Baurecht Hausverkauf
-
Grundsteuer Aufteilung beim Hausverkauf (unterjährig)
von Anemos | am 28.7.2008
hotHallo liebe Gemeinde, ich habe im März dieses Jahres ein Haus erworben. Die Grundsteuer hat der Vorbesitzer zum Januar hin für das gesamte Jahr bezahlt. Nun fordert der ehemalige Besitzer die voraus gezahlten Grundstuern für die restlichen 9-10Monate von mir zurück. Gibt es eine rechtlichen Grun ...
-
Hausverkauf - Nacherbenvermerk löschen?
von harald2005 | am 5.4.2013
Folgender Sachverhalt: Ein Haus mit Grundstück soll verkauft werden. Das Haus ist mit keiner Grundschuld belastet. Im Grundbuch ist in der Abteilung II ein Nacherbenvermerk eingetragen. Sinngemäß: Die Witwe ist Vorerbin. Nacherbin bezüglich des 1/2 Anteils des Ehemanns sind dessen Kinder a.) Sohn, b ...
-
Jede Menge Fragen zum Hausverkauf
von Zyankalia | am 15.4.2012
Hallo, ich habe einige Fragen zum Hausverkauf, vielleicht kann mir ja jemand weiterhelfen. Kurz zur Vorgeschichte: Nachdem mein Vater einen schweren Unfall hatte, mussten meine Eltern ihr Haus zum Verkauf anbieten. Nach längerer Wartezeit hat sich ein Käufer gefunden, man konnte sich auf einen ...
-
Notarkosten bei Rücktritt vom HausVERkauf
von Petralein25 | am 14.2.2012
hotHallo! Ich hoffe, jemand hier kann mir weiterhelfen. Das Thema wurde so ähnlich zwar schon öfter gestellt, aber irgendwie trifft es unsere Situation nicht so ganz. Letzten September hatten wir vor, unsere Doppelhaushälfte zu verkaufen - wir hatten ein anderes freistehendes Haus im Sinn. Der K ...
-
Hausverkauf und -bau, wohnen auf "Mietbasis"
von Kallbacher | am 19.1.2012
Wir verkaufen unsere Immobilie. Notartermin steht fest. Bedingung war: wir bleiben weitere 10 Monate drin wohnen, bis unser neues Haus gebaut ist. Der Kaufpreis ist sofort fällig, da wir das Geld brauchen. Wir möchten weiter "auf Mietbasis" weiterwohnen. Wir übernehmen bis zum Auszug auch ...
-
Vorfälligkeitsentschädigung verhandeln? Max 1% ?
von pixelshaker | am 13.12.2010
hotHallo, ich habe vor 5 Jahren einen Kredit von 127.000 EUR bei der Postbank aufgenommen. Jetzt schulde ich ihr noch 116.000 EUR. Aus finanziellen Gründen muss ich das Haus verkaufen. Auf meinem Sparkassenkonto habe ich 10.000 Miese !!!!! Dennoch möchte die Postbank eine Vorfälligkeitsentschädi ...
-
Rücktritt vom Hauskauf?
von Marlowe | am 26.6.2010
hotHallo und guten Abend, meine Eltern haben den Plan gefasst zusammen mit mir und meinem Bruder von unserer Mietwohnung in ein Eigenhaus zu ziehen. Das Haus wurde uns über eine Versteigerung verkauft, der Eigentümer war wohl alt, pflegebedürftig und nicht mehr in der Lage den Haushalt alleine zu führ ...
-
Hausverkauf: Dachgeschoss und Anbau genehmigt?
von jannes | am 3.5.2010
Wir haben gerade ein Problem: Wir möchten unser Eigenheim (in einer Kleinstadt nahe einer Großstadt) verkaufen. Altbau ca. 100 Jahre alt. Top-Zustand, renoviert. Dazu haben wir einen Makler engagiert. So weit so gut. Jetzt kam aber seitens des Maklers folgende Frage auf: Ist das ausgebaute Dachgesc ...
-
Frage zum Hausverkauf
von Udo Hermann | am 5.2.2010
Eine Doofe Frage ! Kann ich mein Haus Paraleel zum Makler auch privat Verkaufen. Das Heisst wenn ich vor dem Makler einen Käufer Gefunden haben Sollte enfällt die Provision? Geht Das?Eigentlich Ja Oder ? -----------------""
-
Hausverkauf bei Nießbrauch
von ArnieCunningham | am 18.2.2009
Hallo Gemeinde, bei mir besteht folgende "Problematik": Ich besitze ein Haus auf das meine Eltern ein Nießbrauchsrecht eingetragen haben. Das Haus wird nun verkauft (natürlich in beiderseitigem Einvernehmen). Das Nießbrauchsrecht wird erst nach Unterzeichnung des Kaufvertrages gelösc ...
-
Mitnahme von Zaun, Geländer o.ä. beim Hausverkauf
von XPR100 | am 7.12.2008
hotHallo, folgender angenommener Fall: A verkauft sein Einfamilienhaus. Das EFH besitzt oben eine 40qm Dachterrasse, indem die Eltern von A zur Miete gewohnt haben (sind keine Miteigentümer). Dort sind in den Boden Pfosten eingeschraubt und dazwischen eine Art Geländer, Zaun als Sichtschutz zur ...
-
Vorfälligkeitsentschädigung bei (zwingendem) Hausverkauf
von arcangel71 | am 2.10.2008
A hatte sich Immobilie mit Hilfe eines Darlehens zugelegt. Aufgrund finanzieller Engpässe war A gezwungen die Immobilie nach 4 Jahren zu veräußern. Kann die Bank in diesem Fall eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen ? Ich meine mich zu erinnern, dass der BGH den Banken einmal Ausnahmeta ...
-
Haus verkaufen
von guest-12308.... | am 24.8.2008
Hallo, würdet Ihr für einen Hausverkauf sofort einen Makler einsetzen oder es erst mal privat versuchen? Danke für Erfahrungsberichte. Gibt es evtl. auch Internetplattformen, wo man als Privatperson kostenlos inserieren kann? LG Angelina
-
Hausverkauf und Restschulden
von poeschel | am 15.7.2008
Hallo, ich bzw. wir haben kürzlich unser Haus verkauft. Die Kredite bei den Banken sind abgelöst. Es bleibt noch ein Privatdarlehn was im Grundbuch und im damaligen Kaufvertrag mit eingetragen war. Meine Ex-Frau hat mir zugesagt das Sie dieses Übernimmt und mir das auch schriftlich, mit dem Darleh ...
-
Hausverkauf - Mängel
von a.******2007 | am 30.6.2008
Haben im März 2008 unser Haus verkauft. Im Vertrag wurde hingewiesen, daß sich die Terasse und das Traufenpflaster um das Haus gesenkt haben und die Fliesen auf der Terrasse aufgefroren sind. (Dieser Mangel ist von uns nicht zu beheben). Am 26.6.2008 war ein Unwetter und der Sickerschacht des Hauses ...