-
Zaun bauen/ ersetzen
von guest-12301.... | am 28.5.2020
Guten Tag zusammen, unser Nachbar ist leider von uns gegangen und seine Kinder möchten sein Haus verkaufen. Wir wohnen direkt daneben und wären vom Verkauf betroffen. Ich habe mal kurz eine Skizze unserer Wohnsituation erstellt. Unsere Gärten werden durch eine Garage (dargestellt in Dunkelbla ...
-
Dauerbaustelle Nachbar seit 10 Jahren
von Aspirin1000 | am 20.5.2020
hotGuten morgen zusammen, Es betrifft den Bau in Berlin in einer Einfamilienhaus Gegend, wo ein Nachbar (sehr vermögend) seit 10 Jahren mit Schwergerät (Bagger, Baggerbohrer, Bagger-Stemmgerät wie auf Grossbaustellen mit Kleinkran etc) jährlich seinen Garten umgestaltet was darin endet das seit 10 ...
-
Zaun auf Grenze
von Flo 129 | am 15.5.2020
hotIm Jahr 2002 Kauften wir das Haus in dem wir seid 1971 Wohnen. Vor ca 11 Jahren wurde das Grundstück neben Verkauft und Bebaut. Die Nachbarin Behauptet der Zaun Stehe auf Ihrem Grundstück und Verlangt die Versetzung durch uns. Das Grundstück wurde damals ordnungsgemäß Vermessen und uns wurde k ...
-
Türe zum Nachbar
von Bautiger | am 14.5.2020
Hallo zusammen, Hausbesitzer A hat vor 7 Jahren eine Doppelhaushälfte gekauft, Hausbesitzer B die andere vor 5 Jahren.... Beides ältere Häuser ca 1980 Nun ist in der Auswand von Besitzer A eine Türe zum Garten von Hausbesitzer B die schon immer da ist, da die vorherigen Besitzer beider H ...
-
Bauen im §34
von LuckyPunch | am 8.5.2020
hotHallo zusammen, wir planen zur Zeit ein Einfamilienhaus am Dorfeingang ohne B-Plan, also nach dem §34. Wir wollten gerne ein 1-geschossigen mit allseitig zurückspringen Staffelgeschoss (als nicht Vollgeschoss) Bau mit einem Flachdach. Nach der Beratung mit dem Bauamt (sogar mit dem Abteilun ...
-
Grenzbebauung Baulast Brandschutzabstand
von J.V.123 | am 12.5.2020
Guten Tag, ich habe eine Frage zu einem Grundstück. Dieses darf nach Bebauungsplan bis auf die Grundstücksgrenze bebaut werden und auch an die bestehende Bebauung angeschlossen werden. Jedoch hat der Nachbar in die zum Grundstück gelegene Außenwand seines Gebäudes (ebenfalls bis auf die Grundst ...
-
Angebaut oder nicht?
von JR2020 | am 10.5.2020
zuGuten Tag, unser Nachbar hat einen "Anbau" an unser Haus. Gilt es überhaupt als Anbau, wenn 5 cm Dehnfuge dazwischen ist? Merci für Rückantworten. Gruß JR
-
Wie schnell muss ein Haus gebaut sein?
von Morcheeba | am 7.5.2020
hotHallo, vorab: das Haus steht bereits großteils. Es wurde in zweiter Reihe sehr eng in eine bestehende Bebauung hineingebaut. Es ist ein kleines Holz-Fertighaus mit ca. 80 qm Wohnfläche. Angeblich stehen solche Fertighäuser innerhalb weniger Tage, wenn Fachkundige tätig sind. Hier hat der Bauh ...
-
Stahlwandpool & Sichtschutz
von Daniel_Schmi... | am 29.4.2020
hotHallo, zuerst schildere ich mal die Ausgangslage. Wir wohnen in einem Einfamilienhaus(Eigentum) mit Garten jetzt möchten wir gerne einen Stahlwandpool aufstellen, bzw teileinlassen. Die Maße des Pools sind 4,70 x 3,00 x 1,20 Meter. Muss ich einen bestimmten Abstand zum angrenzenden Grundstück e ...
-
Garage ohne Baugenehmigung, alte LBO?
von melli1234 | am 16.4.2020
Hallo, Wir wollen unser Haus verkaufen. Wir haben es vor 8 Jahren mit einer Garage inklusive Schuppen gekauft. Nun ist uns aufgefallen, dass wir gar keine Unterlagen für die Garage und den Schuppen haben... Beide Objekte sind zusammen als ein Raum gebaut worden. 10 Meter an der Grundstücksg ...
-
Nachbar will Widerspruch gegen Baugenehmigung einlegen weil ich über das Baufenster hinaus baue?
von jermo | am 16.4.2020
Hallo, ich habe ein Baufenster von ca. 4 Metern in der Breite und möchte nun ein zweites Haus bauen. 4 Meter reichen natürlich nicht aus für ein Haus, daher werde ich das Baufenster überschreiten. Das Bauamt hat mir eine Überschreitung des Baufensters genehmigt. Der Nachbar behauptet aber, das ...
-
Nachbar erhält Exklusivrecht auf Grünfläche zweites Haus zu bauen
von norrington | am 14.4.2020
hotHallo zusammen, der Nachbar hat das Exklusivrecht vom Bauamt auf Grünfläche zweites Haus zu bauen. Ansonsten ist es niemandem erlaubt auf der Grünfläche zu bauen, es ist bei allen einfach eine Grünfläche. Wie kann das sein? Habt ihr schon mal so etwas erlebt? Wir sind gerade alle schockiert. ...
-
Stützmauer auf dem Nachbargrundstück
von _Gottlieb_ | am 12.4.2020
hotHallo, zur Situation: meine Frau und ich besitzen ein Grundstück mit Haus in Oberbayern in leichter Hanglage. Auf der unter uns liegenden Hangseite bestand seit jahrzehnten ca 2 m von unserer Grenze weg ein altes gemauertes Gebäude (fungierte somit als "Stütze" für unser Haus). Dieses ...
-
Gültigkeit alter Pläne
von plazmatic07 | am 5.4.2020
Guten Abend liebe 123rechtler, ich hätte mal eine generelle Frage zu der Gültigkeit alter Pläne. Ich habe ein Haus von 1962 gekauft und bin im Besitz der Baupläne von 1961 inkl. Stempel der Stadt. Seitdem hat sich hat sich natürlich einiges getan und exemplarisch hätte ich dazu eine Frage. ...
-
Realteilung eines sanierten Bauernhauses
von Hambloch_M | am 4.4.2020
Hallo Zusammen, bin neu angemeldet und versuche hier mal an wertvolle Informationen zu gelangen. Also, zur Situation: Meine Frau und ich haben ein Haus nach unseren vorstellungen gefunden. Insgesamt handelt es sich um ein Haupthaus 170m² und einer daran angrenzenden Scheune 150m². Da ...