Baurecht Grundstücksgrenze
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Baurecht, BauNVO, Nachbarrecht
von Willwisse | am 25.12.2021
zuHallo…. Auf einem Nachbargrundstück in einem eingeschränktem Gewerbegebiet wird von einem Gesellschafter des Autohaus-Grundstücks eine Hühnerhaltung mit Stall direkt an der Grundstücksgrenze betrieben, welches mit allen Unahnnehmlichkeiten was diese Hühnerhaltung mit sich bringt zu ertragen ...
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Frage zu neuer Trinkwasserleitung, wer kommt für die Kosten auf?
von Sass41p | am 27.12.2021
Hallo, ich weiß leider nicht, in welche Themengruppe meine Frage gehört. Ich habe vor 6 Jahren ein Haus von 1590 gekauft. Es liegt abgelegen von der Straße, ca. 150 m. Nun habe ich kein wirkliches wasservolumen, was bei mir ankommt. Für 4 l brauche ich über eine Minute. Wenn jemand Hände wäscht, ...
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Abstützung an der Grundstücksgrenze
von 117 | am 31.8.2021
Hallo allerseits, wir haben vor in nächster Zukunft ein Haus mit einer Garage zu errichten. Die Garage mit der Einfahrt ist direkt an der Grundstücksgrenze zum Nachbarn geplant. Zwischen den beiden Grundstücken besteht ein Höhenunterschied bis zu 1,53 Meter. Laut dem Tiefbauer muss die Garage ...
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Rosenbusch direkt an Grundstücksgrenze
von KS23 | am 1.12.2021
Hallo zusammen, ich habe folgenden hypothetischen Fall: Nachbar 1 hat vor mehreren Jahren einen Rosenstrauch direkt an der Grundstücksgrenze zu Nachbar 2 pflanzen lassen. Die Grundstücke sind durch einen Gittermattenzaun voneinander getrennt. Der Strauch wächst und nach Jahren ist dieser schon ...
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Abriss + Neubau Außentreppe Baugenehmigung/Grundstücksgrenze
von Soso124 | am 25.11.2021
hotHallo zusammen, unser Nachbar (Baden-Württemberg) hat begonnen seine Betonaußentreppe abzureißen. Bislang war die Treppe ca. 2 m von unserer Grundstücksgrenze entfernt. So wie es nun aussieht scheint er die Treppe (vermutlich um weniger Stufen zu erhalten) direkt an unsere Grundstücksgrenze zu b ...
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Das Druckerhäusschen
von trutzek | am 8.11.2021
Unser Nachbar plant ein Gartenhaus auf die Grundstücksgrenze zu bauen.....welches dieser allerdings zweckentfremden möchte.Er möchte dort seine 3D Drucker unterbringen um dort Gegenstände zu drucken.Darf er das ohne unsere Genehmigung?????Möchte anmerken das seine Garagen-auf der Grundstücksgrenze b ...
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Geh-, Fahrt- und Leitungsrecht über schmalen Gemeindegrund
von Hr.Heinrich | am 5.11.2021
hotInfo vorab: Die Straßenanliegerkosten wurden vom Vorbesitzer des Baugrundstücks komplett bezahlt. Die Straße wurde dann aber etwas anders gebaut, so dass das Baugrundstück nicht mehr direkt an die Straße grenzt, sondern ein schmaler Streifen (in der Mitte ca. 1m breit) zwischen Straße und Baugrundst ...
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Mein Nachbar baut seine Flachdachterrasse zu Wohnraum um
von guest-12308.... | am 8.10.2021
zuHallo Miteinander, ich habe bereits seit jahren Probleme mit unseren Nachbarn. Letztes Jahr begann der Nachbar erst hinter meinem Holzzaun eine Mauer zu bauen, diese habe ich ihm dann nachträglich "genehmigt" damit endlich Frieden herrscht. Daraufhin baute er die genau auf die grundstück ...
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Was darf ich auf meinem Grundstück
von FrankenWilli | am 4.10.2021
Ich bin dabei ein Grundstück zu erwerben und der zukünftige Nachbar scheint nicht sehr tolerant zu sein. Darum meine Frage: Darf ich einen Fahrradschuppen an der Grundstücksgrenze errichten oder gibt es mögliche Einschränkungen? Bzw. hat der Nachbar Mitspracherecht bei zBsp. Mülltonnenstandplatz, ...
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Nebenanlagen und Gartenhaus
von schneide | am 20.9.2021
hotHallo, In einem Baugebiet (RLP) gilt ein Bebauungsplan. Dessen Satzung sagt unter Anderem: "Nebenanlagen und Einrichtungen gem. § 14 (1) BauNVO sind außerhalb der bebaubaren Flächen nicht gestattet." Auf einem Grundstück steht nun in einer Ecke (und außerhalb der Bebauungslin ...
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Sichtschutz vom Nachbar
von Pabloa | am 9.9.2021
hotHi, wohne in Baden-Württemberg und mein Nachbar hat vor einen Sichtschutz zu bauen. Ich hab kein Problem damit. Mir geht es nur darum, dass eventuell in ein paar Jahren da eventuell was auf dieser Seite gebaut wird. Wie hoch darf sein Zaun werden ohne dass es mich benachteiligt? Darf er den ...
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Unterschreitung Abstandsfläche Nachbarzustimmung
von Archidiamant | am 1.9.2021
hotEs wurde eine Immobilie verkauft, wo ein kleiner Anbau die Abstandsfläche von 3 m unterschreitet. Damals wurde ein Verstoß gegen § 6 BauO festgestellt, aber die Nachbarn haben eine Nachbarzustimmung zu der Unterschreitung der Abstandsfläche von 3 m unterschrieben. Meine Frage 1) Geht das übe ...
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Grenzmauer und Zaun
von schneide | am 2.9.2021
hotHallo, nach meinen positiven Erfahrungen in diesem Forum möchte ich einen etwas komplizierteren Fall vorstellen und was ich mir dazu denke. Die Situation: Zwei aneinander angrenzende Grundstücke in RLP A und B. Der eine Eingang liegt in der A-Straße und der andere ist in der B-Straße. A ist ...
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Grenzbebauung Länge überschritten
von pws175 | am 1.9.2021
Mein Nachbar hat an an meiner Grundstücksgrenze ein Werkstatt errichtet. Diese war bei Kauf unseres Grundstückes schon vorhanden. Jetzt ist mir aufgefallen, dass die Länge der Werkstatt inkl. Dachüberstand die in Brandenburg erlaubten 9m um ca. 70cm überschreitet (gesamt 9,70cm). Außerdem überschrei ...
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Wasserfässer direkt an Grundstücksgrenze
von schneide | am 1.9.2021
Hallo, ein Nachbar hat direkt an der Grundstücksgrenze mehrere Wasserfässer aufgestellt. Es sind IBC-Tanks und es stehen zwei übereinander, d.h. knapp über 2 Meter hoch ist das ganze. Schön ist es nicht. Auf Anfrage argumentiert der Nachbar, dass das Fass hoch stehen muss, um den nötigen Wasserdr ...