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Ehem. Niederlande jetzt DE Abwasserkanal problem
von amz636858-83 | am 19.6.2023
Hallo, Ich habe ein altes ( gebaut 1963)Haus in Selfkant gekauft, ehemalige Niederlande bis 1972. Dort ist es so, da es die Stadt alle Abwasserkanäle über das eigene Grundstück laufen somit auch der Hauptkanal und in manchen Gärten auch Gullis stehen, nicht wie in Deutschland zur Straße hin. Folge ...
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Hauskauf mit Freundin (Ehefrau) - Grundbucheintrag?
von vished | am 28.12.2022
zu hotHallo zusammen, ich möchte mit meiner Freundin zeitnah ein Haus bauen. Meine Freundin hat ein Grundstück von ihren Eltern geerbt, was bereits auf sie umgeschrieben wurde. Wir sind nicht verheiratet - allerdings haben wir uns bereits verlobt und die Eheschließung wird nächstes Jahr passieren. ...
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Sanierungspflicht bei Hauskauf
von Michael.2000 | am 26.12.2022
Hallo miteinander, Da ich plane, ein Haus zu kaufen, habe ich auch darüber nachgedacht, welche Kosten auf mich zukommen werden, ich möchte so wenig unerwartete Kosten wie möglich haben. Dazu gehört auch das Thema der Sanierungspflicht. In den Online-Portalen heißt es oft "Energieausw ...
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Hauskauf - fehlende Grenzsteine
von Pita123 | am 24.12.2022
hotHallo allerseits, Wir haben nun endlich mal ein bezahlbares Haus zum Kauf gefunden (Brandenburg). Es war/ist zwei nebeneinander liegenden Grundstücke, die an 3 Grenzen fast ineinander verschmelzen. Auf einer Seite wohnt ein älteres Ehepaar, auf der anderen wohnt ein Familienmitglied. Dieses ...
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Hauskauf. Ist ein Gutachten immer sinnvoll?
von Sonnengruß | am 24.9.2022
Guten Tag, wir haben Interesse an einem Haus, das schon 10 Jahre leer steht und in dem damals ein Zimmer ausgebrannt ist. Das Haus gehört Freunden von uns. Wir hatten überlegt, dass wir alle notwendigen Handwerksbetriebe kommen lassen, um Angebote zu erstellen, damit wir wissen, welche Summe für die ...
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Anteiliger Hauskauf
von Maike_K | am 27.9.2021
hotHallo, folgender Sachverhalt liegt vor: Eltern X und Y wollen gerne Ihr Haus an die Tochter A und den zukünftigen Schwiegersohn B verkaufen. A und B sollen beide im Grundbuch stehen. Aufgrund von Bafög Bezug, kann jedoch Tochter A nicht im Grundbuch stehen. Vorerst soll das Haus daher erst ...
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Hotel umnutzen zu Wohnzwecken
von Toni123321 | am 22.8.2021
zu hotHallo, Folgende Sachlage: Wir interessieren uns für eine Immobilie. Sie besteht aus einem Haus, das ursprünglich zu Wohnzwecken errichtet wurde. Es liegt auch im Wohnbereich. Einige Jahre später erfolgte ein Anbau mit Zweck zur Beherbergung. Laut Bebauungsplan liegt der Anbau allerdings schon im A ...
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Hi zusammen, Wir haben vor 4 Jahren ein Neubau von einem kleinen Bauträger (ein Mann GmbH) gekauft. Nun sind uns einige Mängel aufgefallen die wir im Rahmen der Gewährleistung beseitigen lassen wollten. Anruf beim Bauträger hat ergeben, dass er die Firma nicht mehr hat. Ich soll mich direkt an di ...
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Wandverkleidung Altbau untersuchen - Pflicht des Käufers?
von ip552360-82 | am 13.7.2021
zu hotWir wollen ein Altbau EFH kaufen. Im Keller ist ein Raum, der mit Wandpaneelen verkleidet ist. Das Holz der Verkleidung sieht gut aus und ist total trocken gemessen worden. Das Raumklima beim Betreten ist gut, es sind Textilien, Bücher, Unterlagen nicht feucht oder muffig. Ganz sicher weiß man nat ...
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Gutachter bei Hausbesichtigung - Entlastung für Verkäufer?
von ip552360-82 | am 12.7.2021
Wenn ein Käufer einen sachverständigen Gutachter zu einer ausgiebigen Besichtigung vor dem Hauskauf mitbringt, hat der Käufer dann nicht mehr einen rein laienhaften Blick auf die Sache? Ist der Käufer dadurch entlastet, dass er sich gewissermaßen darauf verlassen kann, dass der Gutachter im Sinne ...
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Baumfällung durch Vorbesitzer
von Jörg aus Bra... | am 10.4.2021
hotguten tag ich bin neu hier und hoffe diese frage steht im richtigen rechtsbeitrag, ansonsten bitte durch den admin entsprechend verschieben . wir haben vor einem jahr ein grundstück mit einfamilienhaus bj. 2006 in brandenburg gekauft. nun möchte ich eine doppelgarage dort errichten und habe mir d ...
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Hauskauf - Relevanz Angaben und Expose
von ka.guy | am 4.3.2021
zu hotSehr geehrte Damen und Herren, ich habe vor etwas mehr als einem Jahr eine gebrauchte Immobilie erworben, die zuvor ca. 7 Jahre vom Vorbesitzer bewohnt wurde. Der Vorbesitzer hat die Immobilie vom ursprünglichen Erbauer gekauft. Nach zwei Wasserschäden innerhalb eines Jahres im Zu- und Abwasser ...
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Grenzbebauung Fenster vom Nachbarn.
von erci74 | am 30.10.2020
Hallo zusammen, ich habe vor kurzem ein Haus gekauft. Mein Nachbar hat ein Anbau was entlang meinem Grundstück führt und seitlich auch zwei Fenster hat die direkt auf mein Grundstück blicken. Wie sieht es in dem Fall mit Brandschutz oder Privatsphäre aus? Wenn der Nachbar das Haus damals so gekau ...
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Miet erb raten Hauskauf?
von LazyD | am 27.9.2020
Sagen wir das Haus hat einen Wert von 500000 mit 3 Wohnungen welche je (in einer wohne ich in einer meine Eltern in einer meine Schwester wir zahlen je 800 Miete an unsere Eltern) Eltern verkaufen mir das haus und haben ein lebenslanges Wohnrecht. Lebenserwartung 30 Jahre. Ist es richtig das der ...
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Mündliche Zusage Beim Hauskauf
von go553870-76 | am 5.8.2020
Wir leben in Einem 2 Familienhaus und uns gehört der das obere Stockwerk, nachdem der Besitzer der unteren Wohnung diese verkaufen musste hatten wir Anrecht darauf die neuen Käufer auszusuchen warum auch immer so tief bin ich nicht in der materie drinne.-. Es gab viele Interessenten und eine der Vo ...