Baurecht Bauträger

Hallo zusammen, kurz und knapp: Wir brauchen zwecks der Baukindergeldfrist eine Bauanzeige, diese würde wir von dem LAndkreis/Gemeinde erhalten. Ich und mein Architekt wollen aber Ungern ohne Bauantrag und die daraus resultierende Baugenehmigung Bauen. -> Baurecht ist sehr kompliziert. ...

Hallo, meine Frage befasst sich mit der KfW-Förderung. Ich bin Eigentümerin einer Neubau-Passivhaus-Wohnung. Die Finanzierung der Wohnung wird durch die KfW mit einem Zuschuss gefördert. Dazu muss bei der KfW ein Formular eingereicht werden: "Bestätigung nach Durchführung "Energieeff ...

Liebe Forumsmitglieder, meine Frau und ich befinden uns in einem Rechtstreit mit unseren Bauträger. Aber stehen momentan auf der Stelle uns mit den Bauträger zu einigen. Vielleicht finden wir hier ein paar Ideen? Wir kauften 2018 eine noch teil zu errichtende Eigentumswohnung im Rahmen eines ...

Hallo, bei uns tritt folgendes Problem auf: Unser Grundstück liegt ca. 70 cm höher als das Grundstück unseres Nachbarn (hintere Gartenende). Wir würden gerne einen 1,60 m Zaun hinsichtlich des Sichtschutzes bauen. Jetzt haben wir zwei unterschiedliche Meinungen - es zählt die Grundstückshöh ...

Guten Tag. Im August 2019 haben wir einen Vertrag mit einem Bauträger unterzeichnet für den Bau eines Einfamilienhausen. Das Grundstück auf dem gebaut werden sollte, ist Teil eines Neubaugebietes dass komplett vom Bauträger erschlossen, bebaut und veräußert wurde/wird. Nachdem eigentlich alles ...

Hallo, es geht um die genaue Grenze zweier Doppelhaushälften. Diese sind leicht versetzt gebaut. Hier ein Ausschnitt des Lageplans: https://share-your-photo.com/729d69c348 Nun wurde auf der Grundstückseite des Hausbesitzers A unter dessen Balkon in die Aussenwand, gleichzeitig "Grenzwan ...

Hallo zusammen, ich hoffe einer von euch kann mir mit meinem Anliegen weiterhelfen: Wir haben im letzten Jahr eine Doppelhaushälfte in NRW direkt von einem Bauträger erworben welcher neben dieser DHH noch mehrere Häuser in der Siedlung gebaut hat. Hierbei wurden auch bereits die Einfriedungen d ...

Hallo, man stelle sich vor, ein Elektriker verlegt in einem Neubau die Kabel. An einem Deckenauslass steht ein ungesichertes und abisoliertes Kabel heraus. Nun erleidet ein Dritter dadurch einen Stromschlag. Wer ist dafür haftbar? Der Elektriker oder der Bauherr? Das Haus ist zu diesem Z ...

Hallo, welche Dokumente muss ein Bauträger (schlüsselfertig) dem Käufer übergeben zum Abnahmetermin bzw. danach wenn der Mangel dokumentiert wurde? Es ist unmöglich alles durch Sichtprüfung festzustellen, z.B. kann ich die korrekte Befüllung einer Heizanlage nur mit den Protokollen bewerten. Nach ...

Hallo zusammen, wir sind gerade im Kaufprozess für eine Doppelhaushälfte in Massivbauweise nach KfW55 Standard. In der Baubeschreibung steht mehrfach erwähnt, dass es sich um Effizienzhaus des KfW-55 Standards handelt. Es wird auch erwähnt, dass etwaige Förderantragskosten einschließlich der Ko ...

Hallo zusammen, vielleicht kann mir jemand im Forum weiterhelfen. Ich benötige Hilfe bei der Klärung der folgenden Frage: Eine Bauakte für eine Eigentumswohnung ist sowohl beim Eigentümer als auch beim Bauamt nicht mehr auffindbar. Was kann man in einem solchen Fall tun? Es gibt eine Teilungserkl ...

Hallo zusammen, bei mir ist folgendes Problem aufgetreten. Der Bauträger will keine Verlegungskosten für Bodenfliesen in einer Eigentumswohnung im Wohnbereich übernehmen weil er die Leistungsbeschreibung anders auslegt als ich und die übrigen Käufer. In der Leistungsbeschreibung steht folgendes: ...

Bitte um Hilfe Vielleicht kann mir jemand meine Frage beantworten oder, falls das niemand kann, mir zumindest sagen, an wen ich mich wenden müsste. Wir bauen gerade mit einem Bauträger ein Haus. Das Haus wurde vom Bauträger als Projekt ausgeschrieben. Das heißt, wir sind nicht Bauherr. In der ...

Hallo, mein Partner und ich haben ein tolles Grundstück gefunden. Das Unternehmen, welches uns dieses Grundstück angeboten hat, besteht aus mehreren Unternehmen. Unter anderem der Firma X, die die Grundstücke erschließt, und Firma Y, welche dann das Haus baut. Laut unserem Ansprechpartner sind wir ...

Hallo zusammen, zwischen unserem Nachbarn und uns liegt ein 3 Meter breiter Schotterweg, der auch so im B-Plan angelegt ist und ein 6,5 Meter breites Grundstück, dass dem Bauträger gehört. Gemäß B-Plan ist das 6,5 Meter breite Grundstück in ein Baugrundstück (vorn) und eine Ersatzmaßnahme (hinten ...