Baurecht Kaufvertrag
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Welches Recht bei Parken vor dem Grundstück?
von FrauStein | am 19.10.2016
hotHallo, ich hoffe ich finde hier Hilfe. Wir haben unser Häusschen auf einem kleinen Weg, gerade mal so breit, dass zwei Autos gut aneinander vorbei fahren können. Soweit ich weiß, ist der Weg nur teils Privat. Allerdings geht aus unseren Unterlagen hervor, dass die Hälfte des Weges/der Straße zu unse ...
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Aufwandsentschädigung Hausbau
von guest-12320.... | am 20.10.2016
Hallo, wenn ein Bauherr seinen Hausbau abbricht, aus welchen Gründen auch immer, haben die jeweiligen Gewerke ein recht auf Aufwandsentschädigung für die nun Ihnen verloren gegangenen, schriftlich erteilten Aufträge?
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Verzug oder nicht? Weiteres Vorgehen bei Überschreitung eines vorläufigen Liefertermins
von fb451394-87 | am 9.10.2016
Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben am 09.08.2015 bei einem renommierten Fertighaus-Hersteller einen Werkvertrag über ein schlüsselfertiges EFH abgeschlossen. Die Wahl auf diesen Hersteller fiel auf Grund der Referenzen und der uns zugesagten schnellen Lieferzeit. Als voraussichtlicher Li ...
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Kann Gemeinde Grundstückspreise frei festlegen?
von hannibal83 | am 13.10.2016
Guten Abend an alle :) Folgende Frage(n) habe ich, vielleicht kann mir ja jemand Erfahrungen bzw. Meinungen mitteilen. Wir haben einen Teil eines Flurstückes seit einigen Jahren von der hiesigen Gemeinde gepachtet. Auf einem Teil davon durften wir mit Genehmigung der Gemeinde einen Hühnerstall, ...
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Brückenfundament auf unser Grundstück und dadurch Schäden
von lindajen2 | am 11.10.2016
Hallo Wir haben leider erst jetzt festgestellt, das das Brückenfundament auf unser Grundstück im Erdreich ist. Wir haben seit der Zunahme am Schwerlastverkehr vermehrt Risse und andere Schäden ab unserem Haus. Ein DEKRA Gutachter hat auch in seinem Gutachten(Überings 2500€)bestätigt, das du ...
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Notarkosten bei erschlossenem und unerschlossenem Grundstück gleich hoch?
von briller | am 28.9.2016
Hallo Zusammen, wir haben die Möglichkeit bei uns in der Gemeinde ein Grundstück zu erwerben. Das Baugebiet ist bisher noch nicht erschlossen, dass soll aber in den nächsten 1-2 Wochen passieren. Laut Plan der Gemeinde würde logischerweise dann auch eine erste Abschlagszahlung für die Erschließun ...
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Bauen auf dem Grundstück der Eltern
von Emmyly | am 9.10.2016
Hallo, es liegt bei mir folgende Situation vor. Ich wohne mit meinem Mann, im Haus meiner Schwiegereltern. Nun möchte mein Schwager ( der Bruder meines Mannes) ein Haus auf dem Grundstück der Schwiegereltern bauen. Nun die Frage: wie macht man es am Besten? Das Grubdstück teilen? ( w ...
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Ausstieg aus Eigentumsgemeinschaft nach Trennung (unverheiratet)
von Jule Verne | am 8.9.2016
Liebes Forum, brauche mal die objektivere Perspektive von Unbeteiligten ;-) Ausgangssituation: Mein jetzt Ex-Freund und ich haben vor 4 Jahren eine eigengenutzte Wohnimmobilie gekauft. Dabei bestritt mein Ex-Freund aufgrund einer Erbschaft einen erheblichen Teil der Kaufpreisfinanzierung ...
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Haus gekauft - Einfahrt geht über Grenze hinaus
von fb320019-31 | am 24.9.2016
Hallo zusammen, X hat vor etwa 5 Jahren ein Haus mit einer 6mx10m großen Einfahrt gekauft. Rechts der Einfahrt sind Garagen und Stellplätze anderer Eigentümer. Nun hat X wegen eines neuen Grenzzaunes die Grenzen einmessen lassen. Es kam heraus, dass X''s geflasterte Einfahrt etwa 50cm ...
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Lärmschutzfenster | Rechtsweg | Bauträger soll nachbessern
von mi.il | am 18.9.2016
Hallo Zusammen, folgende Frage interessiert uns: wir haben vor einem Jahr eine Wohnung gekauft. Das Haus ist 16 Jahre alt. Alle Wohnungen auf unserer Etage (1 Stock von insgesamt 4) gehörten einem Investor und hier hat zuvor noch nie jemand gewohnt (gillt für alle 3 Wohnungen auf der Etage). Nun ...
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Ist das Wegerecht immer dort, wo es eingetragen ist ( mit Zeichnung) oder kann der Eigentümer das be
von FrauStressfrei | am 12.9.2016
Es besteht ein im Grundbuch eingetragenes Wegerecht. Mit einer genauen Zeichnung. Der eigentliche Weg ist jedoch woanders. Wo genau besteht das Recht, das Grundstück zu überqueren? Dort wo der Weg ist, oder dort wo die Zeichnung ist? Oder darf der Eigentümer einer Zufahrt das nach Belieben anordnen ...
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Schadensersatzzahlung anstatt Mängelbeseitigung?
von Lallo79 | am 12.9.2016
An unserer Eigentumswohnung (Neubau) grenzt eine Rasenfläche, die zum größeten Teil unser Sondernutzungsrecht beinhaltet. Diese Rasenfläche ist so uneben, dass sie nicht der anerkannten Regeln der Technik (DIN-Norm) entspricht, dieses hat der Bauträger nach einigem hin und her auch eingesehen, al ...
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Hat der Eigentümer einer Fläche automatisch ein Aufenhalts- und Wegerecht?
von FrauStressfrei | am 10.9.2016
hotGrundstück X hat für 3 Parteien ein eingetragenes Wegerecht. Und zwar über die ganze Fläche von 15x 20 Meter. Darf der Eigentümer von Grundstück X dieses auch betreten und befahren, obwohl es kein Anliegen gibt für diesen? Und darf der Eigentümer die Fläche, die nicht als Auffahrt genutzt wird als G ...
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Geschoss anbauen an Eigentumswohnung
von seymseym | am 8.9.2016
hotMeine Eltern haben eine Eigentumswohnung in einem 4 Stöckigen Haus (sie bewohnen das letzte Stockwerk). Das ganze Haus wurde mit den 4 Wohnparteien zusammen (Bürgschaft) gekauft. Die Häuser ("Reihenhäuser") in der Straße sind alle von der Höhe auf einem Niveau. Nun zum Problem: da auch i ...
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Grenzbebauung bei Erwerb weiterer Grundstücke
von seiman84 | am 5.9.2016
Guten Tag, ich habe eine etwas komplizierte Anfrage. Zur ausgedachten Sachlage: Die Nachbarn A,B und C haben in NRW in einer Reihe neugebaut, nun wird hinter deren Gärten ein weiteres Neugebiet erschlossen. Da die äußeren Nachbarn A und C befürchtten, im Garten durch eine Garage eine Grenzbe ...