Baurecht Grundstück
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Baulast Eintragung
von bayern1986 | am 2.3.2021
zu hotHallo, wir haben ein Baugrundstück gekauft, das nicht an einer öffentlichen Str. liegt. Daher benötigen wir eine Erschließungs-Baulast auf dem Nachbargrundstück ( Wegerecht schon im Grundbuch vorhanden). Unser Nachbar hat das Haus 2007 gekauft und sich im Kaufvertrag zur Mitwirkung bei Bestellung ...
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Nachbarhaus Mindestabstand
von Madmedman | am 3.3.2021
Hallo liebe Foristen, ich schilder vorweg kurz die Vorgeschichte. Wir wollen zur Angleichung unseres Grundstücks (mit Neubau) L-Stücke an einer Seite direkt an dir Grundstücksgrenze (steht bereits seit einigen Jahren ein Haus) setzen - Nachbar ist informiert. Meldet sich nun mit äußerst unversch ...
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Garage als Grenzbebauung
von trutzek | am 24.2.2021
hotMein Nachbar hat eine Duplex-Garage direkt auf die Grundstücksgrenze gebaut-.Ist -laut ihm-in Hessen ohne Genehmigung zulässig.Allerdings ist die riesig.Gibt es da keine Bescheänkungen?????
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Abwasserkanal Grunddienstbarkeit für Gemeinde
von go573402-22 | am 24.2.2021
Guten Tag, folgende fiktive Situation: Auf dem Grundstück von Person A verläuft am Grundstücksrand auf der südlichen Seite direkt vor der Terrasse unterirdisch ein Abwasserkanal. Dieser Abwasserkanal wurde vor dem Kauf des Grundstücks bereits von den 2 Nachbarn dort gebaut mit Zustimmung des ehe ...
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Grundstücksverlauf
von Mika1969 | am 22.2.2021
Hallo zusammen, möchte mal die Meinung zu meinem Problem hören. Meine Eltern haben 1973 in der DDR in einer Gemeinschaft gebaut. Damals wurde ein eigener Vermesser beauftragt, diese Vermessung (habe einen Plan) wurde genehmigt und nach dieser auch gebaut. 1990 haben sie das Grundstück gekauft, d ...
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Geerbter Acker wird von Gemeinde umgelegt , allerdings noch kein Geld gezahlt.
von Svenh277 | am 23.2.2021
Hallo zusammen , Meine Großtante ist vor 1,5 Jahren verstorben. Sie hat einen Acker besessen welchen sie unter anderem an mich Und meine Geschwister vererbt hat. Laut der nächsten Verwandtschaft meiner Großtante hat sie der Stadt schon 2018 dem Verkauf ihres Grundstückes zugestimmt. Hierfür erf ...
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Grundstücksteilung beim zweifamilienhaus
von Bella1234 | am 21.2.2021
zuHallo, ich wohne in einem zweifamilienhaus mit zwei Eigentümern (weg). Das Grundstück ist gemeinschaftseigentum und soll künftig hinsichtlich sondernutzungsrechten neu aufgeteilt werden. Nun hat die andere Partei den Vorschlag gemacht, das Grundstück um das Haus herum komplett in zwei teile zu trenn ...
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Grundstück verkauft aber mehr abgemessen
von TheRealRock | am 16.2.2021
hotHallo, wir (4 Personen) wollten ein Grundstück verkaufen. Es ging um 100qm. Während der Klärung unter den Eigentümer kam es zu keiner Einigung. Der eigentliche Käufer hat bereits das Grundstück auf eigene Kosten vermessen lassen ohne mit allen Eigentümern über den Verkauf zu sprechen. Nur ein ...
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Vereinigungsbaulast von 1982
von Antwortsuche... | am 16.2.2021
Sehr geehrte Damen und Herren, unser Grundstück wurde 1982 geteilt. Es besteht eine Vereinigungsbaulast aus dem Jahr 1982. Seit dem 1.5.96 wurde die NBauO geändert ( Inkrafttreten der 5. Novelle ). Vereinigungsbaulasten, soweit sie in den Jahren von 1974 - 1.5.86 ohnen entspechenden Zusatz best ...
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Bauherrengemeinschaft
von Merryhappy | am 15.2.2021
Hallo zusammen, ich habe eine Frage: Im Rahmen eines Bauprojekts sollen sich mehrere Baugruppen bilden. Innerhalb der Baugruppen sind jeweils etwa 5 Personen, die auf einem Grundstück jeweils ein Haus mit ihrem Wunschanbieter bauen. Dementsprechend variieren auch die Timings und jeder der Bauh ...
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Zufahrt über Privatweg
von User45960 | am 15.2.2021
Hallo Forum! Ich bin Eigentümer eines Grundstückes am Rande einer Gemeinde in Rheinland-Pfalz. Das Grundstück befindet sich aktuell im Außenbereich, kann aber evtl. über eine entsprechende Satzung dem Innenbereich zugeordnet werden. Über wenige Meter Privatweg ist das Grundstück an die öffentliche ...
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Verkehrsberuhigter Bereich soll mit B-Plan beidseitig erschlossen werden
von hgfljhags | am 12.2.2021
hotWir wohnen zusammen mit 20 Parteien seit 15 Jahren in einem damals neu angelegten Verkehrsberuhigten Bereich VB (Sackgasse, ca. 200m lang), der teilweise von beiden Seiten erschlossen ist. Die Straße ist über alles nur 5,5m breit, hat keine Parkzonen, dafür aber wechselseitig eingebaute Baumscheiben ...
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Grundstück mit Garagen
von followmyway | am 9.2.2021
Hallo Team, ich möchte ein Grundstück in Sachsen kaufen. Auf diesem Grundstück befinden sich derzeit noch 6 DDR Garagen. Laut Auskunft des Verkäufers bestehen keine Ansprüche der Nutzer der Garagen, da es keine Nutzungsvereinbaren gibt. Die aufstehenden Garagen gehören jedoch den aktuellen Nu ...
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Verkauf Grundstück ohne Bebauungsplan
von tine7777 | am 4.2.2021
Hallo, meine Mutter hat vor 18 Jahren ein Grundstück geerbt, notariell wurde das Erbe von ihrer Mutter jetzt erst mit der Schwester geregelt/aufgeteilt. Da sie von Alters Armut bedroht ist möchte sie das Grundstück jetzt verkaufen. Da es für den Bereich keinen Bebauungsplan gibt, laut telefonischer ...
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Fragen bzgl des Grundstückskauf bei einer Hausbaufirma
von Charlie_2018 | am 4.2.2021
Guten Abend, ich hoffe, ich bin hier mit meiner Frage richtig. Ein größeres, bezahlbares Baugrundstück finden, ist leider ziemlich schwierig. Nun haben wir nach langer Suche endlich eines gefunden, der Eigentümer ist auch mit den Konditionen ( Bodenrichtwert) einverstanden- so weit alles in O ...