Baurecht Grundstückskaufvertrag

Hallo, mein Neffe möchten gerne ein Haus kaufen oder bauen lassen. Heute las ich in einem Ratgeber, daß man, wenn man erst das Grundstück kauft und dann die Immobilie von jemand anderem darauf bauen lässt, nur für das Grundstück Grunderwerbsteuer zahlen muß. ...

Guten Tag, Wie ist der Begriff "Grundstückserschließung" definiert? Bezieht er sich auf den Anschluss an das Ver- und Entsorgungsnetz? Und/oder auf den Anschluss an das Verkehrsnetz? Was ist dann dieser "Anschluss"? Ein Zugang aus einem Garten, der an das Grundstück grenzt? ...

Hallo Zusammen, ich habe einen notariellen Kaufvertrag zwecks Grundstückskauf geschlossen. Durch einen unglücklichen Umstand ist zwischen der Auflassungsvormerkung und der Grundbucheintragung meine Finanzierung geplatzt. Derzeitig sieht es auch nicht so aus, als könnte ich eine neu ...

Hallo ich habe mal ein paar Fragen zu unseren Grundstückskaufvertrag. Wir haben dort mit dem Verkäufer eine Räumungsverpflichtung bis zum 31.07.2013 vereinbart. Jedoch hat der Verkäufer das Grundstück bis jetzt nicht beräumt. Wir haben bereits mehrmals nachgefragt, wann er endlich der Verpflich ...

Hallöchen, ich hätte eine Frage, auch auf die Gefahr,dass es so regional geregelt ist/wird, dass man dazu hier so "global" nix sagen kann.... Wie ist die Rechtslage, wenn man ein Grundstück in einem mit B-Plan "durchgeplanten" Wohngebiet kauft. Ist man da innerhalb einer best ...

Die Stadt hat auf unserem Grundstück Bäume und Büsche abgeholzt. Betroffen ist ein Wall (Knick), der zwar geschützt ist, von uns aber gepflegt und bepflanzt wird. Bisher hat die Stadt noch nicht Stellung genommen, obwohl wir Beschwerde eingelegt haben. Darf die Stadt den zu unserem Grundstüc ...

Guten Tag, ich benötige dringend Hilfe, folgende Situation: wir wollen für unseren Neubau ein Grundstück erwerben. Bei der Berechnung des Kaufpreises hat sich zu unseren Gunsten ein Fehler über 9000€ eingeschlichen. Im Kaufvertrag ist es so formuliert: 499 qm zu je 99,00€ = ...

Hallo Habe gehört das bei einer vom Verkäufer noch bewohnten Immobilie ein Zwangsvollstreckungsvermerk gegenüber dem Verkäufer unbedingt in den Kaufvertrag sollte. Der Notar sagte mir jetzt aber , dieser Vermerk hat nur Sinn wenn es sich um eine gewerblich genutzte Immobilie handelt. Ha ...

Guten Abend zusammen, diese Frage wurde bestimmt schon oft gestellt, aber ich muss trotzdem nochmal um eure Hilfe bitten: 1) Wenn ich ein vorderes Grundstück erwerbe bei dem ein Wegerecht für ein hinteres Grundstück eingetragen ist, muss ich dafür den tatsächlichen Bodenrichtwert bezahlen oder k ...

Hallo zusammen, ich bin neu hier und hoffe eine Antwort zu folgendem Problem zu bekommen: Ein Baugrundstück soll für eine Reihenhausbebauung in drei Teile parzelliert werden. Die Erschließung erfolgt über eine Privatstraße quer über die Grundstücke, wobei die einzelnen Grundstücke gegenseitig ...

Hallo allerseits! Was würdet Ihr bzw. was würden Sie sagen, wenn Euch jemand um Eure Meinung zu dem folgenden fiktiven Fall fragt? Herr Käufer will ein Grundstück kaufen. Der Grundstückshändler bietet ihm ein 250qm-Grundstück an und erklärt folgendes: Der ehemalige Grundstücksbesitzer eines ...

Meine Damen und Herren, zwei Häuser nebeneinander. Das Grundstück (Gasse) von ca. 1 Meter breit zwischen den beiden Häusern gehört zu Haus 1. Haus 2 ist auf die Grundstücksgrenze zwischen den Häusern gebaut. Einer der Zugänge von Haus 2 geht über Grundstücks 1 (Seiteneingang zwischen den Häus ...

Einen schönen guten Tag allerseits. Ich verfolge hier im Forum schon einige Zeit interessiert verschiedene Threads habe aber erst heute den Entschluss gefasst mich selber anzumelden, da ich ein aktuelles Problem habe, auf dessen Lösung ich nicht so genau komme. Ich hoffe die große, wissensrei ...

Guten Tag, wir beabsichtigen, Ende Januar 2017 den Kauf unseres Grundstücks beim Notar zu beurkunden. Nun fragen wir uns, worauf genau die Grunderwerbsteuer berechnet wird? Das Grundstück gehört derzeit der Stadt und es wird derzeit erschlossen. Die Erschließung wird aber (auch laut Vertrag) frü ...

Hallo zusammen, ich hoffe, dass ich hier im richtigen Unterforum bin. Meine Frau und ich planen den Kauf einer Immobilie mit Eigentumsgrundstück und haben jetzt vom Notar den Vertragsentwurf bekommen. In diesem Vertrag ist aber von einem Grundstückskauf und nicht von einem Immobilienkauf die R ...