Wenn der Makler keinen Termin mit Dir abstimmen konnte, dann hat er meiner Meinung nach auch noch keinen Anspruch auf Vermittlungsprovision... ... Ich müsste trotzdem Provision an Makler 1 zahlen? ... -Anspruch hat.
Der Eigentuemer hat einen neuen Makler kann aber auch Privat verkaufen. ... Der erste Makler hat auf jeden Fall Anspruch auf Provision, schließlich hat der Kaufinteressent erstmals durch ihn alles Wesentliche von dem Objekt erfahren. ... Da der Verkäufer aber selbst die Immobilie verkaufen kann, neben seinem neuen Makler, dürfte hier auch nur eine Zahlung an den ersten Makler erfolgen.
Die Vertragslaufzeit läuft ab, der Makler kann die Wohnung aber parallel zum Besitzer weiter anbieten ohne bestehenden Vertrag. Hat der Makler auf die Prämie Anspruch, wenn er die Wohnung später zu einem niedrigeren Preis verkauft, also ausserhalb der Vertragslaufzeit, den Interessenten aber nicht innerhalb oder bei Beendung der Laufzeit dem Besitzer nachgewiesen hat durch eine Interessentenliste o.ä.? ... Kannst Du diesen Part "Hat der Makler auf die Prämie Anspruch, wenn er die Wohnung später zu einem niedrigeren Preis verkauft, also ausserhalb der Vertragslaufzeit, den Interessenten aber nicht innerhalb oder bei Beendung der Laufzeit dem Besitzer nachgewiesen hat durch eine Interessentenliste o.ä.?
Privater hausverkauf Makler
4 von 5 Sterne
Folgender Scahverhalt: Wir haben einen Makler beauftragt unser Haus zu verkaufen. ... Während der Auftragslaufzeit keine Maklerdienste Dritter in Bezug auf das Auftragsobjekt in Anspruch zu nehmen. 2. alle Angaben die der Makler für die Durchführung benötigt vollständig und richtig zu machen. ... Muss ich mit irgendwelchen Zahlungsforderungen vom Makler rechnen wenn der Privatverkauf zustande kommt?
Zweite Frage: Haben die Makler in diesem Fall Anspruch auf Provision Dritte Frage: Welche Überraschungen kann ich noch erleben, wenn es doch zum priv. ... Am 4.5.2006 von sika0304 Der Makler, der dir das Expose übersandt hat, kann auf jeden Fall einen Anspruch erheben. ... Also erster Kontakt ohne Makler?
Makler verlangt nun Provision in voller Höhe. ... Am 24.9.2007 von sika0304 Im Grunde hat der Makler dir aber dieses Objekt "angeboten" und dich darüber informiert, daher hat er einen Anspruch, selbst wenn du und er nichts unterschrieben haben. ... Reicht für den Anspruch auf das volle Honorar die Adressübergabe ??
Hat der Makler bei einem Kauf einen Anspruch auf seine Provision. ... Es muss also kein schriftlicher Vertrag vorliegen, damit ein Makler Anspruch auf seine Vermittlungsprovision hat. ... Um anschließend den Makler um seine Kaution zu bringen.
2 Makler angeschrieben = 2mal Maklerprovision
5 von 5 Sterne
Denn beide haben Ihre Zeit und Ihr Geld in die Veröffentlichungen investiert über welche du auf die Immobilie aufmerksam wurdest. ----------------- "" Am 23.2.2010 von menof Wenn man jetzt nur einen Besichtungstermin mit einem Makler vereinbart und mit dem zweiten Makler keinen Termin vereinbart und sich auch nicht bei ihm meldet: hätte der zweite Makler (an den zwar eine Besichtigungsanfrage geschickt wurde aber sonst nichts passiert ist) auch einen Anspruch auf Provision beim Kauf?? ... Daher hat er Anspruch auf Schadenersatz. ... Schon komisch, wenn zwei verschiedene Makler jeweils einen Schlüssel haben (zum Haus).
Makler / Eigentümer wirtschaftlich identisch?
4 von 5 Sterne
Es wurden lediglich drei E-Mails mit dem Makler ausgetauscht. ... Wie kann dies überhaupt bewiesen werden, da der Makler nur unter dem Firmennamen auftritt? ... Einen Anspruch auf die Maklerprovision können Sie m.
Makler Anwesenheit erforderlich
5 von 5 Sterne
Am 1.1.2010 von Harry van Sell Gute Makler betreuuen und begleiten auch nach der Vermittlung. ... Ein Makler kann doch da nicht mehr viel machen. ... Jaja der gute Makler, der will meist nur im Kaufvertrag genannt werden um ganz sicher seinen Anspruch zu sichern.
