• hot 17 Antworten | letzte am 29.7.2023 von Anami

    Hallo zusammen, wir haben uns dieses Jahr einen Altbau mit 3 WE gekauft. Bei diesem ragt ein Teil des alten Gewölbekellers (noch vor dem 20Jhd errichtet) unter das Nachbargrundstück. Nun wollen wir uns mit dem Nachbarn zum Keller einigen. Was wir vor dem Kauf nicht wussten und auch nicht vermer ...

  • Keine Angaben im Flächennutzungsplan, was nun?

    von Cpt.CheesyCrust | am 23.6.2023

    hot 14 Antworten | letzte am 25.6.2023 von de Bakel

    Moin Community, ich bin seit 4 Wochen im Dialog mit der Verwaltung, aktuell sehe ich (noch) keinen Bedarf einen Anwalt einzuschalten, aber mich würde mal die Meinung anderer interessieren. Es geht um ein Grundstück im Außenbereich. Auf dem Grundstück steht ein ehem. Stellwerk der Bahn, verkauf ...

  • 2 Antworten | letzte am 23.6.2023 von de Bakel

    Hallo, für eine Kleinkläranlage für 2 Einfamilienhäuser muss nach Ablauf von 15 Jahren die Einleitungsgenehmigung erneuert werden. Die Anlage befindet sich je zur Hälfte auf den beiden nebeneinander liegenden Grundstücken. Anfallende Kosten werden je zur Hälfte von den Eigentümern getragen, es gibt ...

  • hot 16 Antworten | letzte am 21.6.2023 von Anami

    Guten Tag, folg. Situation: zur Historie Stuckateur bringt WDVS, Putz und Farbe an einem freistehenden EFH aus. Leistungszeitraum: KW 24-25 2018 AZ1 + 2 wurden bezahlt Abschlussrechnung am 26.06.2018 - bis dahin waren bereits Mängel aufgetreten, die der AN nicht bzw. ungenügend beseiti ...

  • 4 Antworten | letzte am 20.6.2023 von Anami

    Hallo, Ich habe ein altes ( gebaut 1963)Haus in Selfkant gekauft, ehemalige Niederlande bis 1972. Dort ist es so, da es die Stadt alle Abwasserkanäle über das eigene Grundstück laufen somit auch der Hauptkanal und in manchen Gärten auch Gullis stehen, nicht wie in Deutschland zur Straße hin. Folge ...

  • 2 Antworten | letzte am 19.6.2023 von -Laie-

    Hallo zusammen, wir haben Mitte letzten Jahres unser Haus gekauft. Das Haus wurde 1987 gebaut. An unseren Garten angrenzend befindet sich eine Fläche mit den Maßen 2,00*3,73m welche einem Nachbarn gehört. Nun erhalten wir ein Schreiben eines Rechtsanwalts welcher diesen Nachbarn vertritt. ...

  • 6 Antworten | letzte am 18.6.2023 von Escroda

    Guten Tag, ich habe ein Haus geerbt. Die Nachbarin behauptet ich müsse die untere Grundstücksgrenze verschieben (auf meine Seite versetzen), da wir zu dicht an ihrer Halle sind. In den Plänen vom Grundbuch, liegt die Grenze 3,75 m vor ihrer Halle. In der Realität sind es 1,5 m. Im Kaufvertrag steh ...

  • 3 Antworten | letzte am 16.5.2023 von Harry van Sell

    Es sei das folgende hypothetische Szenarium angenommen: Bauherr B möchte beim Bau seines Privathauses Kosten sparen. Weil aus Gründen des Geländes der Anschluss seines Abwassers an den vorgesehenen öffentlichen Kanal aufwendig und teuer wäre, möchte er die Entwässeru ...

  • 8 Antworten | letzte am 16.5.2023 von Spezi-2

    Hallo, eine Erbengemeinschaft erbt ein Mehrfamilienhaus. So wie es aussieht - ist das Dach ungedämmt (wird aber noch geprüft) - möchte nur vorsorglich wissen was Sache wäre wenn.. Wenn also Erbengemeinschaft erbt - wäre sie in der zwei Jahres Pflicht zu dämmen Was ist wenn sie nach 1,5 Ja ...

  • Rechnung Grundbuchamt

    von amz634091-74 | am 14.5.2023

    3 Antworten | letzte am 15.5.2023 von cirius32832

    Der Käufer der ETW hat die Rechnung des Grundbuchamtes zur Eigentumseintragung nicht bezahlt. Laut Kaufvertrag ist der Käufer für die Bezahlung dieser Kosten zuständig. Kann das Grundbuchamt die Zahlung auch vom Verkäufer verlangen? Was muss der Verkäufer tun?

  • Prüfstatik

    von Mauseschnuffel | am 26.3.2023

    2 Antworten | letzte am 27.3.2023 von de Bakel

    Kann uns jemand sagen, was ein Prüfstatiker abrechnen darf? Wir haben eine kleine Reithalle erstellen lassen. Kosten netto 29.000 €. Die Bauverwaltung wollte von uns eine Statik haben, die wir vom Hallenbauer bekommen haben. Nun hat das Bauamt eine Prüfstatik in Auftrag geben. Nach fast 6 Mon ...

  • 5 Antworten | letzte am 17.3.2023 von de Bakel

    Moin Zusammen :) Wir haben Ende 2021 eine Doppelhaushälfte auf einem geteilten Grundstück gekauft. Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 2 Häuser mit jeweils 2 Doppelhaushälften. Heute, also etwas mehr als ein Jahr nach Kauf haben wir (alle Eigentümer der jeweiligen 4 Doppelhaushälften) ...

  • Verzug durch Bauunternehmen - Schadensersatz?

    von teemitrum | am 16.3.2023

    2 Antworten | letzte am 16.3.2023 von Harry van Sell

    Abend, eine Familie hat in einem Neubaugebiet ein Grundstück erworben. Das Baugebiet wurde von der Behörde zur Bebauung freigegeben. Ein paar Familien können allerdings nicht beginnen da die ausführende Erschließungsfirma im Dezember die Arbeiten eingestellt hat und auch noch nicht wieder aufg ...

  • 7 Antworten | letzte am 10.3.2023 von drkabo

    Hallo, ich suche mir Hilfe und hoffe dass. Ich den komplizierten Fall verständlich darstellen kann. Folgende Situation: Wir besitzen eine Doppelgarage und wir wohnen in einem Reihenendhaus (3Parteien) Vor dem Reihenhäuser gibt es ein gemeinsames Grundstück (ca. 120 qm) Jeder Partei ha ...

  • 1 Antwort | letzte am 9.3.2023 von Harry van Sell

    Hallo, ein einem 5 geschossigen Mehrfamilienhaus (Altbau) mit Eigentumsgemeinschaft muss nachträglich ein zweiter Rettungsweg errichtet werden, da die obersten beiden Geschosse von der Feuerwehr von aussen nicht erreichbar sind. Durch neue Bauanträge ist das dem Bauamt jetzt erst aufgefallen. ...

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