Baurecht Eigentümer

Hallo, unser Hausbau schreitet in großen Schritten voran.. Ende April die Hausstellung. Die direkten Nachbarn haben ein Wegerecht-(Geh und fahrrecht) und während der Bauphase (4-6Wochen) können Sie leider das Wegerecht nicht mit dem Auto nutzen. Dies wurde aber schon alles schriftlich seit länge ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe vor etwas mehr als einem Jahr eine gebrauchte Immobilie erworben, die zuvor ca. 7 Jahre vom Vorbesitzer bewohnt wurde. Der Vorbesitzer hat die Immobilie vom ursprünglichen Erbauer gekauft. Nach zwei Wasserschäden innerhalb eines Jahres im Zu- und Abwasser ...

Hallo zusammen, wir haben im November vergangenen Jahres den Kaufvertrag für ein kleines Reihenmittelhaus unterschrieben, Schlüsselübergabe steht kurz bevor. Das Haus wurde Ende 2016 fertiggestellt und vom Bauträger an den aktuellen Besitzer verkauft. Wir kauften nun das Haus, voll erschlossen ...

Hallo, wir haben ein Baugrundstück gekauft, das nicht an einer öffentlichen Str. liegt. Daher benötigen wir eine Erschließungs-Baulast auf dem Nachbargrundstück ( Wegerecht schon im Grundbuch vorhanden). Unser Nachbar hat das Haus 2007 gekauft und sich im Kaufvertrag zur Mitwirkung bei Bestellung ...

Guten Tag, folgende fiktive Situation: Auf dem Grundstück von Person A verläuft am Grundstücksrand auf der südlichen Seite direkt vor der Terrasse unterirdisch ein Abwasserkanal. Dieser Abwasserkanal wurde vor dem Kauf des Grundstücks bereits von den 2 Nachbarn dort gebaut mit Zustimmung des ehe ...

Hallo, ich wohne in einem zweifamilienhaus mit zwei Eigentümern (weg). Das Grundstück ist gemeinschaftseigentum und soll künftig hinsichtlich sondernutzungsrechten neu aufgeteilt werden. Nun hat die andere Partei den Vorschlag gemacht, das Grundstück um das Haus herum komplett in zwei teile zu trenn ...

Hallo den Experten! Der notarielle Vertrag ist unterschrieben und seitens des Verkäufers gibt es keine Bedenken, dass die Zahlung erfolgen wird; die behördlichen Wege verzögern die Zahlung voraussichtlich um Wochen. (Ich weiß, da kann viel schief gehen, aber klammern wir das mal aus). Kann ich mit ...

Hallo, wir (4 Personen) wollten ein Grundstück verkaufen. Es ging um 100qm. Während der Klärung unter den Eigentümer kam es zu keiner Einigung. Der eigentliche Käufer hat bereits das Grundstück auf eigene Kosten vermessen lassen ohne mit allen Eigentümern über den Verkauf zu sprechen. Nur ein ...

Wir möchten ein Haus kaufen. Dieses Haus stammt aus einer Erbschaft. Der Erbe hat uns den Bauplan von 1964 vorgelegt. Laut dem Plan sollte das Haus 1,5 geschössig mit kniestock und niedrigen Spitzboden gebaut werden sowie mit einer Garage im Keller. Gebaut wurde es aber mit zwei Vollgeschossen + nic ...

Hallo Forum! Ich bin Eigentümer eines Grundstückes am Rande einer Gemeinde in Rheinland-Pfalz. Das Grundstück befindet sich aktuell im Außenbereich, kann aber evtl. über eine entsprechende Satzung dem Innenbereich zugeordnet werden. Über wenige Meter Privatweg ist das Grundstück an die öffentliche ...

Wir wohnen zusammen mit 20 Parteien seit 15 Jahren in einem damals neu angelegten Verkehrsberuhigten Bereich VB (Sackgasse, ca. 200m lang), der teilweise von beiden Seiten erschlossen ist. Die Straße ist über alles nur 5,5m breit, hat keine Parkzonen, dafür aber wechselseitig eingebaute Baumscheiben ...

Hallo Team, ich möchte ein Grundstück in Sachsen kaufen. Auf diesem Grundstück befinden sich derzeit noch 6 DDR Garagen. Laut Auskunft des Verkäufers bestehen keine Ansprüche der Nutzer der Garagen, da es keine Nutzungsvereinbaren gibt. Die aufstehenden Garagen gehören jedoch den aktuellen Nu ...

Guten Abend, ich hoffe, ich bin hier mit meiner Frage richtig. Ein größeres, bezahlbares Baugrundstück finden, ist leider ziemlich schwierig. Nun haben wir nach langer Suche endlich eines gefunden, der Eigentümer ist auch mit den Konditionen ( Bodenrichtwert) einverstanden- so weit alles in O ...

Hallo zusammen, ich hätte da mal eine Frage: Wir haben uns 2018 eine Eigentumswohnung gekauft, insgesamt 11 Parteien. Der Bauträger hat extrem gepfuscht und seit ca. einem Jahr steht der Bau komplett still. Die Wohnungen wurden durch die Eigentümer bezogen, doch im Gemeinschaftseigentum bestehen ex ...

Hallo Ein großes Grundstück ist mit einem Haus bebaut. Es gibt 2 Eigentümer. Jetzt soll ideelle geteilt werden, da ausreichend Platz für ein weiteres Haus wäre, eine Finanzierung aber notwendig. Ideelle - auch hier muss vermessen werden, das ist ja privatrechtlich. Wird dabei auch das ...