Baurecht Hausbau

Hallo zusammen, unser Garten ist mit ca 300qm recht groß. Der nächste Nachbar ca. 30m entfernt. Man kann uns hier weder sehen noch hören. Angrenzend befindet sich eine in etwa gleich große Wiese. Diese wurde in den letzten 15 Jahren durch den Eigentümer lediglich zum Rasen mähen genutzt. Ein Baug ...

Hallo, wir haben ein Grundstück in einem Gebiet, für welches es einen Bebauungsplan gibt, gekauft. Verkäuferin ist eine Bank als Insolvenzverwalter. Auf der westlichen Seite des Grundstückes ist im B-Plan eine Planstraße mit 6m breite parallel zu unserem Grundstück eingezeichnet. Die Baugrenze bz ...

Wir sind kurz davor ein Grundstück zu erwerben über die Gemeinde. Vor ein paar Tagen haben wir einen ersten Entwurf vom Bauzeichner erhalten. Bei der Festlegung der Höhe für den Rohfußboden im Bebauungsplan, wurde das natürliche Gelände nicht beachtet sondern nur Bezug zur Straße genommen. Der niedr ...

Hallo, ein Kunde von mir möchte zur Garage mit Carport einen Anbau (Holzkonstruktion) später in Eigenleistung an der Grenze erstellen (siehe Anhang). Das komplette Bauvorhaben sollte nach Möglichkeit natürlich als ein Objekt (Neubau EFH + Garage mit Carport und Anbau) eingereicht werden. (Würde a ...

Guten Tag. Im August 2019 haben wir einen Vertrag mit einem Bauträger unterzeichnet für den Bau eines Einfamilienhausen. Das Grundstück auf dem gebaut werden sollte, ist Teil eines Neubaugebietes dass komplett vom Bauträger erschlossen, bebaut und veräußert wurde/wird. Nachdem eigentlich alles ...

Für unseren Hausbau mussten 2 Bäume gefällt werden. Dafür haben wir von der Naturschutzbehörde die Auflage erhalten neue Bäume nach Absprache zu pflanzen. Ich habe Anfang April unseren Pflanzplan per Mail an 2 Mitarbeitern der Naturschutzbehörde gesendet. Da ich keine Anwort erhalten habe, habe ich ...

Hallo, wir haben Ende März ein Grundstück gekauft, welches an einer öffentlichen Straße anliegt. Vorab wurde eine Bauvoranfrage gestellt, welche einer eingeschossigen Bebauung zustimmt. Jedoch steht der Vorbescheid unter dem Vorbehalt der gesicherten Erschließung (wie üblich). Inzwischen wurde ...

Hallo Ihr lieben, Ich habe da mal ne Frage: (Ich weiß im Netz gibt es schon ähnliche Fragen, aber richtig beantworte wurde es nicht ) Wenn ich einen Haus Renovieren / Neubauen möchte darf ich dann alle arbeiten (Ich meine damit auch wirklich alle arbeiten vom Mauer, über Elektrik , wasserlei ...

Guten Tag. Ich bekomme durch meine Eltern ein Grundstück geschenkt. Jetzt möchte ich mit meiner Freundin da ein Haus drauf bauen. Unsere Frage ist, wie verhält sich das. Ich stehe im Grundbuch vom Grundstück, wenn ich & meine Freundin ein Haus bauen was wir beide finanzieren, gehört ihr dann auc ...

Hallo! Ich bin gerade beim Hausbau. Nun habe ich eine Rechnung von einem Ingenieurbüro erhalten, mit der Aufforderung einen Drosselschacht für Regenwasser einzubauen mit einem Fassungsvermögen für 8m3. Dies ist sowieso völlig überzogen und bei der Berechnung stimmen viele Werte nicht. Damals wur ...

Hallo Forum, wir sind gerade am Hausbau und es geht nun mit dem Aushub los. Wir haben vorab mit unterschiedlichen Bauträgern gesprochen, ehe wir uns auf einen festgelegt hatten. Es ist ein Neubaugebiet und wir haben geplant, das Haus so weit wie möglich an die Straße zu setzen. Alles was der B ...

Hallo zusammen, Wir planen den Neubau eines Einfamilienhauses direkt an der Grenze zum Nachbarn. (Baugenehmigung ist da, entspricht der Nachbarschaftsbebauung, und die Bestandsimmobilie steht an der gleichen Stelle - muss aber leider abgerissen werden). Die Unterschrift des Nachbarns auf dem A ...

Hallo, ich fange mal mit einem Auszug aus unserem Kaufvertrag eines Grundstücks aus einem Neubaugebiet an: " Das Kaufgrundstück befindet sich am XXXXXgraben. Die Grenze verläuft mittig des Grabens. Es ist ein Räumstreifen von 3m ab Böschungskante freizuhalten." Nun meine Frage: ...

Hallo miteinander, wir kommen von unserem Gespräch mit dem Vertreter der Hausbaufirma zurück. Da wir keinen Kredit aufnehmen wollen, möchten wir unser Wunschhaus mit Eigenkapital bezahlen. Unterstützung aus beiden Familien wäre auch vorhanden. Leider hat unsere Hausbaufirma damit ein Problem. Der Ve ...

Hallo Gemeinde, ich stehe auf dem Schlauch und brauche einen Rat. Situation: ich und meine Ehefrau wollen ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bauen. In die Einliegerwohnung würden die Schwiegereltern einziehen und ein Lebenslangeswohnrecht erhalten. Für diesen sollten die sich mit 100 000 & ...