• Wie wird ein Grundstück geteilt

    von OMGWTFBBQLOL | am 14.5.2023

    6 Antworten | letzte am 15.5.2023 von OMGWTFBBQLOL

    Liebe Community, besteht die Möglichkeit, dass jemand ein paar Tipps und generelles zum Ablauf einer möglichen Grundstücksteilung sagen könnte? Bild der Flurstücke: https://imgur.com/UsZJMZX Die Situation ist wie folgt: Eigentümer A besitzt Flurstück B und C. Eigentümer B besitzt Flurstück ...

  • Grundstückskauf ohne Notar

    von jms | am 17.2.2023

    hot 21 Antworten | letzte am 28.2.2023 von cruncc1

    In BGB 311b steht: wenn man einen Kaufvertrag über ein Grundstück ohne Notar macht, dann wird dieser erst gültig, wenn die Eintragung ins Grundbuch erfolgt. In welchem Gesetz steht denn, dass die Eintragung ins Grundbuch nur mit Notar geht?

  • hot 15 Antworten | letzte am 9.2.2023 von mephf

    Hallo zusammen, wir haben ein Grundstück gekauft das zuvor geteilt worden ist. Wir besitzen das Hinterliegergrundstück und die 3 m Einfahrt dahin. Als wir jetzt die Abwasserleitungen in der Einfahrt haben legen lassen haben die Tiefbauer eine Sickertonne für die Dachrinne des Nachbarhauses gefund ...

  • 3 Antworten | letzte am 28.4.2022 von Kevin16

    Hallo zusammen, ich habe vorher im Internet recherchiert und in verschiedenen Foren gesucht, allerdings keine wirklich passende Information gefunden. Dies mag eventuell auch daran liegen, dass ich den entsprechenden Fachjargon nicht richtig getroffen habe. Daher hoffe ich, dass ich hier eine ...

  • hot 15 Antworten | letzte am 28.12.2021 von wirdwerden

    Hallo, Der Käufer hat bereits von dem Verkäufer (Gemeinde) ein Grundstück gekauft. Im Grundstückskaufvertrag steht folgender Wortlaut: Der Käufer verpflichtet sich gegenüber der Verkäuferin, auf dem Vertragsgrundstück innerhalb von zwei Jahren von heute an gerechnet im Rahmen der zulässigen b ...

  • hot 11 Antworten | letzte am 5.4.2021 von cruncc1

    Moin, wir haben Ende Februar einen Grundstückskauf notariell beurkunden lassen. Das Grundstück ist laut Lageplan nach Teilung demnach etwa 671qm groß und sieht einen angrenzenden Weg von 1,00m vor. Diese Woche waren wir nun beim Architektentermin, wo uns das erste Mal der Vermesserplan bekannt wurd ...

    Grundstück
  • Flurstücke neu aufteilen

    von guest-12331.... | am 29.3.2021

    zu 3 Antworten | letzte am 30.3.2021 von Escroda

    Hallo, mal angenommen es ergibt sich folgende Situation vor einem Grundstückskauf: Es existieren die Flurstücke 1054, 1055 und 1056. Die Flurstücke 1054 und 1056 gehören Eigentümer 1, das Flurstück 1055 gehört Eigentümer 2. Die Flurstücke sollen neu aufgeteilt werden, sodass drei etwa gleich gr ...

    Eigentümer
  • hot 38 Antworten | letzte am 13.3.2021 von Anami

    Hallo an alle, ich habe Bauland erworben und auf dem Nachbargrundstück steht ein altes Bauernhaus, was nach und nach in sich zusammenfällt. Ein Teil des Daches ist bereits eingestürzt, einige Dachziegel hängen lose runter. Es handelt sich um eine Grenzbebauung und die Wände neigen sich schon über ...

    Haus
  • 1 Antwort | letzte am 23.2.2021 von hh

    Guten Tag, ich hoffe dies ist das richtige Unterforum. Bei uns steht demnächst der Notartermin zum Kauf eines Grundstücks von einer Gemeinde an. Da etliche Grundstücke gleichzeitig verkauft werden, macht der Notar "Sammeltermine" mit mehreren Käufern und der Gemeinde. Da für den Nota ...

  • 2 Antworten | letzte am 5.2.2021 von Anami

    Guten Abend, ich hoffe, ich bin hier mit meiner Frage richtig. Ein größeres, bezahlbares Baugrundstück finden, ist leider ziemlich schwierig. Nun haben wir nach langer Suche endlich eines gefunden, der Eigentümer ist auch mit den Konditionen ( Bodenrichtwert) einverstanden- so weit alles in O ...

  • 4 Antworten | letzte am 10.1.2021 von Harry van Sell

    Hallo Zusammen und frohes neues Jahr 2021 in die Runde:) wir haben einen Verbraucherbauvertrag vor ca. einem Monat abgeschlossen. Im diesem vertrag ist folgender Punkt zu finden: Kündigt ein Vertragspartner oder tritt auf Grundlage eines gesetztl. Rücktrittsrechtes von Vertrag zurück, ohne dass ...

  • 7 Antworten | letzte am 6.1.2021 von Simoff

    Ich hätt da mal eine Frage bevor es zum Problem wird: Wir möchten ein Grundstück in einem neu erschlossenem Baugebiet kaufen. Dabei wurde uns von dem Grundstück nur eine Hälfte für DHH angeboten. Im Kaufvertrag für das Grundstück steht, das wir von einem erschlossenen Grundstück ausgehen. Da könnte ...

    Grundstück
  • hot 14 Antworten | letzte am 20.12.2020 von SM-Bauer

    Hallo, wir haben ein Grundstück in einem Gebiet, für welches es einen Bebauungsplan gibt, gekauft. Verkäuferin ist eine Bank als Insolvenzverwalter. Auf der westlichen Seite des Grundstückes ist im B-Plan eine Planstraße mit 6m breite parallel zu unserem Grundstück eingezeichnet. Die Baugrenze bz ...

    Grundstück
  • 9 Antworten | letzte am 10.12.2020 von Anami

    Hallo zusammen, vielleicht könnt ihr mir hier helfen. Zu der Sachlage. Ein älteres Ehepaar hat ein Neues Haus gebaut und 2 Wohneinheiten angegeben. Jetzt war ich bei der Besichtigung und wollte die Wohnung mieten und habe gesehen in dem Haus ist noch eine 3. Wohneinheit. Ich habe noch Inter ...

    Haus
  • 5 Antworten | letzte am 18.11.2020 von Harry van Sell

    Hallo, Ich hab mal eine Frage. Und zwar wollen meine Frau und ich ein Grundstück kaufen (in einem Ortsteil) . Aber ein Vergabekriterium war das man engen Bezug zu der Ortschaft haben soll. Meine Schwester wohnt in dem Ort, da dachten wir das es klappen müsste. Aber die Antwort darauf war, das der ...

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