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Haus verkaufen, gleichzeitig Neukauf Steuer
von guest-12314.... | am 22.5.2013
Hallo Leute, Wir würden gerne unser Haus an den zukünftigen Schwiegersohn verkaufen, da es uns zu Groß geworden ist. Er zahlt zb.215000 Euro Auf dem Haus sind noch 84000 Restschuld, die wir dann ablösen wollen ( auch wenns extra kostet, was die Bank schon ankündigte) Würden 131000 Euro übrig ble ...
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Baugenehmigung auf Sanierung - dann Neubau
von Mohnblume27 | am 28.6.2013
hotLiebe Forengemeinde ! Ich liebäugle damit mir ein Haus zu kaufen. Für dieses Haus liegt mir eine umfangreiche Sammlung vor mit einer Baugenehmigung die auf Sanierung und Teilabriss lautet. Im Zuge der Baumaßnahmen war das haus wohl so marode und es blieb nur der Sockel stehen und der Rest wurde ...
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Gültigkeit Bebauungsplan
von hausline | am 23.6.2013
Nehmen wir folgende Situation an: Es wurde ein Haus in einem Gebiet mit Bebauungsplan gekauft. Der B-Plan gilt für die gesamte Siedlung und gibt von der Gartengestaltung bis zum bebaubaren Bereich alles vor. Beim Hauskauf wurde der B-Plan (Bestandteil Bauvertrag, welcher nicht voeliegt) übergeben. ...
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Bau- garantiert. Fertigstellungsterm überschritten
von mlit77 | am 8.5.2013
Im März 2010 habe ich eine Eigentumswohnung erworben mit mündlicher Zusicherung (v. Makler) dass diese 2010 fertig sei. Vertraglich wurde vereinbart: Voraussichtlicher Fertigstellungstermin Dez. 2011, garantierter Fertigstellungstermin Juni 2012. Im Januar 2013 hatte ich dem Bauträger eine Mahnung w ...
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Kauf Eingentumswohnung, was ist mit Rücklage ?
von Chylla | am 24.2.2013
hotHallo zusammen, ich weiß nicht recht, ob das in der Rubrik Kaufrecht besser aufgehoben wäre, versuche es mal hier. Es ist ne ganz banale Frage die täglich auftaucht und dennoch habe ich unterschiedliche Infos von Bekannten bekommen. Wenn eine Eigentumswohnung eine Rücklage auf dem " ...
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Neubau ETW - Probleme mit dem Bauträger / Mängel
von asraja | am 9.1.2013
Hallo liebe Foren-Mitglieder, ich stehe gerade kurz vor der Bauabnahme (bislang dachte ich, dass ist der Tag, an dem ich Schlüssel kriege, mittlerweile weiß ich, dass hier nur Mängel gesichtet werden sollen). In diesem Zusammenhang habe ich einige Fragen, da ich nicht weiß, ob es sich um "Mä ...
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Ist der Preis in einen Inserat bindend?
von slayer666 | am 3.12.2012
Hallo, folgendes hat sich ereignet: Wir haben auf einer Maklerseite ein Haus entdeckt das interessant für mich und meiner Partnerin ist. Das Haus wurde für einen Preis von 118.000€ angeboten. Wir reagierten schnell und hatten eine Besichtigung. Wir teilten den Makler mit das wir das Haus w ...
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Gewerbe in Eigentumswohnung: Briefkasten
von phoenix20 | am 7.11.2012
Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin gewerblich tätig und möchte mir demnächst eine Eigentumswohnung kaufen. In dieser Wohnung möchte ich einen Raum als Büro für mein Gewerbe nutzen. Meine gewerbliche Tätigkeit würde die anderen Bewohner der Immobilie nicht stören (keine Mitarbeiter, keine Besu ...
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Immo-Makler verspricht NUR Käuferprovision
von Null Plan | am 12.10.2012
Habe folgende Situation: XY hat seine ETW in einer Zeitung (Baden-Württemberg) zum Verkauf ausgeschrieben. Daraufhin hin hat sich u.a. ein Maklerbüro bei XY gemeldet. Die Dame meinte, sie wolle gerne seine Wohnung anbieten und es kostet XY als Verkäufer nichts und er müsse auch keinen Vertrag unte ...
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Kamin - Kann ich den Verkäufer des Hauses haftbar machen?
von guest-12314.... | am 20.7.2012
Ein freundliches Hallo in diese Runde, wir kauften vor zwei Jahren ein Haus in Niedersachsen über einen Makler. Im Expose des Maklers wurden die Vorzüge eines gemauerten Kamins hervorgehoben der so stellte sich jetzt heraus keine Abnahme vom Schonsteinfeger hatte, trotzdem betrieben wurde. Der Ve ...
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Kaminaussenrohr ETW
von anderl68 | am 18.7.2012
Wir haben uns eine ETW über einen Makler angesehen und uns für diese interessiert. Vorraussetzung für den Kauf war, das wir einen Aussenkamin für einen Ofen sowie eine Solaranlage installieren dürfen. Beides wurde bei einer *Vorortsbegehung* zwischen dem Miteigentümer, unserem Vorbesitzer und dem hi ...
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überfahrtsrecht, notwegerecht
von rodelimo | am 15.6.2012
Hallo zusammen, villeicht kann mir ja hier jemand helfen. Wir sind dabei ein Haus zu kaufen (Bj. ca 1900), das in zweiter Reihe steht. Neben dem Haus steht noch eins, die Zufahrt zu den Häusern führt über ein anderes Grundsück. Der Makler wollte alles klären zwecks Überfahrtsrecht, jedoch hat ...
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Keine Baugenehmigung?!
von Janalein123 | am 26.4.2012
Hallo, wir haben vor 2 Jahren eine Doppelhaushälfte gekauft. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage und eine "Einliegerwohung" . Das Haus hat zudem einen Anbau, wodurch sich die Wohnstube vergrößert und ein zusätzliches Bad geschaffen wurde. Von der ersten Etage aus ist der Anbau al ...
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60 jahre alter garten, nun behörde macht ärger
von torsten1974 | am 22.3.2012
hothallo, ich kaufte mir vor 4 jahren einen garten, mit teichen. dieser garten wurde mindestens in den 60er jahren angelegt inklusiv teiche.dieser garten liegt 4 km weit weg vom wohnort. er ist eingefaßt bzw umgeben von feldern die nicht bewirtschaftet werden bzw nur zum abgrasen von kühen verwendet ...
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Wohnungsverkauf Makler hat Falschaussage gemacht
von Tom999888 | am 8.3.2012
Hallo zusammen, ein ganz einfacher Fall: - vor Wohnungskauf wurde der Makler über das Baujahr/Installation der Heizung befragt - es wurde schriftlich geantwortet, dass diese genau vor 4 Jahren erneuert wurde - nach einem Jahr stellte sich heraus, dass die Heizung b ereits 10 Jahre alt is ...