Baurecht Nachbargrundstück
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Nachbargrundstück erhöht ohne zu stützen
von Thedi123 | am 18.2.2024
hotGuten Tag, Vielleicht kann mir einer bei meinem Problem weiterhelfen. Wir wohnen in BW und haben eine Garage an der Grundstücksgrenze stehen. Unser Nachbar hat anstatt, vom Garagenhersteller vorgeschriebenen erlaubten 50cm Anfüllhöhe, ca 80cm aufgeschüttet ohne es zu stützen. Unser Garagenherstelle ...
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Abstandsflächenübernahme in Bayern
von Lugge | am 30.1.2024
Hallo, ich habe eine Frage zur Abstandsflächenübernahme in Bayern. Es geht um zwei nebeneinanderliegende Grundstücke. Das erste Grundstück (Grundstück A) ist an der Grenze mit einer Garage bebaut. Diese Garage soll zur Hälfte aufgestockt werden. Der Mindestabstand von der Grenze bis zur Aussenma ...
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Holzunterstand bauen - Abstand zum Nachbarn (Friedhof)
von JokN | am 19.11.2023
hotHallo zusammen! ich möchte in unserem Garten einen Holzunterstand bauen und habe mich bereits soweit möglich informiert über die Vorschriften, die ich einzuhalten habe hierbei. Wie seht ihr das Vorhaben? NRW - Grundstücksgröße ca. 1.700 m² - keine Grenzbebauungen auf unserem Grundstück ...
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Kran über Nachbargrundstück
von TotalerSteue... | am 27.8.2023
hotIch habe einen interessanten Fall in einem Bekanntenkreis. Ein Schwenkkran steht immer über dem Nachbarhaus, woraus sich ein bekanntes Problem ergibt, dass Wildvögel sämtliche Sachen wie Terrasse, Fassade, Photovoltaikanlage verschmutzen/beschädigen. Der Bauherr wurde gebeten den Kran nach getane ...
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Abwasserschacht auf Nachbargrundstück
von same123 | am 20.8.2023
Guten Tag liebe Community, Folgende Frage: Darf der Nachbar verlangen, dass ich seinen Abwasserschacht nicht mehr benutzen darf und ich somit einen neuen bauen muss incl. behördlicher Genehmigung ? Natürlich soll ich auch sämtliche K ...
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10m Satteldachhaus mit 3m Grenzabstand Niedersachsen
von Meyer1976 | am 21.8.2023
Ist es möglich, dass ein 2016 errichtetes Satteldachhaus mit fast 10m Firsthöhe nur 3m Grebzabstand halten muss? Gibt es irgendeinen "Trick" oder ist der Bau schlicht illegal? (Abstandsfläche sollte eigentlich 5m sein oder?) -- Editiert von User am 21. August 2023 18:08
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MFH bei dem der Gewölbekeller zT auf Nachbargrundstück ragt
von go637325-36 | am 25.6.2023
hotHallo zusammen, wir haben uns dieses Jahr einen Altbau mit 3 WE gekauft. Bei diesem ragt ein Teil des alten Gewölbekellers (noch vor dem 20Jhd errichtet) unter das Nachbargrundstück. Nun wollen wir uns mit dem Nachbarn zum Keller einigen. Was wir vor dem Kauf nicht wussten und auch nicht vermer ...
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Hausmontage
von StefanMüller123 | am 26.7.2023
Für sie Montage unseres Haus hat der Bauleiter der ausfürende Firma einen Plan gemacht und mich gesagt, dass wir nicht über das Nachbargründstück die Teilen schwenken werden. Aus diesem Grund habe ich dann keine Genehmigung geholt. Während der Ausführung ist es doch passiert (Es war sehr windig). D ...
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Einfriedung zwischen zwei Grundstücken an Wendehammern
von MCPolo | am 5.7.2023
Bekannt ist mir, dass man auf der rechten Seite seines Grundstücks zur Einfriedung verpflichtet ist. Allerdings grenzt mein Grundstück an einem Wendehammer gleich an vier Nachbargrundstücken an. Dazu hab ich schnell mal eine unprofessionelle Skizze gemacht: https://drive.google.com/file/d/1gPw1 ...
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Fasssauna Abstand zum Nachbarn
von Käferle | am 19.3.2023
In einem Garten in Baden-Württemberg soll eine Fasssauna aufgestellt werden. Wie groß muss der Abstand zum Nachbargrundstück sein. Zum einen liest man von 3 Metern, zum anderen von Höhe mal Faktor 0,2 bis 0,4. Das entspräche ja dann bei 2,30 Meter Höhe einem Abstand zwischen 50 und 90 cm.
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Hauskauf - fehlende Grenzsteine
von Pita123 | am 24.12.2022
hotHallo allerseits, Wir haben nun endlich mal ein bezahlbares Haus zum Kauf gefunden (Brandenburg). Es war/ist zwei nebeneinander liegenden Grundstücke, die an 3 Grenzen fast ineinander verschmelzen. Auf einer Seite wohnt ein älteres Ehepaar, auf der anderen wohnt ein Familienmitglied. Dieses ...
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Aufschüttung des Bodenniveaus - Sicherung zum Nachbarn? Hessen
von guest-12330.... | am 28.10.2022
Wir haben eine Frage zu einer Stützmauer bei Aufschüttungen. Für die bessere Neu-Bebauung wurde das Nachbargrundstück teilweise durch Aufschüttungen begradigt und mit Baugrubenaushub (Kiessand und Lehmboden) aufgeschüttet. Es wurde weiterhin eine Aufschüttung für eine Angleichung des Bodennive ...
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Hammerschlag/Leiterrecht BaWü - Dauer der Nutzung
von go620548-39 | am 14.11.2022
Schönen guten Tag, auf unserem Nachbargrundstück wird durch ein Bauträger ein Mehrfamilienhaus errichtet. Das Gebäude steht direkt an der Grenze. Für die Arbeiten an der Außenwand wurde bereits im Mai 2022 Gerüste errichtet (je eines auf unserer Terrasse und eines am Stellplatz). Die Errichtung de ...
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Erschließungsvertrag und Ablösungsverträge
von go617819-86 | am 8.10.2022
Hallo zusammen, folgende Frage rund um das Thema Erschließungs- und Ablösungsvertrag: - Grundstück A ist unbebaut, Baugenehmigung liegt vor. - In der Strasse (öffentlicher Bereich) liegt weder eine Wasserleitung noch ein Kanal für Abwasser - Zwecks Bebauung erfolgt die Erschließung wie folgt: ...
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BauO NRW §6 Abs. 6 - Abstandsflächen Altane
von make233 | am 27.9.2022
Guten Tag, ich habe eine Frage zu § 6 Abs. 6 der BauO NRW. Es geht um die Erstellung von Vorbaubalkonen (Altane) an einem bestehenden Reihenmittelhaus. Das Grundstück hat leider eine atypische Form, die Grundstücksgrenze verläuft im Garten nicht linear zur Grenze des Hauses, sondern schräg/t ...