Grenzbebauung ohne Nachbarzustimmung?
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Und die Bauaufsicht möchte aber eine Nachbarzustimmung, wenn wir auf die Grenzen gehen. ... Aber sie wollen es sich eben einfach machen, in dem sie die Nachbarzustimmung von vorn herein verlangen. ... Also wenn die Baugenehmigung untersagt wird, weil Nachbarzustimmung fehlt??
Eine erneute Nachbarzustimmung? ... Eine erneute Nachbarzustimmung? ... [quote=Archidiamant]Schliesslich wird das verfallen falls der Nachbar mal sein Haus verkauft und neue Eigentümer einziehen[/quote]Nein.
Laut einer Bauvoranfrage ist Nachbarzustimmung erforderlich. ... Aber wir dürfen von ihr aus nicht an die Grenze:-(((( ----------------- "" Am 31.7.2011 von guest-12320.10.2011 11:52:26 tja, nun hast du die wahl... klagen, bauen und nachbar böse auf dich klagen, verlieren und du böse auf nachbar verkaufen und woandershin kommt nicht in betracht? ... Da Bauamt wollte hat in der Bauvoranfrage eine Nachbarzustimmung als Bedungung genannt.
Eine Unterschrift auf den Bauplänen, mit der sich ein Nachbar mit einem Bauvorhaben einverstanden gibt. ----------------- "" Am 1.12.2012 von Felicia Absahn quote:Eine Unterschrift auf den Bauplänen, mit der sich ein Nachbar mit einem Bauvorhaben einverstanden gibt. ... Die Nachbarzustimmung ist auch als Angrenzerzustimmung oder Nachbarbeteiligung bekannt ( siehe §68 LBauO Rheinland-Pfalz). ... ----------------- "" Am 1.12.2012 von Felicia Absahn Das ist nicht zufällig dieser Nachbar?
Der verweigernde Nachbar hat selbst ohne Abstände gebaut, steht also selbst auch auf unserer Grenze. ... Dass der Nachbar so steht, ist eine absolute Ausnahme, die man fälschlicherweise vor 60 Jahren so genehmigt hat. Laut §8 LbauO Rlp darf man sogar bei festgelegter offener Bauweise an die Grenze bauen, sofern der Nachbar schon auf der Grenze steht.
Warum wird vom Bauamt für eine Grenzbebauung eine Nachbarzustimmung verlangt, wenn dieser selbst auf der Grenze steht? ... Laut folgenden Vorgaben und dem Gerichtsbeschluss müsste das Bauamt doch auch eine Baugenehmigung ohne Nachbarzustimmung erteilen?? ... Selbst wenn Nachbar die Grenzbebauung nicht zustimmt, kann das Bauamt dessen Nicht-Zustimmung ablehnen, weil er in diesem Fall sowieso hätte zustimmen müssen.
Wie oben beschrieben: Wann entscheide ich mich für eine Baulast und wann für eine Nachbarzustimmung? ... Da Niemand außer den beiden Nachbarn betroffen ist, bietet die Behörde dem Bauherrn statt einer Baulasteintragung die Einholung einer Nachbarzustimmung an. ... Der Nachbar ist empört und bittet die Behörde um Einschreiten.
Ohne A`s Nachbarzustimmung tauscht der Nachbar B die Glasbausteine an der Küche Grenzwand mit aufschließbarem Fenster (1,00 x 0,50m) aus, die direkt über die Garagen von A steht.
Aber der Nachbar muss zustimmen ansonsten habe ich einfach Pech. ... Ich wette, dass der Nachbar lieber höher baut als den Kamin nicht benutzen zu können.... Nachbar gibt sein ok 2.
Ein Nachbar hat mir die Unterschrift verweigert. ... Mein Nachbar steht allerdings selbst auf beiden Grenzen mit seinem Wohnhaus und sein Nachbar daneben auch. ... Mein andere Nachbar wäre einverstanden.
Grund 3: Nachbarzustimmung mit Eintrag einer Baulast zu dessen Lasten. ... Der andere Nachbar hat einen Anbau mit eingetragener Baulast. ... Keine Nachbarzustimmung, die haben sie sich durch die Baulasteintragung schon gesichert.
