Baurecht Hausbau

Natürlich kann man sich beim Kauf einer Immobilie auch die Baugenehmigung zeigen lassen. Aber bei so richtig alten Häusern gibt es sowas ja gar nicht. Insbesondere wenn das Haus unzählige Male den Besitzer gewechselt hat. Wie kann ich mich also davor schützen, dass das Haus auch tatsächlich ein z ...

Guten Abend, Wir haben 2018 ein Haus auf Bodenplatte gebaut. Unsere Architektin hat eine Ausschreibung über die Erdarbeiten für uns verfasst und wir haben dann einige Firmen angeschrieben. Der beauftragte Tiefbauer hatte uns ein Angebot anhand der Ausschreibung i. H. v. ca. 24.000 € gemacht ...

Ein wunderschönen guten Tag... Hoffe doch das ich mit meinem Anliegen hier richtig bin.. Wir haben eine ortsansässige Baufirma die die Bauland anbietet. Hatten auch schon ein Gespräch mit der Firma gehabt indem es um 600 Quadratmeter geht. Jedoch setzt er voraus das wir das Grundstück nur bekom ...

Guten Tag, heute habe ich ein Farge in einem für mich komplett neuen Thema. ;) Under Grundstück grenzt vorne an die Straße/Gehweg, an den Seiten liegen unsere Nachbarn und nach hinten an eine künstlich geschaffene Biotopfläche, mit Bachlauf, Bäumen, Sträuchern und einem Gehweg. Wir leben ger ...

Sehr geehrte Mitglieder, ich habe folgendes Problem. Es hat Jahre lange gedauert, um ein passendes und gutes Baugrundstück zu finden,für unsere kleine Familie. 2018 wurden wir dann fündig und haben sofort zugeschlagen. Im September 2018 haben wir mit unserem Generalunternehmen, alle relevanten ...

Wir haben im Landkreis ******* einen Lizenzpartner wo wir seit Jan. 2017 den Vertrag unterschrieben haben. Es sollte auch im Jahr 2017 gebaut werden. Es kam der Jun. Chef dieser Firma und meinte er brauch unbedingt die Finanzierung somit haben wir April 2017 finanziert.Nun kam vom Bauträger die Info ...

Hallo, Ich habe eine Frage, Und zwar habe ich ein Grundstück erworben. Welches keine Lasten im Grundbuch eingetragen hat. Vor 5 Jahren wurde das Grundstück aufgeteilt. Nun jetzt habe ich hierfür auch meine Baugenehmigung. Doch genau da wo ich bauen möchte liegt die Leitung der Telekom. Diese ...

Hallo, folgende Situation liegt vor: Auf dem dienenden Grundstück A liegt ein Leitungsrecht für herrschendes Grundstück B vor. Der Leitungsverlauf ist in einem Plan eingezeichnet. Nun gab es zwischenzeitlich Veränderungen: Die Versorgungsleitungenleitungen für das Grundstück B wurden m ...

Hallo zusammen, ich benötige eine kleine Einschätzung meines Problems und hoffe dass mir hier jemand helfen kann. Vor einem Jahr habe ich ein Haus gebaut, nun sind wir soweit, dass wir Zäune und Außenanlagen fertigstellen möchten. Und hier ist auch das große Problem. Kurz nach dem Einzug ist uns ...

Hallo Zusammen, vor kurzem bat mich mein Kollege ihm beim wegtransport von etwas Erde mitzuhelfen. Nach einem Gespräch entstand die Frage ob er die Erde überhaupt wegschaffen oder nicht der Nachbar dafür verantwortlich ist. Folgende Situation: Gepachteter Strebergartenarten > 15 bis 20 Met ...

Hallo werte Mitglieder, ich habe momentan folgendes Problem: Meine Freundin und ich wollen auf einem Grundstück ein Haus bauen. Die Baugenehmigung haben wir. Nun wurde aber im Nachgang von der Bauaufsichtsbehörde festgestellt, dass die Eintragung einer Baulast notwendig ist, da wir uns mit dem ...

Hallo werte Rechtexpertengemeinde, Ich melde mich als Neuling und Häuslebauer im Forum und hoffe auf Rat. Ich habe folgendes Problem: Ich habe ein Hausbau geplant und dafür einen Werkvertrag nach VOB , in Verbindung mit allg. Baubeschreibung und Leistungsbeschreibung mit einem Generalbauun ...

Hallo, wir haben gestern (21.01.) ein Rechnung unserer Hausbaufirma erhalten. Da die Bodenplatte erstellt wurde, wird nun die zweite Abschlagszahlung i.H.v. 15% der Bausumme fällig. Die Summe soll bis 01.02. auf dem Konto der Firma eingegangen sein. Weiterhin wird aufgeführt, das vereinbarte Ab ...

Hallo zusammen, ich habe derzeit ein Problem mit meinem Tiefbauunternehmer und würde dazu gerne mal eine außenstehende Meinung hören. Der Tiefbauer hat vor dem Aushub der Baugrube mit entsprechender Entsorgung ein Bodengutachten inkl. chemischer Analyse von mir gefordert. Diese hat er auch bekomm ...

Hallo zusammen, bei unseren Bauvorhaben, ich wollte gerne eine öffentlich bestellt und vereidigte Bausachverständiger beauftragen. Ich habe mit einer von Verband privater Bauherren e. V. telefonisch Kontakt aufgenommen. Erste Gespräch(persönlich) dürfte kostenlos durchgeführt werden. Am 27.10.2017 ...