25 Ergebnisse für „nutzung flächennutzungsplan“

Leserforumvon BauWolf | Baurecht | 2 Antworten | 10.07.2018 11:37
Laut aktuellem Flächennutzungsplan der Gemeinde befindet sich das Grundstück auf "Acker-, Grün- und Kulturland u.ä." Aufgrund der fast 60jährigen Nutzung des Bauhofs und der angesprochenen Zuwegung und der vormaligen Nutzung als Steinbruch stellt sich für uns nun die Frage, ob rechtlich gesehen Ansatzpunkte bestehen, um gegen ein drohendes Verbot der Zufahrtsnutzung vorzugehen. ... So wie sich das liest, gab es ja weder für die jetzige Nutzung der Zuwegung, noch für den Bauhof selbst jemals eine Genehmigung.
Leserforumvon Cpt.CheesyCrust | Baurecht | 14 Antworten | 23.06.2023 21:37
Der Flächennutzungsplan, welche nach meinem derzeitigen Kenntnisstand ausschlaggebend ist (?) ... Die Nutzung als Stellwerk wurde aufgegeben. ... Am 24.6.2023 von Escroda [quote=Cpt.CheesyCrust]Der Flächennutzungsplan, welche nach meinem derzeitigen Kenntnisstand ausschlaggebend ist (?)
Leserforumvon Angela456 | Baurecht | 4 Antworten | 01.01.2022 18:01
Nun kommt ein Investor auf die Gemeinde zu und möchte in diesem Gebiet eine für die Gemeinde wirtschaftlich sehr interessante gewerbliche Nutzung in Form eines Business-Centers verwirklichen. ... Zunächst müsste der Flächennutzungsplan geändert und gleichzeitig ein neuer Bebauungsplan erstellt werden. ... Am 2.1.2022 von cirius32832 Wie ist die Fläche den konkret im Flächennutzungsplan konkret ausgewiesen.
Leserforumvon Gutump | Baurecht | 5 Antworten | 22.10.2009 21:00
Da im Außenbereich nur ein Flächennutzungsplan existiert, der an sich keine Rechtskraft besitzt, kann ich für das "Land" die jeweilige "Nutzung" doch eigenständig wählen. ... Im Flächennutzungsplan könnte man das als "wohnungsferne Gärten" ausweisen. ... Lies dir mal § 1 BauGB i.V.m. § 2 BauGB durch auch der Flächennutzungsplan ist Teil der Bauleitplanung und hat demnach auch regelnden Charakter. ----------------- "" Am 7.6.2010 von Gutump der flächennutzungsplan ist nicht bindend und hat keine rechtliche wirkung.
Leserforumvon bona fide | Baurecht | 15 Antworten | 12.04.2022 18:01
Am 12.4.2022 von cirius32832 Im Flächennutzungsplan ist die Fläche Acker? ... Mit dem Flächennutzungsplan allein wurde noch kein Baurecht geschaffen. ... Maß der baulichen Nutzung, Grundstücksfläche u.
Leserforumvon Toni123321 | Baurecht | 10 Antworten | 22.08.2021 21:11
Ist für uns der Flächennutzungsplan von Bedeutung oder der Bebauungsplan? ... Der Bestandsschutz wäre ja verloren, wenn man die Nutzung ändert. ... [quote=Toni123321] Der Bestandsschutz wäre ja verloren, wenn man die Nutzung ändert.
Leserforumvon Motor-Biker | Baurecht | 5 Antworten | 29.02.2024 15:26
Der Flächennutzungsplan sieht hier (weiterhin) landwirtschaftliche Nutzung vor. ... Es würden keine Gebäude oder andere baulichen Anlagen hierfür errichtet; es geht ausschließlich um die Nutzung beziehungsweise eine entsprechende Umwidmung. ... Naturgemäß wäre die Nutzung auch nicht ganzjährig, sondern nur in den Sommermonaten.
Leserforumvon Eno5822 | Baurecht | 6 Antworten | 12.11.2019 23:39
Hier wurde aber an der sinnvollen Nutzung gezweifelt. ... Eine der Festlegungen im Flächennutzungsplan. ... Hier wurde aber an der sinnvollen Nutzung gezweifelt.
Leserforumvon Dani_We | Baurecht | 14 Antworten | 26.02.2018 13:36
Viele Grüße Dani Am 26.2.2018 von Lolle Zitat (von Dani_We):Im total veralteten Flächennutzungsplan ist das ganze Gebiet immer noch als landwirtschaftliche Fläche deklariert. Wir „müssen" quasi fast Landwirtschaft betreiben ...Auch ein sehr alter Flächennutzungsplan ist solange weiter gültig bis er durch einen neuen ersetzt wird - sehr oft erfolgen mit den Jahren/Jahrzehnten immer nur Änderungen ("Fortschreibungen" ), die auf dem vorhandenen Flächennutzungsplan aufbauen. ... Im Außenbereich herrscht grundsätzlich Bauverbot, d.h. jede Bebauung und jede andere Nutzung (als die privilegierte Nutzung) beruht auf einer Ausnahme-/Sonderregelung.