Nach der Einigung habe ich Makler B und den Verkäufer darauf hingewiesen, doch bitte den Makler A abzusagen. ... Es gibt "zwei" Maklerverträge, einmal der des(1) VK mit dem Makler und den des (2) Käufers mit dem Makler. ... Das sollte allerdings nicht dein Problem sein, sondern das des Alteigentümers. ----------------- "" Am 30.10.2009 von hh Ein Makler hat im Regelfall dann Anspruch auf Provision, wenn er durch seinen Nachweis die Kenntis eines Grundstücksangebotes beim Käufer entsteht und anschließend ein Kaufvertrag zsutande kommt.
Nun meine Frage hat der Makler noch Anspruch auf seine Courtage? ... [quote=Immofrage123]Nun meine Frage hat der Makler noch Anspruch auf seine Courtage?... Ich denke damit hat er keinen Anspruch auf seine Courtage, wenn ich es richtig verstanden habe oder?
Anspruch auf Maklerprovision ohne Besichtigung?
3 von 5 Sterne
Der Makler wich immer raus und wusste nicht genau, ob das Objekt noch verfügbar wäre. ... Makler einen Anspruch auf Provision? ... Makler hat keinen Anspruch. ----------------- "Trampeltiere sehen von allen Seiten betrachtet nicht nur arrogant aus, nein, sie sind es auch." -- Editiert am 06.07.2010 12:53
Kann dennoch der Anspruch auf Maklerprovision entstehen? ... Welche Strategie mit Makler bzw. ... Am 25.10.2005 von cobold64 Ich denke, wenn ihr schon Kontakt zu dem Makler hattet - auch wenn der lediglich einen Besichtigungstermin vereinbart hat - ist der Anspruch auf Courtage schon entstanden.
Wann verjährt so ein Anspruch ? ... Wenn der Makler nachweisen kann, dass der Käufer durch ihm von dem Objekt erfahren hat, dann hat er auch nach Kündigung des Vertrages Verkäufer:Makler noch unter Umständen Anspruch an den Käufer. ... Also Annahme: Verkaufsüberlegung wird zurückgezogen, in 2 Jahren soll doch verkauft werden, Verkäufer wendet sich dann direkt an den Käufer - hat der Makler dann Anspruch an den Käufer, wenn er "heute" ihn über das Objekt informiert hat?
Ich denke das der Makler dies hätte wissen müssen. ... MfG Michael ----------------- "" -- Editiert am 08.01.2010 07:40 Am 8.1.2010 von Harry van Sell Also wäre das laut Rechnung ein Nachweismakler, er hat für seinen Anspruch nur die Wohnung nachzuweisen. ... da fast jeder makler dann dazu neigt märchen zu erzählt) wenn er dem makler freie hand gelassen hat, besteht die möglichkeit den voreigentümer zu verklagen...
ich habe ein Problem mit einem Makler. ... Kann der makler das so bestimmen? ... Wenn der Kaufvertrag unterschrieben wurde, hat er einen Anspruch auf Provision.
Meine Frage ist nun, ob der erste Makler A einen Anspruch auf eine Provision hat, wenn wir a)im Vorfeld kaufen (Gläubiger und Besitzerin akzeptieren den von uns vorgeschlagenen Kaufpreis), b)in der Zwangsversteigerung zum Zuge kommen. Am 5.4.2006 von Eirene113 wenn die 2 Jahre noch nicht vorbei sind, hat der Makler A Anspruch auf die Provision. ... Hat Makler A einen Anspruch?
Dazu beauftragt der Käufer (jetzige Eigentümer) einen Makler, welcher Mitarbeiter/Miteigentümer der Bauträgerfirma ist. Kann der Makler rechtlich einen Anspruch auf Maklerprovision haben, wenn der Makler gleichzeitig Bauträger ist/war. Verkauft wird es nun, im noch nicht vollständig fertiggestellten Zustand (Ausbau bis Estrich) durch den Makler (=ehemaliger Bauträger) im Auftrag des noch Eigentümers (der damals mit dem Bauträger den Kaufvertrag geschlossen hat).
Wenn zwischen dem Veräußerer der Immobilie und dem Makler kein Maklervertrag mehr besteht, der Makler aber trotzdem die Immobilie vermittelt (Vertragende 15.07./ Besichtigung 01.08). Hat der Makler dann trotzdem einen Anspruch auf Courtage gegen den Käufer ? ... Woraus könnte die Maklerin nun ihren Anspruch geltend machen ?