Vor dem Hauskauf haben wir den Verkäufter gefragt, ob es schonmal Probleme mit Schimmel gab, was verneint worden war. 2. ... Steht im Kaufvertrag "gekauft wie gesehen = samt Mängel", oder Mängel unbekannt ? ... Der Mangel ist nicht mehr vorhanden ?
Hallo liebe Forum Mitglieder, ich würde mich freuen, wenn mir jemand von euch zu einem Hauskauf- Problem weiterhelfen könnte. ... Wir wurden über diese Mängel vor Zeugen (zwei Immobilienmakler) zu keinem Zeitpunkt in Kenntnis gesetzt.
Bei der Renovierung sind uns jetzt versteckte Mängel aufgefallen. ... Laut Kaufvertrag versichert der Verkäufer, dass ihm versteckte Mängel nicht bekannt sind. ... Also da würde ich eher sagen, daß ein Mangel an einem Holzbalken durchaus versteckt sein kann.
Ist so etwas ein versteckter Mangel?
Zählt so etwas zum versteckten Mangel? ... Letzteres setzt wiederum voraus, daß dem Verkäufer diese Mängel bekannt waren und er sie bewußt dem Käufer nicht mitgeteilt hat oder sogar das Gegenteil behauptet hat.
Frage: Wir hatten 2 Tage vorher einen Notertermin (Hauskauf) abgesagt, weil in dieser Zeit ein Dachdecker nochmals sehr starke Mängel am Dach des Objektes feststelltef und sich die Kosten zusätzlich auf über 22000 Euro belaufen würden. ... Es ist sein Risiko, wenn derartige Mängel am Haus auftreten und er nicht bereit ist euch entgegen zu kommen.
Meiner Meinung nach, ist dies aber ein versteckter Mangel, den uns der Verkäufer nicht genannt hat. Ich denke auch, dass der Mangel nicht erst seit 01.01.08 besteht, sonder schon länger vorhanden sein muss. ... Das fängt doch schon mit der Diskussion an, ob lockere Dachziegel überhaupt einen Mangel darstellen.
Kann mir einer von euch Experten einen oder mehrere gute Ratschläge zu einem Hauskauf mit auf dem Weg geben? ... Auf jeden Fall würde ich dir empfehlen, dass sich ein Sachverständiger (Bauingeneur, Gutachter) das Haus noch einmal genau ansieht und dich auf eventuelle versteckte Mängel hinweist, die nicht einmal bewußt verschiegen werden. ... Kann aber in aller Regel 20 / 30 oder 40.000 EUR für Sie nicht erkennbare Mängel aufzeigen, die dann von Ihnen zur Kaufsumme zusätzlich kalkuliert werden müssen.
Es gab offensichtliche Mängel (Schimmel durch Wasser und fehlende Lüftung). ... Das allein muss aber kein zu beseitigender Mangel sein. ... Also war ein Mangel offensichtlich, nur dessen Tragweite nicht.
Hallo, ich habe eine Frage zum Hauskauf. ... Mängel der Kaufpreis gedrückt werden kann. ... Boshafte Nachbarn z,B. arglistig verschwiegene Mängel wie Hausschwamm oder Holzbock (Meldepflichtig) z.B.
Hallo zusammen, Wie würde sich folgender fiktiver Fall gestalten: Der Veräußerer verkauft mit Notarvertrag per 02.01.2020 ein 8-Familienhaus ohne jegliche Mängel im Notarvertrag zu erwähnen. ... Die Mängel wurden anscheinend wissentlich erst nach Abschluss des notarvertrages offenglegt. ... Derzeit aber noch nicht, Zitat (von Manihauskauf):Der Veräußerer verkauft mit Notarvertrag per 02.01.2020 ein 8-Familienhaus ohne jegliche Mängel im Notarvertrag zu erwähnen. von daher sollte man überlegen was man macht.
Hallo und Guten Tag, ich bin neu hier und habe eine Frage. Mein Mann hat 2005/06 ein Haus gekauft. Im Februar hat er mit den Sanierungsarbeiten begonnen, Als er die Bodenblatten im OG herausmachte stellte er fest das sich der Holzbalken im Schlafzimmer nach oben und im Kinderzimmer noch unten gedrückt hatte und auch schon angebrochen war.
Hallo, darf ich hier eine Frage zum Thema Hauskauf stellen oder in welchen Forenbereich muss ich dazu gehen? ... Obwohl nach deiner Schilderung der nächste Interessent schon sehr unachtsam sein muss, um nicht wenigstens einige der mängel zu erkennen. ... Der Hausbesitzer muss nur die Mängel nennen die im bekannt sind, daher wird auch er kaum prüfen oder gar prüfen lassen.
Inzwischen hat sich rausgestellt, daß der Hauskauf ein Schwarzkauf gewesen ist. ... Eine Schenkung bedarf zwar eigentlich der notariellen Beurkundung, die Durchführung der Schenkung behebt aber diesen Mangel (§ 518 Abs. 2 BGB).
Vor dem Hauskauf lieber die Genehmigung vom jetzigen Besitzer einholen lassen oder Risiko fahren und später nach dem Kauf einholen? ... Am 11.12.2018 von Lolle Zitat (von Kathlan1965):Vor dem Hauskauf lieber die Genehmigung vom jetzigen Besitzer einholen lassen oder Risiko fahren und später nach dem Kauf einholen? ... Zitat (von Lolle):Zitat (von Kathlan1965):Vor dem Hauskauf lieber die Genehmigung vom jetzigen Besitzer einholen lassen oder Risiko fahren und später nach dem Kauf einholen?
Rücktritt vom Hauskauf?
4,67 von 5 Sterne
Es muss halt, neben der Entrümpelung, Wände, Decken, Böden neu gemacht werden aber das ist bei einem Hauskauf ja schätze ich normal.
Muß der Makler Mängel angeben. Beziehungsweise. wenn der Verkäufer keine Mängel angibt, braucht der Makler auch nicht nach Mängel zu suchen, oder wie verhält sich das? ... Kaufst du ein Haus und entdeckst danach Mängel, musst du dem VK z.
Hallo ihr lieben, und noch ein Thread wo einer die Frage stellt, ist es ein versteckter Mängel oder nicht.. ... Optimalerweise sogar vor dem Hauskauf. ----------------- "Meine persönliche Meinung/Interpretation!
Meine Fragen: würdet Ihr den Verkäufer wg. verschwiegener Mängel verklagen ? ... Wie seht Ihr die Problematik dem Verkäufer die Wissenhet an dem Mangel nachzuweisen ? ... Erst wenn man die Ursache kennt, kann man beurteilen, ob der Verkäufer das Schimmelproblem hätte kennen müssen und einen ihm bekannten Mangel verschwiegen hat.
Wir haben uns Oktober 2003 ein Haus gekauft, wobei wir bei der Bezahlung gemäß notariellen Vertrag 5% einbehalten haben (w/offener Mängel). ... Nach Rücksprache mit dem Bauträger/Verkäufer stimmt dieser erst der Eintragung zu, wenn auch der Einbehalt von uns bezahlt worden ist....und das kann von unserer Seite ein Weile dauern, da noch einige Mängel vorhanden sind.