Baurecht Haus

Hallo, wir stehen derzeit vor dem Konflikt bzgl. der Ausführung und Kostenübernahme unsere Grundstücksgrenze in Hanglage zur Straße. Folgende Situation: Neubau 2017, NRW, Grundstück in Hanglage Frontseitig zu Straße, Hausabstand Front zu Straße 3m - 3,2m Höhenunterschied Gelände am Haus zur ...

Hallo, folgende Situation: es gibt ein Grundstück (Größe ca 1600m2 ) auf dem im vorderen Bereich ein Haus mit Werkstatt, Lagerhalle und Garage steht. Durch Abriss der Lagerhalle und Garage würde ein Baugrundstück entstehen. Die Zufahrt zum hinteren Grundstück würde wir mit kaufen um keine Leit ...

Hallo Forum, wir sind etwas verwirrt. Wir haben ein vollerschlossenes Grundstück von der Gemeinde gekauft. Uns wurd gesagt, dass keine weiteren Kosten (bis auf Grunderwerbssteuer und Notar) auf uns zukommen. Jedoch haben wir jetzt eine Rechnung vom Abwasserentsorger erhalten, dass wir die be ...

Wir haben im Landkreis ******* einen Lizenzpartner wo wir seit Jan. 2017 den Vertrag unterschrieben haben. Es sollte auch im Jahr 2017 gebaut werden. Es kam der Jun. Chef dieser Firma und meinte er brauch unbedingt die Finanzierung somit haben wir April 2017 finanziert.Nun kam vom Bauträger die Info ...

Hallo Forum, ich hätte gerne eine Meinung zu folgendem Fall: Frau Meier und Herr Müller möchten einen Bauplatz erwerben. Beide wohnen zusammen, in häuslicher Gemeinschaft, sind aber nicht verheiratet. Zur Finanzierung des Grundstücks: Frau Meier hat 70% des Kapitals Herr Müller kann nichts dazu b ...

Hallo, an einer Bestandsimmobilie würde wir gerne einen 8m langen 1,5m tiefen Balkon verglasen (Lärmschutz). Die Frage ist: benötigt man eine Baugenehmigung oder muss man das lediglich anzeigen? Das Gebäude hat 4 Wohneinheiten. Zählt es dann noch zur Gebäudeklasse 3? Wir verstehen den Ab ...

Hallo, Wir haben bei unserem Haus in der Baugenhemigung eine Duplexgarage vorgeschrieben, um die geforderten 2 Kfz-Stellplätze zu erfüllen. Aus Platzgründen gibt es keine andere Möglichkeit 2 Stellplätze auszuführen. Da wir nur einen Stellplatz benötigen, würden wir gern auf eine Duplexgarage ve ...

Wir möchten auf unserem Grundstück neu bauen. Es gibt keinen Bebauungsplan. Vorne, Hauptstraße, hinten eine nicht erschlossene Straße (Feldweg). Dieser ist mit einem Durchfahrtverbotsschild für PKW und Motorrad gekennzeichnet mit dem Zusatzschild Anlieger frei. Ein Nachbar hat eine Garage, die nur v ...

ich habe dieses Jahr ein Haus gekauft. Der Nachbar hat das Haus auch wie ich von der Zwangsversteigerung er damals die Scheune abgeschlossen und meinte Das ich die Scheune bestandschutz hätte und hat meine Überbaurente nicht bezahlt. Der Nachbar hat nicht gezahlt und jetzt wird es wiederversteigert ...

Hallo zusammen, wir haben vor gut einem Jahr ein Reihenhaus gekauft. Fertigstellungstermin inkl. Sonderwünsche wurde uns schriftlich von Bauträger bestätigt: 03.09.2018. In unserem Bauvertrag ist folgendes schriftlich vereinbart: "Konvertionakstrafe,Schadensersatz: wird der oben gen ...

Hallo, ich wohne in einem Wohn und Geschäftshaus im Gewerbegebiet und ich habe nun seit 5 Jahren einen Recyclinghof nebenan. Bis vor kurzem war das auch noch vertretbar. Allerdings hat das Unternehmen neuerdings ein brach liegendes Gelände direkt neben meinem Haus angemietet und stapelt dort täglich ...

Mein Nachbarschaftsstreit ist sehr facettenreich. Ich freue mich über Tipps und Einschätzungen. Sachlage: Ich habe mein Haus 1999 erworben. Es liegt in einer Hanglage und ich bin Unterlieger. Im Mai 2015 gab es ein Starkregenereignis. Mein Nachbar ( Oberlieger ) ist Maurer und Betonfreak. Rund ...

Hallo zusammen, können wir für unsere Freunde ein Grundstück erwerben und die als Eigentümer beim Notar eintragen lassen? Bei uns im Ort werden Grundstücke verkauft, jedoch nur an einheimische und unsere Freunde Wohnunen im nächsten Ort und kommen nicht an die Grundstücke ran. Wie kann man das Prob ...

Folgender Fall, die Mutter meiner Freundin ist eine Anrainerin eines Ackers: Dieser Acker, für den es bereits einen Bebauungsplan gibt, soll bebaut werden und zwar 5x so dicht, wie bisher vorgesehen. Eine Maklerin und ein Architekten haben sich mit dem Eigentümer des Ackers in Verbindung geset ...

Hallo Zusammen, kurz zur Erläuterung: Wir wollen ein Haus bauen, auf einem Gebiet das aktuell noch kein Bauland ist, jedoch von 3 Seiten von Bauland umgeben ist. (Abrundungssatz wenn ich nicht falsch liege) Es geht um eine landwirtschaftliche Fläche von ca. 0,5 ha, wovon ca. 200qm zu Baufläche w ...