Baurecht Wohnung

Hallo, eine Erbengemeinschaft erbt ein Mehrfamilienhaus. So wie es aussieht - ist das Dach ungedämmt (wird aber noch geprüft) - möchte nur vorsorglich wissen was Sache wäre wenn.. Wenn also Erbengemeinschaft erbt - wäre sie in der zwei Jahres Pflicht zu dämmen Was ist wenn sie nach 1,5 Ja ...

Hallo zusammen, Ich hab ein Problem mit dem Bauträger beziehungsweise benötige ich einen rat. Es geht um meine Neubauwohnung die momentan kurz vor der Schlüssel Übergabe steht. Der Bauträger hat am Anfang des Bau so wie jetzt kurz vor der Fertigstellung zugestimmt, dass ich Eigenleistung erbring ...

Also, ein Eigentümer unserer WEG hat aus seiner großen Wohnung zwei Wohnungen gemacht. Das war in der Eigentümerversammlung so gestattet worden. Es sind zwei Wohnungen geworden, mit je eigenen Eingang, eigenen Briefkasten usw. Die Wohnanlage hat nunmehr 17 Wohnungen statt 16. Meiner Meinung nach ...

Frage: Ich stehe kurz vor einer "einvernehmlichen" Rückabwicklung einer Immobilie. Ich habe die erste Instanz w/ Arglist gewonnen. Der Beklagte hat Berufung eingelegt, will aber jetzt mit mir eine "einvernehmliche" Rückabwicklung. Wir haben uns über einen Betrag geeinigt. Jetzt z ...

Guten Tag Wir als WEG haben ein Unternehmen beauftragt eine Zwischenspparrendämmung vorzunehmen in der Dachgeschosswohnung Dem Eigentümer der Dachgeschosswohnung ist bei der Ausführung aufgefallen das dass Unternehmen inkorrekt arbeitet (Nicht nach geltenden Regeln des Handwerks) Korrekter ...

Hallo an alle! Ich habe vor ca. einem Jahr eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus abgenommen. Es handelt sich hierbei um einen Neubau. Zusammen mit den ca. 100 weiteren Eigentümern wurde das Gemeinschaftseigentum im Rahmen einer Begehung abgenommen. Sowohl für die Abnahme des Gemeinschafts ...

Der Bebauungsplan lässt im Mischgebiet nur 2 Wohnungen pro Gebäude zu und so steht es auch in der Bauakte. In der Teilungserklärung ist jedoch die Rede von 11 Wohnungen und da muss doch auch das Bauamt vorgestellt sein? Mann kann doch nicht was aufteilen was baurechtlich nie genehmigt wurde? Wo ist ...

Ein Kind erbt ein Haus von seinen Eltern, das es nun verkaufen möchte. Beim durchsehen der Unterlagen stellt es fest, dass der Dachausbau ohne Genehmigung stattfand. Angenommen, in diesem Haus wurde ein Dachgeschoss komplett zu Wohnraum ausgebaut. Laut der Bauordnung dieses Bundeslandes ist der ...

Ich habe eine ETW gekauft, im Juli 2022. Muss ich oder der Verkäufer die Grundsteuer für das restliche Jahr ab Kaufpreiszahlung übernehmen?

Hallo, ich würde gerne eine angemietete Wohnung (derzeit Wohnraum) zur Nutzung als Gewerberaum beantragen. Nun stelle ich mir die Frage ist dies als Mieter überhaupt möglich und muss das nicht eventuell der Vermieter machen, sofern er selber nichts dagegen hat. Ich dies gerne direkt bei der ...

Ich wohnen als Eigentümer 1 in einem 3-Familienhaus. Der Eigentümer 2 wohnt auch im Haus (Erdgeschoss) und hat seine Kellerwohnung vermietet. Ich, Eigentümer 1, möchte meine Wohnung (Maisonette Wohnung 1. Stock und komplettes Dachgeschoss) sanieren, z.B. eine Fassadendämmung anbringen. Eigentümer ...

Hallo, wir wohnen in einer Eigentums -Dachgeschosswohnung neben einem weiteren Eigentümer (ebenfalls Dachgeschoss). Mit dem ehemaligen Eigentümer haben wir uns geeignet die bisherigen zwei langen Schlauchräume im Spitzboden (jeder Schlauch gehörte zu einer Wohnung) umzuwandeln. Durch die nun quer ...

Hallo Ihr Lieben, ich werde demnächst ein Einfamilienhaus kaufen. Dieses war ursprünglich mal landwirtschaftlich genutzt und die unteren Räumlichkeiten, die damals als Stall und Lagerräume genutzt wurde, wurde zu Wohnraum umgebaut. Das Haus wird nach dem Kauf einmal komplett saniert und renovi ...

Hallo Forum, wir haben eine Wohnung im Neubau (2022) gekauft. In der Baubeschreibung und im Vertrag ist von einer spürbaren Kühlung in Form der Fußbodenheizung + Wärmepumpe die Rede. Keine konkreten Temperaturen sind angegeben. Wir erinnern uns im Verkaufsgespräch an ca 3°C Unterschied im Ra ...

Hallo zusammen, die Niederschrift der Gemeinde hat mit aus dem Bauausschuss erreicht. Es wurde das gemeindliche Einvernehmen erteilt :-) In der Niederschrift steht folgender Text: Das zulässig errichtete Bestandsgebäude darf maßvoll erweitert werden (hier nicht der Fall) und vom bisherige ...