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Wohnrecht nur durch Grundbucheintrag oder notarielle Beglaubigung juristisch sicher?
von meg08 | am 7.8.2023
Hallo, es geht darum, dass meine Mutter schwer erkrankt ist und ihre Angelegenheiten nicht mehr selbst regeln kann, somit einen Betreuer braucht. Sie ist Hausbesitzerin und hat einen Lebensgefährten, den sie in letzter Zeit eigentlich nur noch als Mitbewohner betitelt hat, eine Art Zweckgemeinsc ...
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Erlischen Wohnrecht bei Umzug ins Pflegeheim laut Ehevertrag
von cud18 | am 3.8.2023
Hallo, mein Vater hat in meinem geerbten Haus ein Wohnrecht - im Grundbuch eingetragen. Wir sind uns alle einige, dass das Haus verkauft werden soll, auch mein Vater. Von seiner Seite möchte er eh schon lange ins Pflegeheim. Meine Mutter ist verstorben und ich habe das Haus geerbt. Im not ...
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Erbeteil am Haus
von Tamina Sambuca | am 1.8.2023
hotHallo Zusammen, folgendes: Mein Mann ist verstorben. Seine Mutter und sein Bruder haben Erbschein beantragt (welcher noch ewig dauert) was schon klar ist: jeder bekommt 1/8 vom Haus. Jetzt weiss ich aber, das Muttern ihr Haus diese Jahr auf beide Söhne übertragen hat, sie mit lebenslangem Wohnrec ...
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Erbrecht nach Hauskauf mit Wohnrecht auf Lebenszeit
von Nichtöffentlich | am 11.7.2023
zuHallöchen! Ich beschreibe mal kurz die Lage. Mein Mann hat das Haus meiner Oma gekauft. Er ist Alleinfinanzierer. Nach Abzug der Summe für das Lebenslange Wohnrecht (23.000,-) wurde eine Summe von 63000, - an Oma gezahlt. Im Grundbuch stehen die Bank und Er. Oma ist zu der Zeit 87 gewese ...
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Haus bei unverheiratetem Paar
von Betty82 | am 3.7.2023
Hallo! Ich habe folgende Frage: wenn ein nicht verheiratetes Paar ein Haus jeweils zu 50% besitzt und keine gemeinsamen Kinder hat, beide Partner aber jeweils 2 aus vorherigen Beziehungen… Wenn nun einer der beiden verstirbt, hat der andere ein Recht, in dem Haus wohnen zu bleiben, auch wenn d ...
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Wohnrecht bei Ehepaar auszahlen
von Anne-einfach... | am 28.6.2023
Hallo, ich bin neu hier und hätte eine Frage. Wenn man jemandem das Wohnrecht ausbezahlen möchte, findet man viele Tabellen. Beidpuel: Der Mann ist 72 Jahre, die Frau 70 Jahre. Im Notarvertrag von damals ist ein Wert des Wohnrechts auf den Monat angegeben. Soweit so gut, wenn ich mich nun an den Tab ...
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Rückwirkende Geschäftsunfähigkeit
von Berater2023 | am 22.6.2023
Guten Abend folgendes Fallbeispiel. Alleinwohnender, alleinstehender Unternehmer mittleren Alters wandte sich die letzten Jahre immer mehr von seiner Familie ab. Hintergrund waren Diskrepanzen in der Betriebsführung , sowie fehlende Unterstützung durch diese. Mitte letzten Jahres übergibt d ...
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Berliner Testament und pflichtanteil
von ChrisBird89 | am 16.6.2023
Hallo Testament aus 1998: Beide Eheleute setzten sich gegenseitig als Erber ein. Danach die beiden leiblichen Kinder ( Namentlich erwähnt ) Vater verstorben 1999 Mutter will zu lebzeiten Haus an ein leibliches Kind verschenken. Brüder sind sich einig ( Betrag X ) MUTTER HAT aus erster Ehe no ...
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hot
Hallo, Ausgangslage : Vor 9 Jahren ist meine Mutter gestorben. In das 2 Familienhaus in dem sie mit Ihrer Mutter ( also meine Oma ) lebte, bin ich dann eingezogen. 1 Jahr später hat meine Oma mir, als vorzeitiges Erbe sozusagen, das Haus geschenkt ( musste nichts zahlen, wurde im Grundbuch auf m ...
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Nebenkostenzahlung - Wohnrechtsnehmer - Leerstand
von wede10cw | am 18.5.2023
Schönen guten Tag zusammen, leider bin ich mit meinen eigenen Recherchen zu keinem klaren Ergebnis gekommen, gar ist es für einen Juristen scheinbar nicht so einfach eine klare Antwort zu geben. Schauen wir mal, was hier möglich ist. Sachlage: Ich habe ein Haus geerbt. Wohnrecht ist damit v ...
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Vertragsgestaltung und Beratung zu Schenkung/Übertragung, Notar oder RA?
von Wurst1 | am 16.5.2023
Hallo zusammen, Wer ist denn der passende Ansprechpartner, wenn es um Beratung und Vertragsgestaltung für eine Schenkung/Übertragung von Vermögen mit Gegenleistungen geht, auch im Hinblick auf möglichen Sozialregress. Ein Notar oder besser ein Fachanwalt für Erbrecht? Für die Beurkundung is ...
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Nachträgliche Einbauten in überschriebenes Haus
von Nina981981 | am 14.5.2023
Hallo zusammen, meine Mutter möchte ihr Haus schon vor ihrem Tod an meine Schwester überschreiben. Wir sind zwei Geschwister, meine Schwester würde mich ausbezahlen. Jetzt geht es um den Wert des Hauses. Wir haben ein Gutachten machen lassen und somit einen ungefähren Wert. Außerdem habe ich sc ...
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Eigentumswohnung soll Miteigentümerin erhalten bleiben - Erbe, Schenkung, Darlehn
von Pferdefuß | am 28.4.2023
Miteigentümerin E einer Eigentumswohnung ist nicht in der Lage, die zum Verkauf stehende andere Hälfte zu finanzieren. Beispielpreis für den Kauf der Hälfte seien 100.000 Euro. Auf beiden Wohnungsanteilen lasten zwei Grundschulden 82.000 Euro und 38.000 Euro, keines valutiert noch. Auf dem zum Ve ...
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Schenkung möglichst Steuergünstig
von Bdk82742 | am 1.4.2023
Hallo, ich habe 2 Söhne und ein Haus mit Grundstück im Wert von ca. 800T. Jetzt würde ich gerne grundsätzlichen meinen Söhnen schonmal etwas schenken. Hierzu sind die Freibeträge ja 400T. Mein einer Sohn hätte großes Interesse an dem Haus und darin einzuziehen. Jetzt Frage ich mach, wie man das ...
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Grundbucheintrag nach Testerments
von Lanni123 | am 16.3.2023
zuHallo ich habe eine frage... Erbe 1 Kind bekommt 3/4 vom Nachlass und erbe 2 ehegattin bekommt 1/4 vom Nachlass mit lebenslangem Wohnrecht den Hausrat der gemeinsamen Wohnung. Wer wird ins Grundbuch als Besitzer der Immobilie eingetragen?? Wieviel Recht hat jeder über die Immobilie zu bestimmen ...