Leserforumvon Vivi & Jürgen | Baurecht | 12 Antworten | 12.08.2004 13:32
Aus diesen Erläuterungen ergibt sich, dass eine weitere bauliche Nutzung Ihres Grundstückes ausscheidet.
Leserforumvon twhrn | Baurecht | 11 Antworten | 25.09.2021 11:18
[/quote] Für mich fällt die vom TE beschriebene Nutzung unter wohnverträglichem Gewerbe.
Leserforumvon Pointman | Baurecht | 6 Antworten | 05.04.2018 15:26
Es wird je nach jetziger Nutzung eine Umwidmung stattfinden müssen. ... Das fällt doch rein in die Kategorie Flächennutzungsplan und dann muss doch eine Nutzungsänderung beantragt werden? ... Es unterscheidet zwischen Nutzung zu Wohnzwecken und Nutzung zu anderen Zwecken.
Leserforumvon Klaus-Kleber | Baurecht | 7 Antworten | 11.11.2020 15:14
Ein Verein kauft ein Grundstück, der Verkäufe hat ein Schriftstück von der Gemeinde wo drauf steht das „im Flächennutzungsplan der Gemeinde ist dieser Gebietsbereich als Grünland gekennzeichnet. ... Wahrscheinlich ist es für den Verein am sinnvollsten, auf politischer Ebene zu erreichen, dass der Bebauungsplan / Flächennutzungsplan soweit geändert wird, dass die geplante Nutzung zulässig wird.
Leserforumvon cheesa | Baurecht | 3 Antworten | 30.10.2006 23:13
Vielleicht interessiert euch die Auskunft: Der zufälligerweise nagelneue Flächennutzungsplan besagt, dass das Grundstück zum nicht bebaubaren Gebiet gehört. ... Man könne evtl. zivilrechtlich wegen der langjährigen Nutzung versuchen, das zu verhindern - Erfolg fraglich.
Leserforumvon schleicher_mad | Baurecht | 4 Antworten | 10.07.2015 09:27
Neubauten im Außenbereich für reine Wohnzwecke (ohne landwirtschaftliche Nutzung) sind kaum durchsetzbar, wenn die zuständige Gemeinde das nicht will. ... Kritisch sind 1+2: Wenn das Grundstück im Flächennutzungsplan als Landwirtschaftsfläche eingetragen ist, dann sieht es schlecht aus.
Leserforumvon ebi1987 | Baurecht | 4 Antworten | 13.05.2022 17:22
Der landwirtschaftliche Betrieb liegt laut Flächennutzungsplan im Außenbereich in Rheinland-Pfalz und wurde damals als priviligierter landwirtschaftlicher Betrieb genehmigt. ... Nach welchen Richtlinien werden die Gebühren für die Nutzung erhoben?
Leserforumvon Monsanto | Baurecht | 6 Antworten | 15.07.2014 20:50
Als Reaktion auf die Besichtigung eines Raumes, wurde mir die Nutzung untersagt. ... Hast du schon im Flächennutzungsplan der Gemeinde nachgeschaut, wie dort die Festetzungen rund um das Grundstück aussehen? ----------------- "MfG Wohni" Am 15.7.2014 von Harry van Sell Wenn einem die Nutzung untersagt wird, wird das einen schriftlich mitgeteilt.
Leserforumvon schiller123 | Baurecht | 8 Antworten | 22.10.2018 20:32
Eine Gemeinde weist ja nicht aus Jux und Dollerei ein Gebiet entsprechend aus, sondern weil Sie lange vorher ihre stadtplanerischen Ziele entsprechend definiert hat (Flächennutzungsplan, Bauleitplanung) - z.B. ... Dass du gleich mit dem eigentlich nur geplanten EFH auch den Bauantrag für Gerbenutzung stellen sollst, deutet doch stark darauf hin, dass die Baugenehmigung für das EFH nur in Zusammenhang mit einer beabsichtigten auch gewerblichen Nutzung erteilt wird. Wird irgendwann einmal doch die Absicht zur gewerblichen Nutzung aufgegeben, dann stellt sich die Frage, wie das dann wieder zu "heilen" ist.
Leserforumvon TJ2013 | Baurecht | 12 Antworten | 15.07.2019 10:37
Danke und liebe Grüße Am 15.7.2019 von Daggi40 Das hängt erstmal vom Planungsrecht ab und dazu muss in der Gemeinde/Stadt der Flächennutzungsplan eingesehen werden, geschaut werden, ob es einen Bebauungsplan gibt und, wenn das Grundstück im Außenbereich gem. § 35 BauGB geschaut werden, was man da errichten darf. zu 1. der dt. ... Und ja irgendwo stehen Schilder zwecks Landschaftschutzgebiet und Naturschutzgebiet, in wie weit diese auf dieses Grundstück auszulegen sind weiß ich nicht, da neben an wie bereits erwähnt ein Kiesteich ist, der sogar noch in Nutzung ist und an einen Angelverein verpachtet ist.
Leserforumvon jackydany | Baurecht | 4 Antworten | 27.03.2015 12:31
Nach § 133 I BauGB unterliegen nur Grundstücke der Beitragspflicht, für die eine bauliche oder gewerbliche Nutzung festgesetzt ist. ... Das Ackerland ist im Flächennutzungsplan etc Ackerland.
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