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Ackerland im Aussenbereich Wasseranschluß
von tanjalessia | am 25.5.2022
Guten Tag, ich habe einen Antrag auf Trinkwasseranschluss für die Bewässerung von Pflanzen und Versorgung von Hühner in der Sommerzeit gestellt (Ackerland im Außenbereich). Mein Antrag wurde von Stadtwerke genehmigt und ich habe ein Teil den Wasseranschlussgebühren eingezahlt. Jetzt hat sich di ...
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Neuer Hausvertrag wegen Rohstoffpreiserhöhung
von vantotti | am 11.5.2022
hotHallo... Bin etwas Ratslos. Im Mai 2021 habe ich bei einem Bauträger einen Hausvertrag geschlossen. Die Bearbeitung seitens dessen Architekten war leider so schleppend, dass ein eingereichter Bauantrag, nach zahlreichen Nachbesserungen und Nachforderungen seitens des Bauamtes , erst im Januar 20 ...
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Mauerwerk
von go605554-50 | am 15.5.2022
Hallo zusammen, in meinem Kaufvertrag ist eine Baubeschreibung hinterlegt, in der der Punkt Mauerwerk aufgeführt ist. Dort heißt es: Die Außen- und Innenwände werden aus großformatigen Kalksandsteinen (oder ähnlich) erstellt. Nun werden die Innen(trenn)wände jedoch als Rigips aufgestellt und der ...
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Staffelgeschoss in Statik
von go605554-50 | am 2.4.2022
hotHallo, in der Statik ist folgendes angegeben: "Das geplante Gebäude ist zweigeschossig (EG+OG)" In der Tat handelt es sich aber um ein EG + OG + Staffelgeschoss mit umlaufender Dachterasse. Das Staffelgeschoss taucht allerdings gar nicht in der Statik auf. Ebenfalls weicht die tatsäch ...
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Änderung Baubeschreibung
von guest-12306.... | am 6.3.2022
Beim Kauf einer Eigentumswohnung ist die Teilungserklärung Bestandteil des Vertrages. In der Teilungserklärung ist die Baubeschreibung hinterlegt und beschrieben. Nun ändert der Bauträger die vorgesehenen Kalksandstein Innenwände in Rigipswände. Ist durch den Zusatz im Kaufvertrag, das der Käufe ...
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Rückabwicklung Immobilie - Notarkosten
von innova61 | am 23.2.2022
Hallo Zusammen, ich hoffe mir kann zu folgendem Thema etwas weitergeholfen werden. Wir haben im Jahr 2018 eine Wohnung gekauft, die bisher aufgrund erheblicher Baumängel nicht fertiggestellt wurde. Bisher ist beim Notar nur eine Auflassungsvormerkung erfolgt. Einen vollständigen Eintrag gab e ...
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neu gebaut mit Bauträger, Mängelbeseitigung immer "unverhältnismäßig"
von Muckimaazl | am 28.1.2022
hotHallo zusammen, ich habe mit einem Bauträger gebaut, und im Großen und Ganzen hat das gut geklappt. Nun gibt es in meinem Haus aber viele Schönheitsfehler, und der Bauträger möchte nicht nachbessern wegen Unverhältnismäßigkeit. Hier die wichtigsten, weil teuersten Punkte: - Ich habe Macken und ...
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Baumängel Frist
von guest-12320.... | am 3.12.2021
Hallo zusammen, Es handelt sich um einen Neubau. Leider wurde im Abnahmeprotokoll vergessen eine Frist zur Mängelbeseitugung festzuhalten. Und der Bauträger schweigt nun. Wie kann ich hier vorgehen? Schicke ich dem Bauträger nun eine Frist? Muss er zustimmen?
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Das Druckerhäusschen
von trutzek | am 8.11.2021
Unser Nachbar plant ein Gartenhaus auf die Grundstücksgrenze zu bauen.....welches dieser allerdings zweckentfremden möchte.Er möchte dort seine 3D Drucker unterbringen um dort Gegenstände zu drucken.Darf er das ohne unsere Genehmigung?????Möchte anmerken das seine Garagen-auf der Grundstücksgrenze b ...
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Fußbodenheizung im Gäste WC nicht installiert
von ThomasB 123 | am 10.9.2021
Guten Tag, Ich habe eine Eigentumswohnung (Neubau) gekauft. Wohnungsübergabe Ende März. Heute hat sich der Bauträger bei mir gemeldet, dass durch einen Planungsfehler keine Fußbodenheizung im Gäste WC verlegt wurde. Der Bauträger will mir in den nächsten 2 Wochen 3 Lösungen anbieten (2 technisch ...
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Hangabsicherung zwischen zwei Grundstücken - L-Stein mit 0,95m
von Sunrabbit | am 24.7.2021
Hallo Zusammen, vielleicht kann mir einer bei folgenden Problem helfen: Das ganze spielt in NRW. Zwei Grundstücke A und B liegen nebeneinander. An der gemeinsamen Grenze ist die natürliche Geländehöhe zwischen 5cm und 95cm (über NN). Nun möchte der Nachbar A sein Grundstück auf eine Höhe von 9 ...
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Hi zusammen, Wir haben vor 4 Jahren ein Neubau von einem kleinen Bauträger (ein Mann GmbH) gekauft. Nun sind uns einige Mängel aufgefallen die wir im Rahmen der Gewährleistung beseitigen lassen wollten. Anruf beim Bauträger hat ergeben, dass er die Firma nicht mehr hat. Ich soll mich direkt an di ...
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Wasserschaden / Lichtschacht / Versickerung
von NHerum | am 16.7.2021
Hallo Zusammen, wir sind vor 2 Jahren in unsere Neubau-Doppelhaushälfte gezogen und haben nun unseren ersten Wasserschaden. Das ganze bedingt durch das aktuelle Unwetter / Überschwemmung - so wird unser Schaden auch vom Bauträger abgetan … zahlt ja auch die Versicherung .. aber es gibt zwe ...
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Pflicht zur Spielplatzerrichtung bei MFH - Vorschriften und Verantwortung
von go584872-73 | am 27.6.2021
Die Baugenehmigung schreibt eine Spielplatzerrichtung bei einem Mehrfamilienhaus vor (Bayern). Der Bauträger verweist in der Baubeschreibung lediglich darauf, dass dieser später errichtet werden kann von den späteren Eigentümern. Der Spielplatz müsste laut öffentlichen Vorgaben jedoch errichtet werd ...
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Zaun NRW trotz Höhenunterschied Nachbar
von BausD | am 27.4.2021
Hallo! Wir haben ein Haus vom Bauträger gekauft und grenzen hier im Baugebiet östlich an Bestandsimmobilien. Laut Bebauungsplan der Stadt musste das Neubaugebiet aufgeschüttet werden, um sich an das Nördlich grenzende Gebiet anzugliedern. Jetzt ist es jedoch so, dass wir zu dem Gebiet Richtung Os ...