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Hausverkauf - Energieausweis
von G.Andreas | am 13.11.2017
Hallo, Herr A beabsichtigt sein Haus zu verkaufen. Hierfür erstellt Herr A ein umfangreiches Exposé und einen Online-Energieausweis ( Verbrauchsausweis ). Die erforderlichen Angaben zum Haus und zur Erstellung des Energieausweises hat Herr A nach besten Wissen gemacht. Einem Kaufinteress ...
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Rücktritt /Kündigung Hausvertrag
von Lina2017 | am 24.5.2017
Kurze Vorgeschichte: 2015 wurde ein Hausvertrag geschlossen, von Verkäufer wurde zugesichert dass dieser nur 12 Monate gilt da dieser an einen Grundstücksservice gekoppelt ist. Binnen eines Jahres wurde kein Grundstück gefunden und das geplante KFW 70 Haus wurde auch nicht mehr gefördert. Nach ein ...
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Käufer will vom Grundstückskauf zurücktreten wegen arglistiger Täuschung
von fb463300-75 | am 6.4.2017
Hallo! Unser Grundstück war 800m2, 500m2 wollten wir davon verkaufen. Über einen Immobilienmakler wurde dann auch ein Käufer gefunden, der Käufer hat sich mehrmals das Grundstück angeschaut. (Wir waren aber nicht dabei). Am 13.1.17 wurde der notarielle Kaufvertrag unterschrieben, sachmängel wu ...
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Angebotzusage seitens des Kunden
von neonexus1234 | am 26.11.2016
Guten Tag liebe Community, bevor ich meinen Anwalt konsultiere wollte ich mein Anliegen erstmal hier los werden. Folgende Situation liegt vor: Ich bin Unternehmer im Baugewerbe im Bereich Bauwerksabdichtung. Im August habe ich eine Anfrage für ein Angebot für eine Kellerabdichtung bekommen ...
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Kann eine Teilungsversteigerung durch Käufer verhindert werden?
von Hamster123Mi... | am 13.11.2016
hotEs gibt 3 Erben. Das Haus soll verkauft werden. Darin sind auch alle einig. Erbe A stellt einen Antrag auf Teilungsversteigerung weil lange Zeit kein Käufer gefunden wurde. Nachdem der Antrag gestellt wurde, wurde ein Käufer gefunden, der das Haus kaufen würde. Die Frage ist ob die Teilungsverst ...
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Grundstücksübergabe
von Taurus81 | am 1.11.2016
Hallo 123Recht - Gemeinde, wir wollten den Traum vom eigenen Haus verwirklichen und haben uns somit nach Grundstücken umgesehen. Da aktuell die Nachfrage sehr hoch ist, hat sich auch die Suche erschwert. Wir haben uns letztendlich für ein Grundstück entschlossen, was sich in einem Baugebiet befin ...
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Aufwandsentschädigung Hausbau
von guest-12320.... | am 20.10.2016
Hallo, wenn ein Bauherr seinen Hausbau abbricht, aus welchen Gründen auch immer, haben die jeweiligen Gewerke ein recht auf Aufwandsentschädigung für die nun Ihnen verloren gegangenen, schriftlich erteilten Aufträge?
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Brückenfundament auf unser Grundstück und dadurch Schäden
von lindajen2 | am 11.10.2016
Hallo Wir haben leider erst jetzt festgestellt, das das Brückenfundament auf unser Grundstück im Erdreich ist. Wir haben seit der Zunahme am Schwerlastverkehr vermehrt Risse und andere Schäden ab unserem Haus. Ein DEKRA Gutachter hat auch in seinem Gutachten(Überings 2500€)bestätigt, das du ...
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Notarkosten bei erschlossenem und unerschlossenem Grundstück gleich hoch?
von briller | am 28.9.2016
Hallo Zusammen, wir haben die Möglichkeit bei uns in der Gemeinde ein Grundstück zu erwerben. Das Baugebiet ist bisher noch nicht erschlossen, dass soll aber in den nächsten 1-2 Wochen passieren. Laut Plan der Gemeinde würde logischerweise dann auch eine erste Abschlagszahlung für die Erschließun ...
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Schornstein falsch gebaut
von SarahWagner | am 4.7.2016
Hallo liebes Board, im Rahmen der jährlichen Kontrolle des Schornsteinfegers ist aufgefallen, dass der von einer Firma gebaute Leichtbauschornstein im Keller keine Kondensatschale mit Ablauf beinhaltet. Diese ist jedoch laut Angebot enthalten und auch bezahlt. Ich würde nun den Mangel mit Bit ...
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Rücktritt vom Kaufvertrag wegen versteckter Mängel nach Einzug möglich?
von Manilow | am 13.12.2015
Ich habe in Februar 2013 eine Eigentumswohnung, von einer in Deutschland schon bekannten Firma gekauft. Diese hat als Abzweige eine GmbH dafür gegründet. Die Wohnung sollte Ende 2013 fertig werden. Im Kaufvertrag preislich wie auch einbauverpflichtend wurde der Kauf und die Anbringung einer extra Si ...
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Vorvermerk im Grundbuch löschen , Käufer bezahlt nicht
von Bilabong | am 11.11.2015
hotHaben ein Grundstück verkauft, die auflassung ist erfolgt, also der vorvermerk im Grundbuch. Nun warten wir seid Wochen auf unser Geld, von dem Käufer ist nichts zu hören, reagiert nicht auf Mail, Telefon und Einschreiben. Wir können das Grundstück ja nur weiter verkaufen, wenn der vorvermerk ge ...
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Grundstückskäufer bezahlt nach 14 Tagen nicht
von Bilabong | am 24.10.2015
hotWir haben ein Grundstück ( Bauplatz)''über den Notar verkauft. Auflassung ist erfolgt.nun warten wir seit 3 Wochen auf unser Geld. Dem Makler haben wir es mitgeteilt. Im Notar Vertrag steht, dass der Käufer das Grundstück so wie es ist kauft und dass er sich auf dem Bauamt erkundigt hat, w ...
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Frage zu Grenzabstand des Nachbarn beim aufstocken
von dani007 | am 2.6.2014
zu hotFolgende komplizierte, längere Frage: Wir haben vor 15 Jahren bei meinen Eltern auf ihren Bungalow 1,5 Stockwerke (wegen den Dachschrägen) aufgestockt. Wir haben über 3 Meter Grenzabstand zum Nachbarn gehabt und haben nicht seine Einverständinis dazu gebraucht. (Hätte er uns auch nicht gegeben-da ...
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Reservierungskosten ?
von elvis61 | am 4.5.2014
Hallo Zusammen, Mein Anliegen ist wie folgt: A: Immo-Käufer B: Immo-Verkäufer C: Immo-Makler A gefällt das Haus und will eigentlich kaufen aber hat nicht alle Infos und zögert. C sagt. Reservieren oder das Haus ist am nächsten Tag weg. A zögert und sagt. Ich brauche noch Infos, um r ...