-
Grenzmarkierung versetzt während Bauphase
von Lysminja | am 1.4.2021
Baugrundstück/Besitzer A und Baugrundstück/Besitzer B liegen nebeneinander und planen jeder ein Neubau mit dem selben Bauträger. A lässt sein Grundstück durch ein Vermessungsbüro einmessen (Röhrchen) und sichert diese gegen Verrückung mit eingeschlagenen Eisenstangen. Beide Grundstücke müssen ...
-
Nachträgliche Dämmung Einzelgarage
von Lucas1337x | am 29.3.2021
Hallo! Wir sind vor einem halben Jahr in eine Wohnung zur Miete gezogen - mit Garage. Der vorherige Besitzer hat damals wohl die Decke der Einzelgarage gedämmt, nicht aber die Seiten noch einige Zentimeter runter. Nun haben wir mit unserer Vermieterin vereinbart, dass wir das gerne zwecks Wä ...
-
Anbau des Hauses auf einem landwirtschaftlichem Betrieb
von Theresui | am 28.3.2021
hotHallo, Wir leben auf einem landwirtschaftlichen Betrieb mit Rinderhaltung in SH. Derzeit läuft der Betrieb noch über Schwiegereltern, wobei die Arbeiten durch uns ausgeführt werden. Der Betrieb soll jedoch zeitnah auch offiziell übernommen werden (je nach dem, wie es jetzt weiter geht mit dem Anba ...
-
Straßenschild trägt keine Hausnummer
von Lucas1337x | am 29.3.2021
Hallo! Das Straßenschild der Stadt (diese weißen mit Straßennamen und ggf. Nummern darunter) trägt unsere Hausnummer nicht. Immer öfter haben Pizzalieferanten und neue Postboten das Problem, dass die das Grundstück nicht finden können. Das navigieren führt zum hinteren Eingang zum Garten ...
-
Wenn L-Steine vom Nachbarn nachgeben
von anna736 | am 26.3.2021
Hallo alle zusammen, Unser Nachbar hat vor ein paar Jahren sein Grundstück zu unserer Grenzseite hin erhöht und mit L-Steinen (60-70cm) gestützt. Darauf steht auch ein Carport. Nun wollen wir unseren Erdaushub hinterm Haus entsorgen. Am einfachsten geht das über diese Seite entlang der L-Stein ...
-
Wasserschaden durch defekte Wasserrinne des Nachbarn?
von Johanna76 | am 25.3.2021
Vor über 20 Jahren wurde das Nachbarhaus abgerissen und ein neues Haus direkt an unser Haus gebaut. Das alte Haus stand mit etwas Abstand und wir hatten eine normale Dachrinne an unserem Haus. Im Zuge des Neubaus (Mehrfamilienhaus) wurde vom Bauunternehmen unsere Dachrinne entfernt und Bleche zwisch ...
-
Änderung des Bebauungsplans - Grundstücksvergrößerung
von Heinzelmännc... | am 19.3.2021
Guten Abend, hier die folgende Situation: Wir wohnen in einem Einfamilienhaus in einem Dorf und haben wie die meisten einen Garten angelegt. Dieser befindet sich laut Definition im Außenbereich. Unser Grundstück auf dem das Haus steht hat genau die Größe des Hauses, so wie bei älteren Häusern ...
-
Ruine droht auf mein Grundstück zu stürzen
von JRa123 | am 9.3.2021
Hallo an alle, ich habe Bauland erworben und auf dem Nachbargrundstück steht ein altes Bauernhaus, was nach und nach in sich zusammenfällt. Ein Teil des Daches ist bereits eingestürzt, einige Dachziegel hängen lose runter. Es handelt sich um eine Grenzbebauung und die Wände neigen sich schon über ...
-
Schaffen genehmigte Abweichungen neues Baurecht
von bodenboden | am 8.3.2021
hotHallo zusammen, wir haben eines der letzten freien Grundstücke in einem Neubaugebiet gekauft. In dem Baugebiet existiert mindestens ein Haus im selben Geltungsbereich welches eine Genehmigung hat, das Flachdach 1m höher als die zulässige Traufhöhe zu bauen. In diesem Fall beträgt die gesamte Gebä ...
-
Hauskauf - Relevanz Angaben und Expose
von ka.guy | am 4.3.2021
zu hotSehr geehrte Damen und Herren, ich habe vor etwas mehr als einem Jahr eine gebrauchte Immobilie erworben, die zuvor ca. 7 Jahre vom Vorbesitzer bewohnt wurde. Der Vorbesitzer hat die Immobilie vom ursprünglichen Erbauer gekauft. Nach zwei Wasserschäden innerhalb eines Jahres im Zu- und Abwasser ...
-
Nachträgliche Beantragung Wegerecht - Wer trägt die Kosten ?
von Nyke86 | am 5.3.2021
Hallo zusammen, wir haben im November vergangenen Jahres den Kaufvertrag für ein kleines Reihenmittelhaus unterschrieben, Schlüsselübergabe steht kurz bevor. Das Haus wurde Ende 2016 fertiggestellt und vom Bauträger an den aktuellen Besitzer verkauft. Wir kauften nun das Haus, voll erschlossen ...
-
Notarvertrag beim Hausbau
von adamos6444 | am 3.3.2021
Einen Immobilienmakler hat den Auftrag einen Kaufvertrag durch Notar bekommen, erstellen zu lassen. Ich habe vorzeitig von Vertrag zurückgetreten. Das Haus+Grundstück befindet sich in einem Wohnpark und wird erneut an einem anderen Interessant verkauft. Ich gehe stark davon aus, dass der gleiche ...
-
VOB - Privatbauherr - Enorme Kostensteigerungen - Leistungsverzeichnis durch Auftragnehmer
von Rüssel | am 1.3.2021
hotHallo, zur Zeit baut ein Unternehmen eine neue Heizungsanlage in unser Eigenheim ein. Ersten überschlägigen Rechnungen von mir wird der Kostenrahmen deutlich überzogen. Da ich nicht über endlose Finanzmittel verfüge, würde mich interessieren, was ich hier tun kann, um die Kosten im moderaten Rahm ...
-
Abwasserkanal Grunddienstbarkeit für Gemeinde
von go573402-22 | am 24.2.2021
Guten Tag, folgende fiktive Situation: Auf dem Grundstück von Person A verläuft am Grundstücksrand auf der südlichen Seite direkt vor der Terrasse unterirdisch ein Abwasserkanal. Dieser Abwasserkanal wurde vor dem Kauf des Grundstücks bereits von den 2 Nachbarn dort gebaut mit Zustimmung des ehe ...
-
Grundstücksverlauf
von Mika1969 | am 22.2.2021
Hallo zusammen, möchte mal die Meinung zu meinem Problem hören. Meine Eltern haben 1973 in der DDR in einer Gemeinschaft gebaut. Damals wurde ein eigener Vermesser beauftragt, diese Vermessung (habe einen Plan) wurde genehmigt und nach dieser auch gebaut. 1990 haben sie das Grundstück gekauft, d ...