Baurecht Grundschuld
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Verpflichtung zur Eigennutzung: Teilweise Vermietung erlaubt?
von pa518055-77 | am 22.4.2021
Käufer A möchte dieses Quartal noch ein Grundstück ''''für Einheimische'''' etwas vergünstigt von seiner Gemeinde kaufen. Ihm liegt der Vertragsentwurf für den Notartermin noch nicht vor. Vom Gespräch mit dem Bürgermeister weiß er nur Eckdaten undzwar: 1) Bauzwang inn ...
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Horrende Gebühr für Löschung einer Grundschuld
von Bluehorn | am 9.1.2020
Meine Mutter hat vor gut 30 Jahren eine Eigentumswohnung gekauft. Ende letzten Jahres wurde die Wohnung wieder verkauft. Bei der Abfassung des Vertrages stellte der Notar fest, dass in Abteilung III des Grundbuches. eine Grundschuld 2.950.000,00 DM und eine weitere von 5.000.000,00 DM, insgesamt al ...
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Grundbucheintragung bei EX-Freundin sichern.
von Westeröder | am 9.9.2019
Hallo, und schönen guten Tag! Es geht um eine Grundbucheintragung im Haus meiner EX-Freundin, wo ich mit ca. € 25.000 im Grundbuch stehe. Meine Freundin will nun das Haus verkaufen, und mit ihrem neuen Freund ein neues Haus bauen. Ich stehe noch (mit) im Grundbuch, und meine Freundin hatt ...
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Falsche Beratung Makler
von guest-12326.... | am 23.8.2019
Hallo, mein Freund und ich sind dabei ein Haus zukaufen. Kaufvertrag ist auch schon unterschrieben. Und Zahlungsaufforderung kam auch schon. Allerdings stellt sich jetzt die Bank quer. Der Makler hat in den Kaufvertrag ein Inventar von 8000€ eintragen lassen. Wir wollten dies eigentlich ...
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Bauen auf Familiengrundstück fair niederschreiben
von kenny-002 | am 9.12.2018
Guten Tag, meine Frau und ich planen im kommenden Jahr ein Haus zu bauen. Ich weiß noch nicht genau wie wir das am besten schreiben, dass uns beiden je nach eingebrachtem Anteil das Haus gehört. Es soll, im Fall einer Trennung gerecht zugehen und keiner von beiden benachteiligt werden. Aber da is ...
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Kauf einer ETW zusammen mit Mutter der Freundin
von guyFawkes123 | am 9.8.2018
Hallo, ich möchte zusammen mit der Mutter meiner Freundin (im folgenden Schwiegermutter genannt) eine ETW für ca. 210000€ (inkl. aller Nebenkosten) kaufen. Die Schwiegermutter hat 85000€ Eigenkapital, ist schon älter und selbstständig - bekommt also keinen Kredit zu günstigen Konditio ...
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Grundschuld und Miteigentümer
von fb494705-81 | am 6.7.2018
Guten Morgen ich möchte mir eine Wohnung kaufen und würde dazu einen Teil als Erbvorgriff von meinen Eltern erhalten. Als Beispiel: Die Wohnung kostet 165.000 € als Kredit nehme ich 110.000 € auf. Von den Eltern gibt''s 90.000 € Ist es möglich der Bank eine Grunds ...
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Grundstück vom nachbarn
von go491774-85 | am 30.5.2018
Hallo Hätte eine frage und zwar würde ich gern vom nachbarn 14m2 kaufen Grund dafür ist damit ich aufstocken kann! Wie geht das am einfachsten und was kommen da kosten auf mich zu Vielleicht kann mir wer weiterhelfen! Mfg markus
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Grundschuld / Ersatzsicherheit und Bauvorhaben
von fb479208-23 | am 25.11.2017
Hallo zusammen. Ich habe nachvollgende Frage zu folgenden Sachverhalt. Sachverhalt: Ein naher Bekannter hat sich ein Grundstück gekauft. Weil die Bank eine Sicherheit verlangt hat, habe ich 80.000 € Grundschuld auf mein Objekt eintragen lassen. Mein Bekannter hat das gekaufte Grunds ...
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Rangvorbehalt bei öffentlich gefördertem Grundstück
von Topsy | am 27.10.2017
Liebe Forenmitglieder, bisher war ich nur stille Mitleserin des Forums und bin begeistert von eurem Elan & der enormen Hilfsbereitschaft. Nun stehe ich selbst vor einem Problem & vielleicht kann mir ja jemand helfen. Wir möchten gerne ein kommunal gefördertes Grundstück kaufen, dass w ...
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Teilung eines belasteten Grundstücks
von Angi1004 | am 19.8.2017
Hallo zusammen, ich benötige mal euer Schwarmwissen :) Mein künftiger Ehemann und ich haben die Idee, auf dem Grundstück meines Schwiegervaters ein EFH zu bauen. Nun stellen wir uns die Frage, wie wir die Idee umsetzen können... Das Grundstück ist bereits mit einem Haus bebaut, in welchem m ...
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Mietkauf trotz Grundschuld
von fb471420-66 | am 30.7.2017
Hallo. Ich hoffe ihr könnt mir schnell weiter helfen. Wir möchten unser Haus als Mietkauf anbieten haben jedoch eine Grundschuld von 80 000€ noch offen. Jetzt haben wir potenzielle Käufer gefunden jedoch wollen sie es für nur 60 000€ kaufen. Ist das trotzdem möglich und was ist dabei al ...
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Grundbucheintrag; Schwiegermutter will mit rein
von kinoeg | am 6.7.2017
Ich habe mir vor dem Hauskauf 20.000,- von meiner Schwiegermutter geliehen, um Altschulden Zinsgünstig abzulösen. Wir kaufen nun ein Haus ohne Eingenkapital: 180.000,- Immowert + 20.000,- Nebenkosten kommen von der Bank. Jetzt möchte die Schwiegermutter mit ins Grundbuch, damit ihr die 20.000,- n ...
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Verjährte Schulden - Grundbucheintrag
von Katze25 | am 23.3.2017
hotMein Verlobter und ich möchten eine Wohnung finanzieren. Sind verjährte Schulden eine Gefahr für die Finanzierung bzw. für den Grundbucheintrag? Können verjährte Schulden eingetragen werden in die Grundschuld?
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Eigentumsfinanzierung beendet und nun?
von Goofy2000 | am 26.2.2017
Hallo, folgende Situation: Nach 10 Jahren Wohnungsfinanzierung wird die Restschuld bei der Bank abbezahlt. Wenn die Bank nun mein Geld erhalten hat,wie geht es jetzt genau weiter? Gleichzeitig, oder wenn es günstiger ist auch danach, soll meine Frau zu 50% als Miteigentümer ins Grundbuch eingetr ...