Garagenbau auf der Grenze
3 von 5 Sterne
Zur Höhe nocheinmal: Wir sind etwas höher 20cm-30cm als der Nachbar mit FFB. ... (denn ihm Rahmen des Bebauungsplanes können ja noch weitergehende Festsetzungen getroffen sein) Schon mit der Fortführung des Daches wird aber die gesetzlich maximal zulässige Länge der Grenzbebauung überschritten > d.h. bauaufsichtliches Verfahren (Bauantrag) notwendig sowie Antrag auf Abweichung/Ausnahme/Befreiung von den öffentlich-rechtlichen Vorschriften und Nachbarzustimmung. Evtl. fordert das Bauamt auch dass, der Nachbar eine Abstandsflächenübernahme/Baulasteintrag übernimmt (und man sich mit dem Nachbarn darüber einigt).
Der Nachbar kann Euch viel erzählen. ... Sollte eine Nachbarzustimmung notwendig sein, wird die Baugenehmigungsbehörde ohne eine solche ebenfalls keine Genehmigung erteilen. ... Der beste Nachbar ist der, welcher mindestens 100m entfernt ist.
Nachbar B hat prinzipiell nichts dagegen. ... Allein die Nachteile, die entstehen können wenn du das Haus veräußern willst oder dein Nachbar verkauft... ... Die Behörde braucht aber wohl keine Nachbarzustimmung zwischen A und B mehr zu prüfen.
Nachbar "A" entpuppte sich im Laufe der Jahre als wenig rücksichtsvoll. ... [/quote] Der Wortlaut des unterschrieben Dokuments: Nachbarzustimmung zur Grenzbebauung Nachbar (Name, Anschrift,Telefon) [i](Mein Name)[/i] Bauherr (Name, Anschrift) [i]Nachbar "A" [/i] Abstand zur Nachbarschaftsgrenze X ohne Grenzabstand den Ort, Datum, Unterschrift des Nachbarn Am 27.3.2023 von ptfrost Der unterschriebene Vertrag ist wie oben im Wortlaut gepostet ja sehr allgemein gehalten - gäbe es da einen Ansatzpunkt? ... [/quote] Ich fürchte, da musst Du Dir professionelle juristische Hilfe suchen, da die Nachbarzustimmung ein sehr merkwürdiges Instrument im Baurecht ist, da sie nur sehr knapp ohne wirkliche Aufklärung zu den Konsequenzen in §70 LBauO M-V erwähnt ist.
Kann der Nachbar hier auf den Bestandsschutz beharren?
Fenster auf der Grundstückgrenze
5 von 5 Sterne
Der Nachbar darf natürlich nicht aus seinem Fenster schauen. ... Akteneinsicht in die Bauakte/Baugenehmigung des Nachbar ist da schonmal ein guter Anfang. ... Eines Tages hatte der Nachbar die Schnauze voll.
Am 18.2.2022 von Harry van Sell [quote=disaster123]Plötzlich in dem Sinne, weil damals beim Bau der Garagen oder VOR dem Bau des Carports keine Zustimmung von Nachbar A notwendig war,[/quote] Wozu auch, der Beschreibung nach liegt der Carport ja auch nicht an der Grenze zu Nachbar A? Am 18.2.2022 von disaster123 [quote=Harry van Sell]Wozu auch, der Beschreibung nach liegt der Carport ja auch nicht an der Grenze zu Nachbar A?[/quote] Wenn es das Carport nicht geben würde, wären wir nicht > 15m Grenzbebauung und wir könnten also ohne Zustimmung von Nachbar A - 9m an seine Grenze bauen.
Die erforderliche Nachbarzustimmung solltest du ansonsten nicht geben. ... [/quote] Naja, wenn ich einen Weg auf meinem Grundstück schon immer mit dem Auto befahren habe, mein Nachbar den Rand des Weges abgräbt und unsachgemäß abfängt gehe ich eigentlich davon aus, dass derjenige Schuld hat, der die Mauer nicht fachgerecht errichtet hat. ... Erst recht nicht, wenn du einen direkten Nachbar hast, der da mit einem hoffentlich statisch sicheren Mittel die Grundstücksgrenze sichert.
die alte Dame des oberen Grundstücks meint, der Nachbar, der die Änderungen hervorrufe, müsse auch dafür sorgen, dass so durchzuziehen, dass ihr keine Arbeit oder kosten entstehen, ihr Sohn sagt, da es ihr Grundstück sei, sei trotzdem sie zuständig, der Bauherr möchte so viel wie nötig, so wenig wie möglich. was stimmt? ... :Wer der beiden Nachbarn ist zuständig dafürAuf den ersten Blick: Der untere Nachbar, der abgerissen hat. ... :die alte Dame des oberen Grundstücks meint, der Nachbar, der die Änderungen hervorrufe, müsse auch dafür sorgen...