Hallo, A möchte seine Wohnung verkaufen. Innerhalb der Wohnung und dem gesamten Gebäude der WEG gibt es keine A bekannten Mängel. ... Muss A mögliche Käufer über diese "Mängel" informieren oder ist dies für den Verkauf unerheblich?
Das Gemeinschaftseigentum ist noch lang nicht fertig und weist noch einige Mängel auf. ... Auch wenn der Einzug in das Haus erfolgt, weil die bisherige Wohnung geräumt werden muss, kann hierin keine stillschweigende Abnahme gesehen werden (BGH, NJW 1975, 1701). ... Die Wohnung ist ja schon ohne Mängel nur eben das Gemeinschaftseigentum nicht (Garten, Stellplätze etc)
Die Gegenseite wird das erste mal Februar 2010 über den Mangel/Schaden informiert. ... (Person in der Wohnung über dir / Altersschwäche der Rohre / oder ...) ... Die Wohnung über mir stand zum Zeitpunkt des Wasserschadens leer.
nach gebrauchter Wohnungskauf kamen versteckte Mängel auf--Heizungstherme war kaputt Reperatur ca 1800.... Hat jede Wohnung seine eigene Heizung?
Hallo,habe folgende Frage:Ich habe im vergangenen Jahr eine Wohnung gekauft und im November sind wir eingezogen!!... Inzwischen habe ich herausgefunden,daß die ehemalige Eigentümerin sehr wohl von diesen Mängeln wußte,da die ehemalige Mieterin wegen dieser Mängel keine Miete gezahlt hat und rausgeklagt worden ist!!!Wie lange habe ich Zeit,um die Mängel zu reklamieren und wer ist für diese Mängel haftbar,ehemalige Eigentümerin oder der Immobilienservice,der natürlich auch eine Provision kassiert hat!!!
Ich bin die Wohnung mit einem Bekannten Bauingenieur abgelaufen und dieser hat auf einige Mängel aufmerksam gemacht. ... Mängel unverzüglich melden?
Der Käufer verlangt nun von mir eine Kostenbeteiligung an der Instandsetzung dieser Deckenleitung, da er darin einen versteckten Mangel sieht. Schließlich wäre die Wohnung ja als saniert verkauft worden. Meine Frage ist nun: Ist das Vorhandensein eines intakten Deckenlichts Bestandteil der Definition einer sanierten Wohnung?
Im Grunde können wir aufgrund der Schimmelproblematik nicht in der Wohnung leben bleiben. ... Kann man die Kosten für Umzug und neue Wohnung der Verkäuferin anlasten ? ... Steht im Kaufvertrag "gekauft wie gesehen = samt Mängel", oder Mängel unbekannt ?
Meine Frage ist: 1.Wann gilt eine Wohnung als „fertig gestellt"? ... Diese Mängel sind nach der Übergabe 31.10. noch zu beheben. ... Die Wohnung hatte zum Zeitpunkt der Einstellung der Möbel noch so viele Mängel, dass der Verkäufer selbst anregte, erstmal die Baustelle weiter zu führen und die Abnahme mit Mängelprotokoll auf einen späteren Zeitpunkt zu verschieben, wenn die Zahl der Mängel übersichtlicher geworden wäre.
Bei der Abnahme der Wohnung wurden einige kleinere Mängel festgestellt und protokolliert. ... Die Rate für die Bezugsfertigkeit der Wohnung haben wir aber natürlich schon bezahlt, da diese ja gegeben war und der Mangel erst später eingetreten ist. ... Schritte in der Wohnung über einem empfindet jeder anders.
(Hat dies im letzten Jahr ca.100x getan) Hoffe auf Hilfe Am 9.11.2004 von hh So ein Mangel ist doch nicht versteckt oder habe ich da etwas falsch verstanden? Alles, was man durch einfache Prüfungen feststellen kann, fällt nicht unter versteckte Mängel. Außerdem würde das wohl auch nicht weiter helfen, weil die Wohnung sicher unter Ausschluss der Gewährleistung verkauft wurde.
