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Zaun NRW trotz Höhenunterschied Nachbar
von BausD | am 27.4.2021
Hallo! Wir haben ein Haus vom Bauträger gekauft und grenzen hier im Baugebiet östlich an Bestandsimmobilien. Laut Bebauungsplan der Stadt musste das Neubaugebiet aufgeschüttet werden, um sich an das Nördlich grenzende Gebiet anzugliedern. Jetzt ist es jedoch so, dass wir zu dem Gebiet Richtung Os ...
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Definition Gartenhaus - auf Fundament gebaut = baugenehmigungspflichtig?
von BärbelT | am 19.4.2021
hotHallo zusammen, folgende Fragestellung zu einem geplanten Gartenpavillon/ Gartenhaus für unserem Garten: Wie möchten in NRW (Innenbereich einer Stadt) ein Gartenhaus errichten, welches ca 30 m3 groß sein wird. Ursprünglich wollten wir es als Aufenthaltsraum nutzen - das wird aber laut der Be ...
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Baumfällung durch Vorbesitzer
von Jörg aus Bra... | am 10.4.2021
hotguten tag ich bin neu hier und hoffe diese frage steht im richtigen rechtsbeitrag, ansonsten bitte durch den admin entsprechend verschieben . wir haben vor einem jahr ein grundstück mit einfamilienhaus bj. 2006 in brandenburg gekauft. nun möchte ich eine doppelgarage dort errichten und habe mir d ...
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Befahren und Parken auf einer Privatstrasse
von Lissy2020 | am 9.4.2021
Hallo, es handelt sich um eine ca. 20m lange Privatstrasse die von einem öffentlichem Wendehammer abgeht und entlag einem Doppelhaus verläuft. Die Privatstrasse endet am Haus B. Besitzer vom Haus A also direkt vorne am Wendehammer erlaubt dem Besitzer B die Durchfahrt zum seinem Haus B nicht und ers ...
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Garagenkrieg 2.0
von trutzek | am 28.3.2021
hotWir wohnen in Hessen und haben ein Haus samt Carport gekauft.Das Haus ist aus den 70iger Jahren und der (wirklich große ) Carport wurde 1991 gebaut—an die Grundstücksgrenze.Die Vorbesitzer sind schon gestorben und wir haben zudem Carport keinerlei Unterlagen.Jetzt wurde das Nachbargrundstück ...
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Nachträgliche Dämmung Einzelgarage
von Lucas1337x | am 29.3.2021
Hallo! Wir sind vor einem halben Jahr in eine Wohnung zur Miete gezogen - mit Garage. Der vorherige Besitzer hat damals wohl die Decke der Einzelgarage gedämmt, nicht aber die Seiten noch einige Zentimeter runter. Nun haben wir mit unserer Vermieterin vereinbart, dass wir das gerne zwecks Wä ...
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Terrasse auf Garage - Nachbar will Vertrag
von Mcurti1980 | am 21.3.2021
hotAuf unserem Nachbargrundstück steht in 2 m Abstand zur Grenze eine 3m hohe Garage und eine Terrasse oben drauf. Nun möchte der Nachbar mit uns einen privaten Vertrag schließen in dem steht, dass wir die Terrasse Auf der Garage innerhalb der Abstandsfläche akzeptieren. 1. kann so ein privater ...
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Beeinträchtigung Zufahrt bei nicht öffentlichem Straßenausbau
von docmarc | am 18.3.2021
hotHallo. Die Sackgasse vor unserem Grundstück soll aufgebrochen werden. Der Ausbau der Straße wird von einem Privatunternehmen beauftragt, das dann nachher die Straße an die Stadt zurückverkauft. Das war eine Bedingung der Stadt, damit das Unternehmen hinter der Sackgasse Wohnhäuser bauen darf. Es wir ...
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Vereinigungsbaulast: Kann ich auf Nachbargrundstück bauen?
von pal419305-33 | am 13.3.2021
Hallo Zusammen, folgende Situation: Ich habe vor einiger Zeit ein Grundstück erworben, welches gemeinsam mit dem Nachbargrundstück einer Vereinigungsbaulast unterliegt. Diese ist seinerzeit bei der Grundstücksteilung beantragt worden und war notwendig, da das Nachbarhaus genau an der Grenze errich ...
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BestandsGarage mit Terrasse
von Mcurti1980 | am 6.3.2021
Hallo Unsere Nachbarn haben eine alte Garage in einem Abstand von 2m zu unserer Grundstücksgrenze. (ca. 3m hoch) und darauf vor einigen Jahren eine Terrasse (teilweise als Wintergarten) draufgebaut. Da wir nun ein Haus auf unser Grund bauen wollen, soll genau neben der Garage (Südseite) unsere ...
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Garage als Grenzbebauung
von trutzek | am 24.2.2021
hotMein Nachbar hat eine Duplex-Garage direkt auf die Grundstücksgrenze gebaut-.Ist -laut ihm-in Hessen ohne Genehmigung zulässig.Allerdings ist die riesig.Gibt es da keine Bescheänkungen?????
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Altbau wurde nicht nach Bauplan gebaut
von Bob_blaze | am 17.2.2021
Wir möchten ein Haus kaufen. Dieses Haus stammt aus einer Erbschaft. Der Erbe hat uns den Bauplan von 1964 vorgelegt. Laut dem Plan sollte das Haus 1,5 geschössig mit kniestock und niedrigen Spitzboden gebaut werden sowie mit einer Garage im Keller. Gebaut wurde es aber mit zwei Vollgeschossen + nic ...
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Verkehrsberuhigter Bereich soll mit B-Plan beidseitig erschlossen werden
von hgfljhags | am 12.2.2021
hotWir wohnen zusammen mit 20 Parteien seit 15 Jahren in einem damals neu angelegten Verkehrsberuhigten Bereich VB (Sackgasse, ca. 200m lang), der teilweise von beiden Seiten erschlossen ist. Die Straße ist über alles nur 5,5m breit, hat keine Parkzonen, dafür aber wechselseitig eingebaute Baumscheiben ...
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Grundstück mit Garagen
von followmyway | am 9.2.2021
Hallo Team, ich möchte ein Grundstück in Sachsen kaufen. Auf diesem Grundstück befinden sich derzeit noch 6 DDR Garagen. Laut Auskunft des Verkäufers bestehen keine Ansprüche der Nutzer der Garagen, da es keine Nutzungsvereinbaren gibt. Die aufstehenden Garagen gehören jedoch den aktuellen Nu ...
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Gartenhaus Grundstücksgrenze Bayern
von vwspeed88 | am 8.2.2021
Hallo, und zwar geht es hier um Bayern, ländliches Gebiet in einer Gemeinde. Meine Frage bezieht sich auf ein Gartenhaus/Geräteschuppen. Das Wohnhaus ist mit der Garage verbunden und diese steht an der Grundstücksgrenze zum Nachbarn. Länge 6,5 m. Jetzt wollte ich an dieser Grenze noch ein Garten ...