Baurecht Kaufvertrag
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Grenzwiederherstellung / Inbesitznahme Eigentum
von gunterh | am 3.10.2019
Hallo, Herr A hat ein innerstädtisches Grundstück gekauft, welches auf gesamter Breite zur öffentlichen Straße hin durch eine 30 Meter lange Mauer abgegerenzt ist. Die Mauer sowie die gesamte Einfriedung des Grundstückes ließen auf die tatsächlichen Grundstücksgrenzen schließen. Bei kürzlich durc ...
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Immobilienkauf: Im Vertrag steht "Grundstückskaufvertrag" statt "Immobilienkaufvertrag"
von KRoon | am 22.10.2019
Hallo zusammen, ich hoffe, dass ich hier im richtigen Unterforum bin. Meine Frau und ich planen den Kauf einer Immobilie mit Eigentumsgrundstück und haben jetzt vom Notar den Vertragsentwurf bekommen. In diesem Vertrag ist aber von einem Grundstückskauf und nicht von einem Immobilienkauf die R ...
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Sanierung Abwasserrohr: Nachbar verlangt Beteiligung an Kosten
von IchheisseThomas | am 15.10.2019
Hallo, vor ein paar Jahren haben wir ein neues Haus gekauft. Die Abwasserrohre sind nicht direkt mit der Kanalisation verbunden, sondern verlaufen unterm Nachbargrundstück und sind an seine Leitungen angeschlossen, die das Abwasser wiederum in die Kanalisation weiter leiten. Das war alles schon s ...
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Ehemalige landwirtschaftliche Hofstelle-Wohnhaus ohne Baugenehmigung aber mit Bestandsschutz
von Trainee321 | am 16.10.2019
Liebes Forum, mein Verlobter und ich brauchen dringend Rat, wie wir bei folgendem Sachverhalt am besten vorgehen können. Sorry für den langen Text, aber es ist ein echt vertracktes Thema. Wir beabsichtigen den Kauf einer ehemaligen landwirtschaftlichen (lws) Hofstelle mit 4,5 ha Grünland im Au ...
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Kein Montagetermin *****
von KeinDurchblick | am 10.10.2019
zuHallo, wir haben bei der ***** Fenster gekauft, um die alten an unserem Haus austauschen zu lassen. Der Vertrag umfasst die Fenster inkl Lieferung und Montage. Am Telefon bekamen wir nach Bestellung und Aufmaß recht schnell einen Liefer- und Montagetermin genannt. Die Fenster wurden gelief ...
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Waldsiedlung Publikumsverkehr
von Nicknolte | am 29.9.2019
hotHallo, wir überlegen ein Haus und Grundstück in einer Waldsiedlung/einem ursprünglichen Ferienhausgebiet zu kaufen. Viele wohnen dort das ganze Jahr und sind mit Erstwohnsitz auch dort gemeldet. Das wollen wir auch. Außerdem wollen wir im Garten eine Jurte errichten und dort Publikumsverkehr haben, ...
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Falschberatung abstützen der Baugrube
von Jester20 | am 29.9.2019
Hallo Forum, wir sind gerade am Hausbau und es geht nun mit dem Aushub los. Wir haben vorab mit unterschiedlichen Bauträgern gesprochen, ehe wir uns auf einen festgelegt hatten. Es ist ein Neubaugebiet und wir haben geplant, das Haus so weit wie möglich an die Straße zu setzen. Alles was der B ...
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Ist einseitige SMS zur Auftragsänderung rechtsgültig bezüglich Abzug bei Rechnung ?
von Silvia-Regina | am 26.9.2019
Eine Kundin bestellte im April 19 persönlich div. Artikel, die nach Terminvereinbarung am 6.6.19 eingebaut werden sollten und wurden. Ende Juni wurde die Rechnung erstellt mit Zahlungsfrist bis 14.7.19. Am 26.8.19 ging eine Zahlung i.H.v. nicht nachvollziehbaren 60,825 % der offenen Gesamtsumme ...
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Garage bauen
von Kaktus84 | am 25.9.2019
Hallo, wir haben uns ein Haus gekauft. Der Vorbesitzer wollte die zwei Garagen behalten, die am Haus dran gebaut sind. Wir waren damals einverstanden und wollten auf die andere Seite vom Haus zwei neue hinbauen. Jetzt werden die uns aber verweigert, da wir eine Flächenabstandsübernahme vom Vorbesitz ...
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Mehrfamilienhaus - aus 2 4 Wohnungen machen
von Nakosi | am 24.9.2019
Guten Tag, wir haben folgendes Problem. Wir möchten ein Haus kaufen, welches laut Architekt als 2 Familienhaus gebaut und so genehmigt wurde. Nun sind in den Haus aber 3 einzelne Wohnungen welche auch so vermietet sind. Eigenlich gehören die Wohnung im OG und DG zusammen (laut Grundbuch). Sind ab ...
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EFH auf WEG geteilten Grundstück Neubau
von fb526117-91 | am 20.9.2019
hotHallo, wir beabsichtigen ein Grundstück zu kaufen, was mit einem Einfamilienhaus bebaut werden soll. Laut Bauamt wird nur eine WEG Teilung genehmigt, keine real-Teilung (wie der Bauträger uns zuerst zusicherte). Die Eigentümer verkaufen ein Teil ihres Grundstückes - Dann ist es quasi ein pfeiffe ...
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Kostenschätzung zu niedrig
von Mareen1982 | am 16.9.2019
hotWas können wir tun wenn die Kostenschätzung vom Architekten mehr als 40% zu gering ist??? Kurz der Fall: Zur Kreditvergabe war der Architekt verpflichtet ein detaillierte Kostenschätzung einzureichen. Schätzung für unseren Neubau Bungalowstil 135m2 mit Werkstatt, Carport, Terasse und Aussenanlage ...
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Notarvertrag Baugenehmigung
von Schokoladeni... | am 10.9.2019
Hallo, folgende Situation. Ich habe einen Resthof gekauft von einem Landwirt. Dieser hat im Notarvertrag versichert, dass es für alle Gebäude eine Baugenehmigung gibt. Nun stellt sich raus, es gibt für sehr viele Gebäude keine Baugenehmigung. Weiterhin wurde mir ein Schreiben vom Bauamt überreicht ...
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Wohnungskauf ohne aktuellen Grundriss
von go500091-67 | am 9.8.2019
Es fehlt ein Grundriss mit aktuellen Abmessungen vor dem Wohnungskauf. Es gibt nur einen alten Grundriss. Die Lage der Räume entspricht nicht der Lage gemäß Teilungserklärung, früher war das Badezimmer mit Fenster und jetzt innenliegend, Entlüftung (mit Ventilator) ist da. Welche Probleme kö ...
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Uraltes Wegerecht - kann es auf kleine Fahrzeuge beschränkt sein?
von svantje123 | am 10.7.2019
Hallo alle zusammen, wir wollen wohl demnächst ein Grundstück kaufen, auf dem ein uraltes, völlig marodes Häuschen steht, das man nur noch abreißen kann. Wir werden also ein neues Haus dort bauen. Nun das Problem: Die alleinige Anfahrt zu dem Haus besteht aus einer kleinen einspurigen Straße, ...