Baurecht Verwalter

Hallo, ich bin Eigentümer einer Wohnung mit Garten. In dem Garten steht ein gemauertes Gartenhaus mit Giebeldach - etwa aus den 40er Jahren. An diesem Gartenhaus ist eine Sitzgruppe aus Stein angebaut worden - ich denke mal so in den 50er Jahren. All das ist Gemeinschaftseigentum und ich habe das ...

Liebes Forum Ich wohne seite 5 Jahren in einer kleinen Eigentumswohnung. Kosten für Erneuerungen im Aussenbereich werden von der Hausverwaltung übernommen. (Dafür zahlen wir ein) So auch beim Fenstern im Wohnzimmer. Es war blind und sollte erneuert werden. Da das zuständige Glsunternehmen auch Schä ...

Hallo, bin neu hier und habe gleich eine Frage :-) Folgender Fall: A kauft eine Eigentumswohnung in einem Altbau mit 7 Parteien von B. Ein weiterer Eigentümer C kaufte eine Wohnung im Erdgeschoss günstig bei einer Zwangsversteigerung, wobei die dort ehemaligen Eigentümer nicht bezahlt haben un ...

Hallo, ich wohne in einem 6 Familienhaus unten und wollte einen Wintergarten aus Alu bauen lassen. Wir haben mit dem Nachbarhaus auch 6 Familien eine Eigentümer Gemeinschaft, da Garagen und Heizung gemeinsam genutzt werden. Bei der letzten Eigentümer-Versammlung wurde mein Antrag von 4 Besitzern ...

Hallo zusammen, Wir sind eine WEG mit 14Parteien. Zu unserem Gebäude gehört eine Teifgarage und darüber eine Stellplatzfläche mit je 14Parkplätzen. Laut Grundbuch in Abteilung II hat der Einentümer des Nachbargrundstücks ein KFZ-Abstellplatznutzungsrecht. Nun zum eigentlichen Problem. Auf de ...

Hallo zusammen, ich kann momentan nicht mit Unterlagen dienen, daher beschreibe ich die Situation mal oberflächlich (in derHoffnung, daß es wenigstens etwas nützt): Wir (ein Mehrparteienhaus mit mehreren Eigentümern) wohnen an einer öffentlichen Straße, seitlich an unserem Haus führt ein Privatw ...

Hallo, wenn die Mehrheit einer Wohnungseigentümergemeinschaft einen Rechtsstreit mit seiner Verwaltung, aus welchen Gründen auch immer, anstrebt, ist für einen solchen Gang eine absolute Mehrheit oder einfache Mehrheit notwendig? Vielen Dank und Gruß Gmeurb -----------------""

Hallo, bei der Sanierung nach EnEV unseres WEG-Gebäudes mit 50 Wohnungen sind durch Unfähigkeit des Architekten und durch mangelnde Beaufsichtigung des WEG-Verwalters Zusatzkosten zur Fertigstellung sowie Mängelbeseitigung von rd. € 200.000 entstanden. Einige Miteigentümer meinen, dass die ...

Guten Tag Zusammen! ich möchte mir eine Eigentumswohnung kaufen zu der ein Sondernutzungsrecht an einem Tiefgaragenstellplatz gehört. Zu der Tiefgarage oder dem Nutzungsrecht gibt es im Grundbuch keinen Eintrag. In der Teilungerklärung wird folgendes beschrieben: ...zu dieser Wohnung gehört ge ...

Hallo zusammen, vor ca. 6 Monaten habe ich eine Altbauwohnung in Hannover ersteigert. Im Rahmen der darauf folgenden Sanierungsmaßnahmen habe nach Entfernung der Deckenabhängung gesehen, dass diverse Abflußleitungen von 3 Einzimmereigentumswohnungen (alles unterschiedliche Eigentümer) durch meine ...

Hallo, wir wollen eine Immobilie erwerben. Der Makler hat uns über einen eventl. Baumangel an der Tiefgarage informiert. Nun wollten wir weitere Einsicht in die Unterlagen über diesen Baumangel. Folgende Information haben wir vom Makler erhalten: Das Gutachten der Hausgemeinschaft liegt beim ...

Hallo Leute, ich hoffe, dass ich im richtigen Unterforum poste. Die Sache ist folgende: der Verwalter unserer WEG hat in unserem Auftrag den Bauträger verklagt, weil das Haus nach mittlerweile 5 Jahren an bestimmten Stellen immer noch zur Rissbildung neigt, so dass innen die Tapete reißt und ...

Folgender Sachverhalt ist gegeben: Bezug von neuerstellten Eigentumswohnungen in einem Haus mit 5 Wohnungen im Oktober 2005. Nachbar läst sich am Balkon, am ersten Tag der Übergabe der Wohnungen, einen Whirlpool hinstellen (Gesamtgewicht ca. 2200 kg). Der Balkon ist legendlich durch einen Sichtsc ...

Hallo zusammen, unser WEG-Verwalter hat bei der Auflistung der Verbrauchskosten für die Heizkostenabrechnung für die Fa. Minol einen Fehler gemacht, wodurch die Heizkostenabrechnung wiederholt werden musste. Dadurch entstanden zusätzliche Kosten. Wer muss diese bezahlen - die Hausgemeinschaft oder ...

Liebe Forumsgemeinschaft! Ich habe hier einen für mich verzwickten Fall. Vor 2 Jahren haben wir (WEG) unsere Einfahrt neu mit Ökopflaster pflastern lassen. Diese Einfahrt zeigt jetzt deutliche Spurrillen und zur Mitte hin haben sich ganze Steine verschoben. Jetzt sollte man meinen das wäre ein ei ...