Hallo, also ich habe ein Haus über einen Makler gefunden. ... Der Makler will 6% haben und geht nicht runter. ... Alles andere landet vor Gericht, die Wahrscheinlichkeit, dass Du zusätzlich zur Maklercourtage noch Anwälte und Gerichtskosten zahlen musst, schätze ich nach Deiner Schilderung als recht hoch ein.
Es geht um die Frage in welchen Fällen ein Makler einen Anspruch auf eine Maklerprovision / Maklercourtage hat ? ... Der Makler soll aber selbst bei Vorkenntnis des Käufers nicht seinen Anspruch verlieren, wenn der Makler die wesentlichen Informationen zum Vertragsabschluss geliefert hat (OLG Hamburg, Urteil v. 10.6.1999 - 13 U 78/98). ... Zusätzlich wurde von dem Makler ein Vorschlag zu einer illegalen Handlung bzgl. der Zahlung unterbreitet.
Der Makler hat mich allerdings Namentlich bei den Verkäufern benannt. ... Ob da der Makler noch einen Anspruch hat? ... Ist wohl auch Glücksache, was der Makler machen wird, wenn er vom Verkauf erfährt.
Guten Tag, wenn ein Immobilienmakler ein Objekt vermittelt hat und es zum Kaufvertrag kommt, wird die Grunderwerbssteuer dann auch mit auf die Maklercourtage gezahlt? ... Maklercourtage oder nur Kaufsumme? ... Hat der Makler zum ersten Mal ein Objekt vermittelt?
Der Makler hatte einen Alleinvermittlungsvertrag mit dem Makler. ... Denn dann müsste ja, wenn ich meine Wohnung über einen Makler vermiete, dieser Mieter dann auszieht, der Makler automatisch wieder Maklercourtage erhalten, auch wenn ich dann die Wohnung selber vermiete. ... In der Tat wollen sich hier manchmal Erwerber um die Zahlung der Maklercourtage drücken, indem der Verkäufer den Vertrag kündigt und der Kaufvertrag dann erst später unterschrieben wird.
Hallo, bei einem Immobilienkauf gibt der Makler an dass die "Makler Provision in Höhe von 4,76 % des Gesamtpreises einschließlich MwSt." bezahlt werden muss, so steht es im Expose. ... Gefunden habe ich dabei folgende Entscheidung: https://www.ratgeberrecht.eu/wettbewerbsrecht-aktuell/maklercourtage-muss-inklusive-mehrwertsteuer-angegeben-werden.html Jetzt meine Frage, hat der Makler die Angabe der MwSt. falsch angegeben? ... Was der Makler geschrieben hat, ist dass auf den Kaufpreis (inkl.
Wenn er sich einen Verkauf durch sich selbst vorbehalten hat und die Kaufinteressenten nicht vom Makler über das Objekt informiert wurden, nur dann ist keine Maklercourtage zu zahlen. ... Der Verkäufer hat einen Vertrag mit dem Makler. ... Es ist auffällig, wieviele Leute versuchen, sich im nachhinein vor der Zahlung der Maklercourtage zu drücken.
Wäre das Geld mit den Maklerkosten bei Kauf verrechnet worden oder wäre nochmals die volle Maklercourtage fällig geworden? ... Am 9.4.2008 von BeBluem "Wäre das Geld mit den Maklerkosten bei Kauf verrechnet worden oder wäre nochmals die volle Maklercourtage fällig geworden?" ... Also zwischen uns und dem Makler.
Dieser zweite Makler B möchte vom Käufer keine Maklercourtage (er wird wahrscheinlich im Erfolgsfall vom Gläubiger bezahlt). ... Was ist, wenn sie nun das Objekt vom Makler B kauft? Hat Makler A einen Anspruch?
Wir teilten den Makler mit das wir das Haus wollen, der Makler teilte mit das der Verkäufer aber auch privat noch einen ineressenten hat und wir schnell sein sollte wegen einer Finanzierungszusage. ... Maklercourtage und anderen Kosten ca. 3190€ mehr für uns.
Ist die Bank der Makler? Am 14.2.2007 von supersax Hallo, die Voba tritt als Makler auf, und der Name meines Freundes steht auf besagter Liste. ... Wenn ihr das Haus wollt, ist die Maklercourtage fällig.
Falldarstellung: Immobilie im Internet gesehen und email-Anfrage an Makler gesendet wo dieses Haus zu finden ist am Ort. ... Es folgten noch 2 weitere Besichtigungen eine Rückmeldung vom Makler hat der Anfragesteller nie erhalten. ... Aber: Da der Interessent durch die Inserierung im Internet Kenntnis von diesem Objekt erlangt hat und der Makler schriftlich diesem Interessenten geantwortet hat (Aussage gegen Aussage, könnte sein, böse Post) könnte es tatsächlich sein, dass die Maklercourtage anfällt.
Anschliessend fällt Familie Meier auf, dass sie die Maklercourtage sparen möchte. ... Kann ich den Makler verklagen? ... Gegen den Makler hast Du keine Ansprüche.
Gruß Joxa Am 17.8.2006 von wald-hase Die Ende 2002 üblichen Provisionssätze nach Bundesländern geordnet kann man etwa hier (pdf-File) nachsehen: http://www.klotz-immobilien.de/immpuls8.pdf Wobei wie gesagt der Hinweis in der Tabelle betont werden sollte: 'Die Maklercourtage kann aber frei vereinbart werden.' ... Die meisten Makler nehmen in unserer Region 3 % v. ... Nur, wenn in NRW üblicherweise die Makler 3% nehmen, darf ein anderer Makler ruhig 5% nehmen.
Da mit dem notariellen Kaufvertrag direkt die Maklercourtage fällig wird und auch Notarkosten und Grunderwerbssteuer gleich bezahlt werden müssen, hatten wir die Idee, einen Kauf-Vorvertrag sozusagen vorzuschalten, mit dem Ziel, die Zeit bis Mitte Februar zu überbrücken. Es macht ja irgendwie keinen Sinn eine Grundschuld (nur für Makler, Notar und Grunderwerbssteuer) zu bestellen und diese dann 8 Wochen später wieder löschen zu lassen oder vll. doch ? ... Das Problem sind die Kosten für Makler, Notar, Grunderwerbsteuer, da kommen schnell mal 40 T Euronen (oder mehr) zusammen.