Zählt so etwas zum versteckten Mangel? ... Letzteres setzt wiederum voraus, daß dem Verkäufer diese Mängel bekannt waren und er sie bewußt dem Käufer nicht mitgeteilt hat oder sogar das Gegenteil behauptet hat. ... Am 30.12.2005 von Úedipus dieses posting kenne ich net.........hmmm, keine ahnung. grüße Am 30.12.2005 von sika0304 Wir hatten in einer 30 Jahre alten Wohnung Bleirohre, die waren nach oben offen verrostet.
Hallo, ich habe eine Wohnung in einem Kernsanierten Haus gekauft. ... Im Kaufvertrag wurde nicht explizit geregelt das auf meinem Wunsch solche Wandverkleidungen gezogen werden, da die ganze Wohnung seinerseits so ausgestattet wurde wo wir uns für die Wohnung interessiert hatten. Darf man eigentlich die Zustimmung für die Hausabnahme verweigern, wenn noch andere Mängel offen sind und nicht behoben sind?
Die Kernfrage ist, liegt ein Mangel vor oder nicht, solange es nicht (wieder) schimmelt? ... Am 21.8.2018 von amz498033-36 Ich hab ja keine Wohnung aus 1900 gekauft, sondern eine Neubauwohnung aus dem Jahr 2016. ... Außerdem nutze ich die Wohnung nicht täglich und könnte das gar nicht.
Eine Abnahme soll bald dazu dienen die Wohnung Mängelfrei zu bestätigen bzw. mögliche Mängel vor der Übergabe zu beheben. ... Und falls das ein Mangel ist, was ist dieser Mangel beispielsweise "Wert" (Minderung ?) ... Am 26.6.2017 von hh Zitat:Eine Abnahme soll bald dazu dienen die Wohnung Mängelfrei zu bestätigen bzw. mögliche Mängel vor der Übergabe zu beheben.
Rücktritt vom Kaufvertrag wegen versteckter Mängel nach Einzug möglich?
4,67 von 5 Sterne
Mängel bei der Abnahme wurde kaum behoben. 4. ... Laut unserem Gutachter, 90 Seiten Mängel! ... Mangel an Mitarbeitern!
Ich hab mir anfang des Jahres eine Wohnung gekauft. ... Als ich die Wohnung gekauft hab, war der Wasserpegel bei der Heizung unten. ... Ich halte das aber in diesem Fall für einen versteckten Mangel, für den der Verkäufer daher auch nachträglich noch haften muß.
Sind 5-10 cm Differenz ein Mangel? ... Ist das ein Mangel, den ich jetzt noch ändern lassen kann? ... Ich muss die Wohnung in Eigenleistung Fliesen und Tapezieren.
Kann der Anteil der Kosten für den Anwalt der genannten Wohnung beim Verkäufer eingefordert werden? ... War dem VK bekannt das der Bauherr pleite ist wäre das schon ein erheblichen Mangel den er arglistig Verschwiegen hat. ... Kann der Anteil der Kosten für den Anwalt der genannten Wohnung beim Verkäufer eingefordert werden?
Am 25.8.2014 von Lolle Ein "Mangel" ist eine Abweichung der tatsächlichen Beschaffenheit von der vereinbarten Sollbeschaffenheit. Üblicherweise wird gerade bei Gebrauchtimmobilien keine Sollbeschaffenheit vereinbart und dazu enthalten Kaufverträge über Gebrauchtimmobilien i.d.R. auch noch einen Gewährleistungsausschluss, d.h. das Objekt wird "gekauft wie besichtigt" - sämtliche erkennbaren Mängel sind bereits eingepreist. http://www.baufi-nord.de/html/mangel_bei_hauskauf.html Können sie mir einen Rat geben? ... Justiz rechnen D Hildebrandt" Am 25.8.2014 von Blaki Guten Abend, haben Sie erst mal beim Notar unterschrieben - und den Mangel damit einhergehend akzeptiert - ist nichts mehr zu machen.