Baurecht Eigentümer
-
Probleme mit neuem Eigentümer
von clincelia | am 21.5.2006
hotHallo Forum, wir sind eine Eigentumsgemeinschaft von 4 Parteien, die sich zwanglos selbst verwaltet. Im Sommer letzten Jahres wurde das Miteigentumsanteil der 4. Partei im Erdgeschoß mit Souterrain verkauft. Der Käufer renoviert diese Wohnung nunmehr seit einem Jahr mit Dreck und Kra ...
-
Zwangsversteigerung ab wann Eigentümer
von sika0304 | am 15.12.2005
1. Wenn jemand bei einer Zwangsversteigerung eine Wohnung erwirbt, ab wann ist er Eigentümer und darf dem Mieter kündigen? Tag der Zwangsversteigerung Tag der Grundbucheintragung 2. Ab wann und wie oft muss ihn der Mieter in die Wohnung lassen? -- 3. Was ist, wenn das Geld fü ...
-
Versorgungssperre gegen Eigentümer
von Gisbert1 | am 19.9.2006
Ein einzelner Eigentümer unserer WEG, der die Wohnung selbst nutzt, hat mittlerweile Wohngeldrückstände von über 7.000 Euro auf seinem Konto stehen, wofür die WEG haftet. Der Verwalter wurde nun beauftragt die Zwangsversteigerung einzuleiten. Dieser Weg ist allerdings steini ...
-
Eigentümer
von Jacky1 | am 28.7.2006
Ich bin Eigentümer zweier Häuser ,zusätzlich ist im Grundbuch eingetragen das ich das Haus weder beleihen noch verkaufen darf. Ein eingetragenes Nießbrauchrecht besteht auch noch.Nun meine Fragen : 1. Habe ich überhaupt irgendwelche Rechte oder Vorteile von den Eigentum? ...
-
Insolventer Eigentümer
von djtoms | am 2.6.2007
Hallo, ich bin hausverwalter von einer WEG. wir haben hier einen eigentümer, der seit 2-3 jahren insolvent ist. bis vor einem halben jahr haben wir das hausgeld von dem zwangsverwalter bekommen. vor 4 monaten hat die bank die zwangsverwaltung aufgehoven. hausgeldschulden des eigentümers ...
-
Wohnrecht/Mietgarantie für EX-Eigentümer!?
von dagobert964 | am 14.6.2006
Hallo! Bin ganz neu hier im Forum und habe schon gleich ein Problem: Wir beabsichtigen ein Haus (eher einen Aussiedlerhof) im Grünen zu kaufen. Zum Haus gehört auch eine Art Schuppen direkt am Haus. Das Haus war viele Jahre vermietet und die Besitzer (Geschwisterpaar) hatten sich den ...
-
Eigentümer im Insolvenzverfahren
von Johnny1 | am 19.5.2006
hotHallo, ich müsste dringend wissen, ob ein Eigentümer der sich im Insolvenzverfahren befindet nur die Nebenkosten bezahlen muss, die auch ein Mieter zu bezahlen hat, oder ob er auch die Kosten für Instandhaltung, Bankgebühren und Verwaltervergütung bezahlen muss! Fü ...
-
Eigentümer haftet für alles?
von Philipp67 | am 29.11.2006
Hallo, was ist von folgendem Passus in einer Hausordnung einer größeren Wohnungs-Eigentümer-Gemeinschaft zu halten? "Jeder Wohnungs- bzw. Teileigentümer haftet für seine Familienangehörigen, sein Dienstpersonal oder für Besucher, sowie für seine Mieter hinsichtlich der Beachtung dieser Ha ...
-
Ab wann rechtlicher Eigentümer?
von polodriverin | am 11.6.2007
Hallo! Mit Kaufvertrag vom 21.12.2005 habe ich ein Grundstück erworben. Ebenfalls im Jahr 2005 erfolgte eine vorläufige Eintragung im Grundbuch. Im Jahr 2006 wurde ich entgültig als Eigentümer im Grundbuch eingetragen. Ab welchem Zeitpunkt bin ich denn nun rein rechtlich der Eigentümer? Es geht ...
-
Nebenkostenabrechung neuer/alter Eigentümer...
von barnabeus | am 3.4.2006
Hallo, ich habe da mal eine kurze Verständnisfrage, wir haben Ende 2005 eine Wohnung gekauft, Besitzübergang war im Januar. Jetzt haben wir die Abrechnung für 2005 erhalten, diese Abrechnung läuft bereits auf unserem Namen. Diese Abrechnung weist nun ein Guthaben auf. Lt. Na ...
-
Eigentümer im Grundbuch
von Dex543 | am 11.3.2016
Guten Morgen, ich habe eine Grundsatzfrage die mir nicht ganz klar ist. Folgende Konstellation: Wir sind eine junge Familie (verheiratet, 2 Kinder) und wohnen zur Zeit zur Miete. Wir suchen nach längerem nach einer Eigentumswohnung und haben jetzt eine passende Immobilie gefunden. Das Probl ...
-
Nebekosten an Ex-Eigentümer
von Tugal | am 3.7.2006
Hallo zusammen, ich habe eine Frage bezüglich der Nebenkosten-Abrechnung. Ist der neue Eigentümer verpflichtet, dem Ex-Eigentümer eine Kopie der Abrechnung zukommen zu lassen? Oder muss sich der Ex-Eigentümer bei der Hausverwaltung eine Kopie anfordern? Das das vorhan ...
-
Eigentümer springt ab
von Gauss79 | am 5.11.2015
Sehr geehrte Forenmitglieder, ich benötige dringend eine kleine Beratung. Zu unserem Fall Wir wollten ein Haus kaufen, haben auch ein Objekt gefunden und dem Eigentümer auch 10k€ mehr geboten, als er ursprünglich haben wollte. Der Eigentümer hat sich für uns entschieden und wir haben die ...
-
Zufahrtsrecht Mieter Eigentümer
von lalala_lalal... | am 21.2.2019
Guten Abend, angenommen jemand ist zu 50% Eigentümer eines gepflasterten Zufahrtsweges zu seinem Baugrundstück. Wenn man auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus baut und dieses vermietet, kann der Miteigentümer vom Zufahrtsweg die Benutzung durch die späteren Mieter verbieten oder einschränken? ...
-
Nießbrauch/ Eigentümer bauliche Veränderungen
von Dahlia.123 | am 23.5.2023
Ich weiß nicht genau ob es das richtige Unterforum ist, hoffe aber ja. Der Nießbraucher darf ohne Zustimmung des Eigentümers keine bauliche Veränderung vornehmen. Darf der Eigentümer ohne Zustimmung des Nießbrauchers bauliche Änderungen vornehmen?? Wenn der Nießbraucher das Grundstüc ...