Baurecht Grundstück
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Frage bzgl. Bestandsschutz einer Grenzüberbauung bei Sanierung
von dewib | am 15.9.2023
Haus A ragt mit dem Eck eines Gebäudeteils auf Grundstück/Flurnummer von Haus B, dies schon seit weit über 100 Jahren, genauere Aufzeichnungen gibt es nicht. Beide Häuser A+B stehen unter Denkmalschutz, waren vor Generationen mal ein Gesamtensemble (Austragshaus zum Bauernhaus). Jener Gebäudeteil ...
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Kran über Nachbargrundstück
von TotalerSteue... | am 27.8.2023
hotIch habe einen interessanten Fall in einem Bekanntenkreis. Ein Schwenkkran steht immer über dem Nachbarhaus, woraus sich ein bekanntes Problem ergibt, dass Wildvögel sämtliche Sachen wie Terrasse, Fassade, Photovoltaikanlage verschmutzen/beschädigen. Der Bauherr wurde gebeten den Kran nach getane ...
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Oberflächenentwässerung Straße/ Wanderweg
von harry50 | am 9.9.2023
Hubert hat vor zig Jahren ein schönes Häuschen mitten im Wald gekauft Die Zufahrt erfolgt über eine Anliegerstraße (Teer). Vor dem Haus führt mittlerweile ein sehr stark frequentierter Wanderweg/Fahrradweg…vorbei. Dieser Wanderweg wurde mittlerweile auch noch zum Premium Wanderweg ausgebaut/a ...
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Grenzbebauung mit zwei Gebäuden Niedersachsen
von Meyer1976 | am 8.9.2023
Eine Grenzbebauung darf ja 9m an einer und 15m an allen Grenzen nicht überschreiten. Gilt das aber pro Gebäude oder für alle zusammen? Angenommen jemand möchte links und rechts vom Grundstück je einen 6m tiefen, 3m breiten Carport bauen, also insgesamt 18m Grenze bebauen. Ist das zulässig? -- ...
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Abwasserschacht auf Nachbargrundstück
von same123 | am 20.8.2023
Guten Tag liebe Community, Folgende Frage: Darf der Nachbar verlangen, dass ich seinen Abwasserschacht nicht mehr benutzen darf und ich somit einen neuen bauen muss incl. behördlicher Genehmigung ? Natürlich soll ich auch sämtliche K ...
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Nutztier Unterbringung im Garten
von Googlefreak1984 | am 31.8.2023
zuHallo alle zusammen, mir ist da gerade etwas zu Ohren gekommen, wozu ich gerne mal euer Schwarm Wissen hätte. Es geht um folgendes. Jemand hält sich in Niedersachsen in einen überwiegenden Wohngebiet Zwei Mini*******e. Diese sind beim Vet.amt und der TSK gemeldet und werden nicht in reiner W ...
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3x7m Carport an Grundstücksgrenze bauen? Genehmigung vom Nachbarn notwendig?
von Olli1995 | am 26.8.2023
Hallo ihr Lieben! Wir sind aktuell etwas unsicher und finden im Internet nichts passendes. Auch eine Auskunft über das örtliche Bauamt verlief aktuell ins Leere. Wir planen aktuell den Bau eines Carports auf unserem Grundstück. Hierbei handelt es sich um die Maße von 3m Breite x 7m Länge x 2, ...
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Terrassenüberdachung an Grundstücksgrenzen errichten - NRW
von car4000 | am 21.8.2023
Hallo, folgende Frage: Reihenhaussiedlung NRW, Mittelhaus. Hausbreite ca.5m. Eine 4x5m Terrassenüberdachung soll auf beiden Seiten direkt an die Grundstücksgrenzen errichtet werden. Müssen die beiden Nachbarn schriftlich zustimmen? Was passiert beim Eigentümerwechsel der Nachbarn, sind die ...
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Hangabsicherung
von Johannes250 | am 23.8.2023
Hallo zusammen, wir haben in Bayern an einem Hang gebaut. Der Nachbar oberhalb unseres Grundstücks war bereits fertig. Er ist zirka 1 Jahr vor unserem Baubeginn zu unserer damaligen Wohnung gekommen und hat meine Freundin mehr oder weniger an der Wohnungstür für eine Unterschrift für den Grenza ...
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Liegenschaftskataster: sind Gartenhäuser Wohngebäude?
von gasfisher | am 15.8.2023
Hallo zusammen, ich habe eine "rechtliche" Frage und hoffe es gibt hier den ein oder anderen, der sich mit sowas auskennt: Ich besitze ein Grundstück in Sachsen-Anhalt, das als Kleingartenanlage genutzt wird. Es befinden sich Gärten und größtenteils gemauerte Gartenlauben auf der Fläch ...
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Gartenhausgrundstück teilen - Baugenehmigung
von chrisS40 | am 10.8.2023
Hallo, wir haben ein Grundstück in einem Gebiet das als Gartenhausgebiet lt Bebauungsplan definiert ist. Zulässig sind Gartenhäuser zum stundenweise Aufenthalt o.ä. Bis maximal 12qm Grundfläche. Mindestgröße zur Bebauung sind 600qm. Es steht ein genehmigtes Gartenhaus mit Tisch und Sitzg ...
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Wohnung hat keine Nurzungsgenehmigung
von Günther1948 | am 3.8.2023
Vorab, ich bewohne 2 Zimmer seit mehr als 10 Jahren in einem Nebengebäude (Grenzbebebauung) eines Einfamilienhauses. Mein Vermieter ist privat, wohnt auf selbigem Grundstück im EFH. Heute erhalte ich ein Schreiben vom Bauamt, das keine Genehmigung für die Umnutzung meiner Wohnung vorliegt, frühe ...
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Hausmontage
von StefanMüller123 | am 26.7.2023
Für sie Montage unseres Haus hat der Bauleiter der ausfürende Firma einen Plan gemacht und mich gesagt, dass wir nicht über das Nachbargründstück die Teilen schwenken werden. Aus diesem Grund habe ich dann keine Genehmigung geholt. Während der Ausführung ist es doch passiert (Es war sehr windig). D ...
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Einfriedung zwischen zwei Grundstücken an Wendehammern
von MCPolo | am 5.7.2023
Bekannt ist mir, dass man auf der rechten Seite seines Grundstücks zur Einfriedung verpflichtet ist. Allerdings grenzt mein Grundstück an einem Wendehammer gleich an vier Nachbargrundstücken an. Dazu hab ich schnell mal eine unprofessionelle Skizze gemacht: https://drive.google.com/file/d/1gPw1 ...
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Glasfaseranschluß
von mövi | am 11.7.2023
hotGuten Tag. Bei uns im Ort soll demnächst Glasfaser verlegt werden. Jetzt gehen die " Berater " dieser Firma von Haus zu Haus und wollen natürlich möglichst jedem so einen Anschluß " verkaufen " .Glasfaser kommt für mich aber aus verschiedenen Gründen nicht in Frage. Jetzt sa ...