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Schimmel betonelemente neubau
von AzAz2288 | am 11.12.2021
Guten Tag Bauunternehmen hat beim Bau des Dachboden an betonelemente vergessen Styrodor aussen anzubringen... Nun sind wir drin und immer selbe Stelle schimmelbefall... Heute waren die da und haben zugestimmt...alles schön und gut... Aber sie wollen von innen gegen arbeiten! Geht dies od ...
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Baumängel Frist
von guest-12320.... | am 3.12.2021
Hallo zusammen, Es handelt sich um einen Neubau. Leider wurde im Abnahmeprotokoll vergessen eine Frist zur Mängelbeseitugung festzuhalten. Und der Bauträger schweigt nun. Wie kann ich hier vorgehen? Schicke ich dem Bauträger nun eine Frist? Muss er zustimmen?
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Grundstück an Stadt verkaufen sinnvoll?
von Simonaaa | am 29.11.2021
hotHallo zusammen, ich plage mich seit ein paar Wochen mit einem Thema wobei mir keiner helfen kann. Es ist auch schwer genau so einen Fall irgendwo im Internet zu finden. Meist handelt es sich dabei um Zufahrten oder kurze Sackgassen etc. Vielleicht kann mir hier jemand einen Rat geben. Wir ...
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Abriss + Neubau Außentreppe Baugenehmigung/Grundstücksgrenze
von Soso124 | am 25.11.2021
hotHallo zusammen, unser Nachbar (Baden-Württemberg) hat begonnen seine Betonaußentreppe abzureißen. Bislang war die Treppe ca. 2 m von unserer Grundstücksgrenze entfernt. So wie es nun aussieht scheint er die Treppe (vermutlich um weniger Stufen zu erhalten) direkt an unsere Grundstücksgrenze zu b ...
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Dach-Nutzungsänderung durch Kamin vom Nachbar nicht möglich
von Calimero0709 | am 3.11.2021
Hallo Zusammen, ich habe ein EFH im Feb 21 erworben. Das Haus stand auf ein ca. 1000 qm Grundstück. Der Verkäufer hat das Grundstück geteilt und mir die Hälfte des Grundstücks mit der Bestandsimmobilie (EFH) verkauft. Auf dem anderen teil des Grundstück soll ein Neubau hin und ebenfalls verkauft ...
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Gebäude-Elektromobilitätsinfrastruktur-Gesetz (GEIG) - Größere Renovierung
von jibald | am 4.10.2021
hotHallo allerseits! Das GEIG beschreibt u. a., wann die Leitungsinfrastruktur für E-Ladestationen (z. B. durch Leerrohre) auch bei Renovierungen von bestehenden Gebäuden bereitgestellt werden muss. Die „größere Renovierung" wird im GEIG § 2 definiert als „die Renovierung e ...
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Fußbodenheizung im Gäste WC nicht installiert
von ThomasB 123 | am 10.9.2021
Guten Tag, Ich habe eine Eigentumswohnung (Neubau) gekauft. Wohnungsübergabe Ende März. Heute hat sich der Bauträger bei mir gemeldet, dass durch einen Planungsfehler keine Fußbodenheizung im Gäste WC verlegt wurde. Der Bauträger will mir in den nächsten 2 Wochen 3 Lösungen anbieten (2 technisch ...
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Ist ein mobiler Aufstellpool als Bauliche Anlage zu sehen?
von PhantomXY | am 26.8.2021
hotIst ein mobiler Aufstellpool als Bauliche Anlage zu sehen? Es gibt massenhaft tolle selbst tragende Aufstellpools mit einem Fassungsvermögen von 1 – 50t Liter. Alle diese Pools sind recht schnell abbaubar und woanders wieder aufbaubar und meist aus selbst tragender Folie gefertigt. Für die ...
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Hotel umnutzen zu Wohnzwecken
von Toni123321 | am 22.8.2021
zu hotHallo, Folgende Sachlage: Wir interessieren uns für eine Immobilie. Sie besteht aus einem Haus, das ursprünglich zu Wohnzwecken errichtet wurde. Es liegt auch im Wohnbereich. Einige Jahre später erfolgte ein Anbau mit Zweck zur Beherbergung. Laut Bebauungsplan liegt der Anbau allerdings schon im A ...
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Grundstück mit Bauschutt gefüllt
von Calimero0709 | am 23.8.2021
Hallo Zusammen, ich bin ein wenig verzweifelt und wende mich an euch. Vielleicht kann mir der dein oder andere helfen. Ich habe ein Einfamilienhaus welches auf ein 1100 qm Grundstück steht erworben. Der Verkäufer hat das Grundstück in die Hälfte geteilt (mir gehören 550 und dem neuen Nachbarn ...
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Hi zusammen, Wir haben vor 4 Jahren ein Neubau von einem kleinen Bauträger (ein Mann GmbH) gekauft. Nun sind uns einige Mängel aufgefallen die wir im Rahmen der Gewährleistung beseitigen lassen wollten. Anruf beim Bauträger hat ergeben, dass er die Firma nicht mehr hat. Ich soll mich direkt an di ...
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Wasserschaden / Lichtschacht / Versickerung
von NHerum | am 16.7.2021
Hallo Zusammen, wir sind vor 2 Jahren in unsere Neubau-Doppelhaushälfte gezogen und haben nun unseren ersten Wasserschaden. Das ganze bedingt durch das aktuelle Unwetter / Überschwemmung - so wird unser Schaden auch vom Bauträger abgetan … zahlt ja auch die Versicherung .. aber es gibt zwe ...
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Luftwärmepumpe an Nachbargarage / Widerspruchsfrist
von muzungu | am 12.7.2021
hotHallo an alle Experten*innen Unser Nachbar hat auf seinem Grundstück einen Neubau errichtet. Auf einem separaten Betonsockel, der direkt vor unsere Garagenwand auf der Grundstückgrenze gesetzt wurde, hat er eine Luftwärmepumpe aufgestellt. Ein Architekt sagte mir nun bei einem Vorgespräch zu u ...
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Grenzmarkierung versetzt während Bauphase
von Lysminja | am 1.4.2021
Baugrundstück/Besitzer A und Baugrundstück/Besitzer B liegen nebeneinander und planen jeder ein Neubau mit dem selben Bauträger. A lässt sein Grundstück durch ein Vermessungsbüro einmessen (Röhrchen) und sichert diese gegen Verrückung mit eingeschlagenen Eisenstangen. Beide Grundstücke müssen ...
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Baukindergeld neubau - Kenntnisgabverfahren
von John10 | am 30.3.2021
Hallo, wir haben am 24.02.2021unseren Bauantrag beim Kenntnisgabverfahren gemacht. Am 10.03.2021 haben wir die Vollständigkeitsbestätigung bekommen. Aber die Bauausführung dürfen nach eine Monat von diesem Termin begonnen werden. Für das Baukindergeld ist die Vollständigkeitsbestätigung ausreic ...