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Verweigerung der Eintragung im Grundbuch
von plamste | am 2.8.2003
Habe vor 7 Jahren eine ETW nach Plan gekauft. Nach Fertigstellung stellte ich Mängel im Sondereigentum fest. Ich hielt einen ange-messenen Betrag der Schlußrate zurück, um die Mängelbeseitigung sicherzustellen. Die Mängel wurden nicht beseitigt und auch nicht anerkannt. Aufg ...
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Baustrom oder mein Strom ??
von taipan72 | am 5.5.2012
hotHallo ! Wir sind Erbauer einer neu gebauten Doppelhaushälfte, von einem Bauträger aus unserer Gemeinde ! Im November 2011 gekauft, Übergabe war am 16.03.12, eingezogen sind wir am 24.03.12. Der Stromzähler war im Dezember ´11 im Haus, der Elektriker kam zu meiner ahnungslosen Frau und hat de ...
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Eigentumsübergang
von Jannyelli | am 27.9.2004
Hallo ! Wir haben im Oktober 2003 ein Reihenendhaus gekauft. Bei Vertragsabschluss erfolgte gemäss notariellen Vertrag von uns ein Eigenbehalt von 5 % der Kaufsumme. Wie überall sind einige Baumängel vorhanden und wir haben den Eigenbehalt noch nicht an den Bauträger gezahlt ...
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Auflassungsvormerkung nicht eingetragen
von Mangostin2010 | am 17.3.2012
Hallo Forumsmitglieder, folgender fiktiver Fall: Käufer A und Verkäufer B schließen einen Kaufvertrag ab, der den Kauf eines Grundstückes für einen daran anschließenden Hausbau und eines Miteigentumsanteils an einer Tiefgarage (ein Stellplatz) ab. Sie gehen zu Notar C und schließen dort einen ...
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Fliesen - Bauträgervertrag - Sonderwunsch
von StefGen | am 27.2.2004
Hallo zusammen, mich würde interessieren, wie folgender Fall rechtlich zu beurteilen ist: Ein Bauträger benutzt in seiner Baubeschreibung folgende Formulierung: "Sie wählen aus der Ausstellung der Fa. XXX Fliesen bis zu einem Materialwert von 25€ je qm inkl. MWST.&quo ...
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Keller unter Wasser vor Hausübergabe
von 1968alex | am 23.8.2007
hotHallo wie ist die rechtliche Lage, Unser Keller stand wegen starken Regenfällen, unter Wasser. Das Wasser floss durch die Kellerfenster, der Bauleiter hatte zu diesem Zeitpunkt noch keine vorkehrungen getroffen das das Wasser nicht durch die Kellerfenster fliessen kann. Unser Bauträger sieht ...
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Bauträgervertrag: Einbau einer Zwangsentlüftung
von R.J.098 | am 30.8.2014
Hallo, ich habe folgendes Problem: Ich bin mit einem Bauträger am Bauen. Der Bauträgervertrag beinhaltete eine Vollwärme-dämmung und eine Zwangsentlüftung mit Wärmerückgewinnung um die KfW70-Kriterien erfüllen zu können. Als Heizung war eine Gastherme vorgesehen. Nach dem notariellen Vertragsabsc ...
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Einseitige Verschiebung des Fertigstellungstermins
von Christine04 | am 12.10.2013
Hallo, wir haben einen Bauträgervertrag abgeschlossen. In desem wurde der Fertigstellungstermin 31. August 2014 festgeschrieben. Bei Nichteinhaltung des Termins wurde eine Konventionalstrafe von 2000 €/Mon vereinbart. Jetzt hat nach der Bemusterung der Bauträger "wegen erheblicher Ände ...
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BGB-Bauträgervertrag - Verschiebung des vertraglichen Übergabetermins
von KarlR | am 21.9.2015
Wir haben bei einem Bauträger ein Haus mit Grundstück gekauft. In dem Notarvertrag nach BGB wurde ein verbindlicher Übergabetermin, jedoch keine Vertragsstrafe festgelegt. Der Vertrag ist von Anfang Mai und legt die Übergabe des Objektes für den 31.05.16 fest. Heute haben wir von dem Bauträger ein ...
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Gutschrift für Sonderwunsch ohne Aufpreis im Bauträgervertrag?
von 19up | am 14.5.2015
Hallo zusammen, wir haben mit einem Bauträger einen Bauträgervertrag für die Erstellung einer DHH geschlossen. Als Anlage werden in diesem Bauträgervertrag die Sonderwünsche aufgeführt. u. a. die Einzäunung des kompletten Gartenbereichs mit Maschendrahtzaun. Eine Einzäunung ist in der ursprün ...
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Bauträgervertrag, Abnahme und Schlussrechnung bei bekannten Mängeln
von Glak | am 1.12.2017
Hallo zusammen, zu folgendem Sachverhalt würde ich mich über hilfreiche Meinungen und Hinweise freuen. Gesetzt den Fall, es wurde eine Eigentumswohnung in einem Neubauvorhaben mit mehreren Häusern und Wohnungen erworben, das kurz vor der Fertigstellung steht. Übergabe- und Abnahmetermin für d ...
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Bauträgervertrag - Beginn des Verzugs
von mibreit86 | am 19.6.2018
Liebe Forumsmitglieder, folgender Passus findet sich in einem zwischen einem Bauträger und mir geachlossenen Kaufvertrag über eine zu errichtende Eigentumswohnung. d) „Das Vertragsobjekt wird am 31.03.2018 übergeben. Die vollständige Fertigstellung erfolgt zum 30.05.2018. Bei Verzögerun ...
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Rücktritt Bauvertrag / Storno Kosten
von Jester20 | am 31.8.2022
Hallo zusammen, ich möchte einen abgeschlossenen Bauvertrag kündigen. Keine Vorbehalte . noch keine Baugenehmigung - daher noch keine Aktivitäten vom Bauträger! Nun ist im Bauvertrag geregelt, dass bei einer Kündigung 10% der Bausumme verlangt werden. (Gespräch wurde gesucht - Bauträger be ...
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Baubeschreibung unklare Definition
von VOE2021 | am 12.12.2020
Guten Abend, wir bauen über einen Bauträger, sprich mit einem Bauträgervertrag. in der Baubeschreibung steht folgender Satz: "Lichthof Öffnung und Herstellung zum Gartenbereich der Fenstergröße angepasst" Wir defnieren das so, dass das Öffnen gleich das Ausbaggern ist und die Her ...
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Abnahme vor Fertigstellung - Fertighaus technikfertig
von marcelh175 | am 22.11.2023
Gebaut wird ein Fertighaus und ist etwas im Verzug mit der Fertigstellung. Die Rohbauabnahme hat bereits stattgefunden. Wasserleitungen und Strom wurden gelegt. Innen ist alles beplankt. Eine aviserte Hausübergabe und Fertigstellung sollte eigentlich lt. unverbindlichem Bauzeitenplan am 07.11. statt ...