Baurecht Grundstückskauf
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Grundstückskauf wegen fälschlichem Schreiben der Gemeinde
von Klaus-Kleber | am 11.11.2020
Ich habe eine frage. Ein Verein kauft ein Grundstück, der Verkäufe hat ein Schriftstück von der Gemeinde wo drauf steht das „im Flächennutzungsplan der Gemeinde ist dieser Gebietsbereich als Grünland gekennzeichnet. Das Flurstück ist mit einem legitimierten Wohnhaus bebaut und wurde als solch ...
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Grundstückskauf und zusätzliche Fragen
von Neuhauser089 | am 8.7.2020
Hallo zusammen, ich hätte ein paar Fragen an die Spezialisten unter euch,… Ich bin per Versteigerungsportal auf ein Grundstück im Raum Bayern aufmerksam geworden, welches laut Gutachten im Außenbereich liegt und als Gartenland ausgewiesen ist. Zum Objekt selbst gibt ein paar Detail, ...
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Grundstück in Erbpacht kaufen, Erbe?
von CS1108 | am 12.4.2020
Hallo zusammen, Folgendes Situation: mein Mann und ich wollen das Grundstück (Erbpacht) auf dem sich mein Elternhaus befindet kaufen. Meine Eltern (beide 70 Jahre) leben beide in diesem Haus und werden natürlich lebenslanges Wohnrecht etc. erhalten. Das Haus befindet sich in sehr guter und teurer L ...
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Pflicht mit Bauträger, der das Grundstück verkauft, zu bauen?
von fb539749-13 | am 25.2.2020
zuHallo, mein Partner und ich haben ein tolles Grundstück gefunden. Das Unternehmen, welches uns dieses Grundstück angeboten hat, besteht aus mehreren Unternehmen. Unter anderem der Firma X, die die Grundstücke erschließt, und Firma Y, welche dann das Haus baut. Laut unserem Ansprechpartner sind wir ...
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Anliegerbeitrag Kanalsanierung
von icbruzzler | am 27.11.2019
Hallo, folgendes Szenario. Es wurde ein Grundstück in einem Neubaugebiet erworben, das Haus befindet sich nun in der Rohbauphase. Mit dem Grundstückskauf wurden bereits die Erschliessungsbeiträge für Wasser, Abwasser, Straße, ... abgegolten. Nun saniert die Gemeinde Abwasseranlagen und Kläranlag ...
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Immobilienkauf: Im Vertrag steht "Grundstückskaufvertrag" statt "Immobilienkaufvertrag"
von KRoon | am 22.10.2019
Hallo zusammen, ich hoffe, dass ich hier im richtigen Unterforum bin. Meine Frau und ich planen den Kauf einer Immobilie mit Eigentumsgrundstück und haben jetzt vom Notar den Vertragsentwurf bekommen. In diesem Vertrag ist aber von einem Grundstückskauf und nicht von einem Immobilienkauf die R ...
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Kostenschätzung zu niedrig
von Mareen1982 | am 16.9.2019
hotWas können wir tun wenn die Kostenschätzung vom Architekten mehr als 40% zu gering ist??? Kurz der Fall: Zur Kreditvergabe war der Architekt verpflichtet ein detaillierte Kostenschätzung einzureichen. Schätzung für unseren Neubau Bungalowstil 135m2 mit Werkstatt, Carport, Terasse und Aussenanlage ...
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Frage zum Hammerschlags- und Leiterrecht (Baden-Württemberg): Baustellenzufahrt über Fremdgrundstück
von Bau-Meister | am 24.6.2019
hotHallo Zusammen, ich habe eine Frage zum Hammerschlags- und Leiterrecht in Baden-Württemberg. Ich habe bereits verstanden, dass es ein Nachbar hinnehmen muss, wenn aus notwendigen Gründen während einer Baumaßnahme sein Grundstück betreten wird. Oder dass dort auch bspw. Gerüste aufgebaut oder sog ...
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Zahlungsbescheid für Erschließungsmaßnahme für neu gekauftes Grundstück erhalten
von schwieger70 | am 22.6.2019
Einen Guten Abend den netten Helfenden! Wir haben im Sommer 2018 ein Grundstück gekauft. Gestern nun bekamen wir von unserer Gemeinde einen Zahlungsbescheid für eine Erschließungsmaßnahme "Fahrbahnbau einschließlich Oberflächenentwässerung...". Dieser Fahrbahnbau hat lange vor dem Gr ...
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Babugrundstück für Garten nutzen. Strom?
von o0Julia0o | am 5.2.2019
hotHallo, kann man ein Baugrundstück für einen Garten nutzen, aber trotzdem einen Stromkasten dort installieren in einem Gartenhäuschen? Es handelt sich um ein Baugrundstück, wo ein altes Haus drauf abgerissen werden soll. Kümmer sich so ein Abrissunternehmen darum, dass dann die Kabel- und Wasserle ...
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Vollerschlossenes Grundstück
von nebenan88 | am 16.11.2018
Hallo Forum, wir sind etwas verwirrt. Wir haben ein vollerschlossenes Grundstück von der Gemeinde gekauft. Uns wurd gesagt, dass keine weiteren Kosten (bis auf Grunderwerbssteuer und Notar) auf uns zukommen. Jedoch haben wir jetzt eine Rechnung vom Abwasserentsorger erhalten, dass wir die be ...
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Grundstückskauf unverheiratet
von Fritz Meier 88 | am 13.11.2018
Hallo Forum, ich hätte gerne eine Meinung zu folgendem Fall: Frau Meier und Herr Müller möchten einen Bauplatz erwerben. Beide wohnen zusammen, in häuslicher Gemeinschaft, sind aber nicht verheiratet. Zur Finanzierung des Grundstücks: Frau Meier hat 70% des Kapitals Herr Müller kann nichts dazu b ...
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Grundstückskauf vom Nachbarn
von Iandirkson | am 9.9.2018
hotHallo, ich habe von meinen Großeltern ein Haus geerbt. Als dieses samt Zaun vor 50 Jahren gebaut wurde, wurde der Zaun nicht auf der Grenze gebaut. Der Vermesser hat festgestellt, dass ca. 70m2 meinem Nachbarn gehören. Der Bodenrichtwert beträgt 25€ pro m2. Ich habe meinem Nachbarn 30€ ...
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Bauträger kann teile des Vertrages nicht erfüllen
von pimon88 | am 20.10.2018
hotSehr geehrte Damen und Herren, wir stehen vor einem kleinen Problem mit großer Auswirkung. Wir haben uns dazu entschlossen mit einem Bauträger für Fertighäuser ein Haus mit Doppelgarage zu bauen damit wir alles aus einer Hand beziehen können, um auch später bei eventuellen Problemen nur einen Ansp ...
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Permakultur- Bauernhof gründen auf nicht erschlossenem Grundstück
von go496045-95 | am 23.7.2018
Servus, wir tragen uns mit dem Gedanken, einen Permakultur Hof, also ein Art Bauernhof für Obst- und Gemüseanbau zu begründen auf einem nicht erschlossenem Grundstück (Bebauung im Außenbereich). Natürlich würden wir nach dem Grundstückskauf dieses erschließen und ein Haus für unsere Familie bauen la ...