Baurecht Kaufvertrag
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Bei getrenntem Kauf von Haus und Grund nur einmal Grunderwerbsteuer?
von kimbalee | am 21.5.2005
hotHallo, mein Neffe möchten gerne ein Haus kaufen oder bauen lassen. Heute las ich in einem Ratgeber, daß man, wenn man erst das Grundstück kauft und dann die Immobilie von jemand anderem darauf bauen lässt, nur für das Grundstück Grunderwerbsteuer zahlen muß. ...
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mündlicher Kaufvertrag Haus- und Grundstückskauf
von Cartonne | am 28.12.2007
Hallo liebe 123recht-Gemeinde, nach jahrelanger Suche hat meine Familie und ich ein passendes Haus und Grundstück gefunden, welches zum Verkauf stand. Mit dem Eigentümer waren wir uns mündlich über den Preis und den Kauf einig. Er übergab uns den Schlüssel und sagte, dass wir schon anfangen kö ...
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Wohnung kaufen - Mehrwertsteuer?
von anja77777 | am 9.1.2006
Hallo, wir haben eine Wohnung gekauft. Die 1. Zahlung erfolgte vor ca. einem Jahr, es waren ca. 96% des Kaufpreises. Jetzt kam die Rechnung für die restliche Zahlung und der Verkäufer hat dazu 16% Mehrwertsteuer berechnet – ist ...
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Wohnfläche im Kaufvertrag ungleich Flächenberechnu
von Rostocker | am 24.6.2010
Wir haben vor 2 Jahren ein saniertes Reihenhaus gekauft. Im notariellen Kaufvertrag stehen knapp 150 m² Wohnfläche (mit einer Toleranz bis zu 2 m²). Ein viertel Jahr nach dem Kauf haben wir vom Verkäufer eine Wohnflächenberechnung erhalten. Diese wies eine knapp 10 m² kleinere Wohnflä ...
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Kauf Eigentumswohnung - Teilkaufpreis Rückbehalt
von aquarius69 | am 20.1.2010
Ich hätte gerne Meinungen zu folgendem Sachverhalt: Ein Käufer kauft von einer Privatperson eine neue, bereits fertiggestellte Eigentumswohnung. Der Kaufpreis ist noch nicht bezahlt. Die Abnahme sowohl des Gemeinschafts- als auch des Sondereigentums hat noch nicht stattgefunden. Darf der Käufer e ...
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Kauf / Teilung / Vermessung / Bebauung
von meharis | am 3.12.2006
Ich habe einen Sachverhalt, qozu ich die Risiken nicht abschäzten kann. Folgendes liegt bei uns vor. Wir wollen ein Grundstück kaufen, und dann darauf bauen. So weit klingt das auch für mich verständlich. Zum Grundstück: Es gehört einer Privatperson, der dies über einen Makler verkauft. Das G ...
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Worauf achten bei Kaufvertrag mit Ausstiegsklausel?
von M.W. | am 4.9.2008
Hallo! Wir wollen ein Häuschen kaufen. Momentan ist es allerdings noch vermietet und noch ist nicht absehbar, wann genau die Mieter ausziehen. Da wir uns nicht auf einen Rechtsstreit wegen Eigenbedarf einlassen wollen, die Mieter gegenüber den Noch-Eigentümern allerdings schon ihren Auszugswil ...
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Darlehnsvertrag - Kaufvertrag
von pummel | am 3.10.2005
Hallo, ich werde in Kürze eine Eigentumswohnung kaufen, die Zinsen habe ich mir schon gesichert und der Vorvertrag für den Kauf liegt mir auch schon vor. Nun sind aber die "Nocheigentümer" der Wohnung schon ziemlich alt und gesundheitlich angegriffen, so daß sich der T ...
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Mängelfrei gekauft, nun Wasserschaden
von Lifeguard | am 13.10.2013
Angenommen Käufer K kauft von einem Architekten A eine Dachgeschosswohnung, als Mängelfrei. Die Dachgeschosswohnung ist so entstanden. 1966 wurde ein Wohnhaus EG, OG mit 2 Wohnungen gebaut. 2010 hat der Besitzter A der OG Wohnung, das Dach komplett abgebaut, und neu auf das Gebäude aufgesetzt, nu ...
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Kauf einer ETW - Worauf ist besonders bei solchen Verträgen zu achten?
von gersat | am 5.11.2004
Hallo, ich bin kurz davor eine ETW zu kaufen und habe heute den Vertragsentwurf vom Notar zugesand bekommen. Er ist aber in Anwaltdeutsch gehalten sodass man wenig versteht. HIer meine Fragen: Sollte ich den von einem anderen Anwalt prüfen lassen? Wie sind euere Erfahrungen mit sowas? Wor ...
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Geh/Fahrtrecht im Kaufvertrag
von Peterr | am 11.7.2004
Hallo, habe eine Frage zu einem Kaufvertrag einer Imobillie. In diesem Vertrag wurden neben dem eigentlichen Kauf auch Dinge wie Geh/Fahrtrechte usw. geregelt. Ich würde gerne wissen ob diese Vereinbarungen auch für neue Eigentümer(z.B. Erben) unverändert gelten oder ob dies dan ...
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Kauf einer ETW ohne Notar ??
von Spezi | am 14.5.2006
Hallo, ich möchte eine Eigentumswohnung kaufen ohne eine Fremdfinanzierung. Um die Notar und Grundbuchkosten zu sparen möchte ich sie direkt vom Eigentümer ( Privat) erwerben. Ist das möglich und worauf ist zu achten? Reicht es aus, den Kaufvertrag nur mit dem jetzigen Eigentümer zu machen, oder ...
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Kauf einer Wohnung
von Betra | am 16.11.2004
Mein Sohn möchte mit einem Freund eine größere Wohnung kaufen. Darf das sein? Wenn ja, darf einer später seine Hälfte verkaufen?
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Grundstück für Freunde kaufen
von O.reich1987 | am 22.10.2018
hotHallo zusammen, können wir für unsere Freunde ein Grundstück erwerben und die als Eigentümer beim Notar eintragen lassen? Bei uns im Ort werden Grundstücke verkauft, jedoch nur an einheimische und unsere Freunde Wohnunen im nächsten Ort und kommen nicht an die Grundstücke ran. Wie kann man das Prob ...
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Grundstück in Erbpacht kaufen, Erbe?
von CS1108 | am 12.4.2020
Hallo zusammen, Folgendes Situation: mein Mann und ich wollen das Grundstück (Erbpacht) auf dem sich mein Elternhaus befindet kaufen. Meine Eltern (beide 70 Jahre) leben beide in diesem Haus und werden natürlich lebenslanges Wohnrecht etc. erhalten. Das Haus befindet sich in sehr guter und teurer L ...