Erbrecht Pflichtteilberechnung
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Haus an Tochter schenken - was passiert wenn ich selbst pflegebedürftig werde ?
von tt-trommler | am 5.3.2023
hotHallo, Situation : ich bin Eigentümer eines Hauses mit Nießbrauch meiner 93-jährigen Mutter (aber darum geht es nicht bei der Frage). Ich selbst bin Hausfrau und über 60, (habe also kein eigenes Einkommen), wohne auch über 100 km entfernt; meine Tochter wohnt mit Familie in dem Haus und kümmert si ...
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Haus notariell schenken
von go628648-89 | am 4.3.2023
Hallo , hätte ein paar Fragen und hoffe ihr könnt mir ein wenig helfen. Mein dad möchte mir sein Haus notariell überschreiben und wir waren kürzlich beim Notar. Das Grundstück ist ca. 1000 qm gross und wird mit 85,- eur angesetzt was 85000,- Wert entspricht, das ist mir klar. Jetzt wird noch ein g ...
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Wertbestimmung eines Hauses OHNE Grundstück
von go627523-19 | am 19.2.2023
hotHallo, meine Eltern versuchen eine gerechte Regelung für ihr Testament zu finden und dabei geht es um die Frage wie man den Wert eines Hauses OHNE Grundstück (also nur den Gebäudewert) bestimmt. Als Ausgangslage gibt es zwei gleichwertige Grundstücke. Jeder der Söhne wird eines davon erben. ...
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Wertermittlung Nießbrauch bie Eigennutzung UND Vermietung
von MichaelN | am 6.2.2023
Hallo zusammen, folgender Fall. Meine Oma möchte mir ihr Haus übertragen (schenken), sie selber will sich einen Nießbrauch vorbehalten und meinem Vater ein Wohnrecht eintragen lassen. Das Haus ist sehr groß und ein Teil davon ist vermietet. Nun habe ich zur eine Frage zu korrekten Wertermittlung ...
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Pflichtteilsergänzungsanspruch/Erbausschlagung
von DRILLIS | am 16.1.2023
Hallo, folgender Fall: Mutter verstirbt und hinterlässt 4 Kinder. Als Nachlass ist nur noch etwas Hausrat und ein überzogenes Konto vorhanden. Das einzige wirklich nennenswerte Vermögen war ein Haus, das vor 6 Monaten an 1 Kind übertragen wurde. Ist es richtig, dass den 3 Kindern, die n ...
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Schenkungsbetrag - Haus mit Schulden
von Lythelia | am 11.1.2023
Hallo, eine Person bekommt von den Eltern das Haus geschenkt, in dem die Person zur Miete wohnt. Laut Schätzung von einer Steuerfachangestellten beträgt der Wert des Hauses 230.000€, es gibt aber keine offizielle, schriftliche Schätzung dazu. Im Notarvertrag steht trotzdem dieser Wert. Zu ...
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Überschreibung Haus 10 Jahresfrist
von serice | am 19.12.2022
Hallo. Folgende Frage an Euch: Eltern zweier erwachsener Söhne haben ihr Haus an einen Sohn überschrieben. Mit dieser 10 Jahresfrist...also das der andere nach 10 Jahren keinen Anspruch mehr auf das Haus hat. Nun haben sie sich ein Wohnrecht eingeräumt. Heute nun hat man sich das genau durchge ...
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nach 10 Jahren Testament anfechten?
von Claudy13 | am 10.11.2022
Nabend all, gehen wir mal davon aus, das meinte Mutter 01/2011 verstorben ist und mein Vater, meine beiden Brüder und ich als leibliche Abkömmlinge als gesetzliche Erben der verstorbenen Mutter ausgwiesen wurden. Jetzt kommt mein Vater 08/2022 mit einem handgeschriebenes Testamentum die Ecke, ...
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Verkehrswert Differenz
von go612799-11 | am 16.11.2022
Hallo, welcher Wert, beispielsweise bzgl einer Immobilie muss bei der Pflichtteilsberechnung herangezogen werden? Es unterscheidet sich ja zwischen Verkehrswert eines Objekts und dem Marktpreis, also was potentielle Käufer tatsächlich dafür auszugeben bereit sind. Der Verkehrswert wird von ein ...
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Schenkung vor Todesfall
von go613012-27 | am 22.10.2022
Hallo, angenommen zwei Geschwister und die Mutter spielen im Sachverhalt eine Rolle. Der Sohn möchte das Haus der Mutter kaufen. Die Mutter soll ein Wohnrecht für ein Zimmer erhalten. Dazu wurde das Haus geschätzt und beim Notar ein Vertrag aufgesetzt. Das Haus ist allerdings viel zu niedrig ...
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Erbschein Beauftragung, Kosten + Nachlassverzeichnis Wertermittlung
von hg6806 | am 22.10.2022
Guten Tag! Zu der Beantragung und Erteilung eines Erbscheins hätte ich folgende Fragen. Zum Hintergrund. Es existiert eine Erbengemeinschaft aus zwei Personen. 50/50. Person A hat, nachdem die Bank und Grundbuchamt zum Umschreiben einer Immobilie es gefordert hatte, für sich einen Erbschei ...
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Aktiendepot im Nachlass einer Erbengemeinschaft
von hg6806 | am 7.10.2022
hotGuten Tag! Eine Erbengemeinschaft aus zwei Personen erbt neben zwei Konten auch ein Aktiendepot in denen einige Aktienfonds enthalten sind. Beim Auflösen der Konten behauptet die Bank, das Aktiendepot müsse auch aufgelöst werden und die Aktienfonds können NICHT auf ein anderes Depot übertragen ...
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Erbvertrag / zwei Geschwister / Auszahlung nach Abzügen?
von green_elmo | am 16.10.2022
Hallo in die Runde, ich habe eine Frage. Vorab versuche ich, kurz und knapp die Ausgangslage zu umreißen: Meine Schwiegermutter (74) besitzt ein Haus und hat zwei Kinder (meine Frau und meinen Schwager). Sie strebt an, das Haus meiner Frau zu überschreiben, sodass diese dann ihren Bruder auszahl ...
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Wohnung Bewertung
von go612799-11 | am 3.10.2022
Angenommen A hat eine 95qm Eigentumswohnung vererbt bekommen und B möchte seinen Pflichtteil. B erwähnt den Auskunftsanpruch gegenüber dem Erben und möchte die Wohnung bewertet haben. Die Wohnung ist vermietet. A beauftragt einen Immobiliengutachter, welcher das Ertragswertverfahren ansetzt. Das sei ...
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Grundstücke auseinandersetzen
von go592288-58 | am 1.10.2022
hotHallo, hätte eine Frage zur Berechnung von Anteilen. Angenommen es gibt 12 Flächen (Wiesen, Äcker). Und es gibt in einer Erbengemeinschaft 3 Parteien A, B und C. A mit einem Anteil von 1/2 und B/C mit jeweils 1/4. Nun wurde der Bodenrichtwert herangezogen. Zusammen haben alle Grundstücke den ...