Staffelgeschoss mit umlaufender Dachterasse. Das Staffelgeschoss taucht allerdings gar nicht in der Statik auf. Ebenfalls weicht die tatsäch ...

  • Nutzungsänderungsantrag notwendig ?

    von Fitta | am 2.4.2022

    4 Antworten | letzte am 3.4.2022 von großmädle

    Auch ich habe eine Frage zum Thema Nutzungsänderungsanträge: Eine weibliche Person ist angestellt im öffentlichem Dienst (volle Stelle). Diese Person hatte vor ihrer Anstellung Kontakte zu Wellnessprodukten. Nachdem sie angestellt wurde weiten sich parallel die Kontakte zu den Wellnessprodukt ...

  • 7 Antworten | letzte am 25.2.2022 von Harry van Sell

    Guten Tag, Wir wohnen zur Miete (seid 2015) in einem Haus (Baujahr 60) + Anbau. In der unteren Etage soll wegen Neubau eines Hauses (Anbau) das einzige Küchenfenster zugemauert werden. Nun soll im bestehenden Anbau im Durchgang zum Bad ein Fenster und eine außentür zum Garten eingebaut werden. ...

  • Nutzungsrecht Garage

    von Engala | am 18.2.2022

    hot 19 Antworten | letzte am 24.2.2022 von de Bakel

    Im Rahmen des Umbaus eines Ladengeschäfts zu einer Wohnung, wurde im Grundbuch eine Garage auf dem Nachbargrundstück fest der neuen Wohnung zugeordnet. Damals haben beide Grundstücke einer Person gehört. Diese Person hat die Grundstücke nun vor 4 Jahren getrennt voneinander verkauft - ohne einem der ...

  • Rückabwicklung Immobilie - Notarkosten

    von innova61 | am 23.2.2022

    2 Antworten | letzte am 23.2.2022 von innova61

    Hallo Zusammen, ich hoffe mir kann zu folgendem Thema etwas weitergeholfen werden. Wir haben im Jahr 2018 eine Wohnung gekauft, die bisher aufgrund erheblicher Baumängel nicht fertiggestellt wurde. Bisher ist beim Notar nur eine Auflassungsvormerkung erfolgt. Einen vollständigen Eintrag gab e ...

  • 9 Antworten | letzte am 11.2.2022 von aspergius

    Guten Tag, unser Dachspitz ist nicht als Wohnraum ausgezeichnet, sondern als Nutzfläche. Wir haben laut Teilungserklärung das alleinige Nutzungsrecht ohne Einschränkungen. Der Dachspitz ist nicht über eine Tür, Wand, o.ä. von der restlichen Wohnung getrennt, stattdessen führt einfach eine offene ...

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